12月10日，桂林市公共资源交易中心挂出一幅地块出让公告，将以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。

根据公告，该宗编号为GJ201938的地块位于万福路以南、桂林市奶牛场地块范围内，宗地面积为141870.22㎡（折合约212.81亩），起始价达到17800万元，是2020年第一宗出让价过亿的重量级地块，按起始价来计算，地块单价为83.64万元/亩。

GJ201938地块所在位置

该地块规划用地性质为商服用地，其中包括娱乐用地5%、商务金融用地5%、零售商业用地90% 。具体规划如下：

该宗地按规划编号为D-41a-2、D-41a-4、D-35a-3地块，其中D-41a-2地块规划建设用地性质为娱乐康体用地5%、商务用地5%、商业用地90%，规划建设用地面积为88955平方米，计容总建筑面积为71160平方米，建筑密度35%，建筑控制高度15米，规划绿地率30%；

D-41a-4地块规划建设用地性质为娱乐康体用地5%、商务用地5%、商业用地90%，规划建设用地面积为33433平方米，计容总建筑面积为26740平方米，建筑密度35%，建筑控制高度15米，规划绿地率30%；

D-35a-3地块规划建设用地性质为娱乐康体用地5%、商务用地5%、商业用地90%，规划建设用地面积19516平方米，计容总建筑面积为19510平方米，建筑密度35%，建筑控制高度18米，规划绿地率30%。

据消息人士称，该地块或将用于华邦（桂林）国际旅居健康颐养项目。不过小编注意到，截止到4月底，华邦国际旅居健康颐养项目已经完成土地招拍挂，并完成前期策划定位和概念规划设计等工作，计划将于2019年实现主体工程建设。已经完成土地招拍挂的项目现在又将出让地块，其中内情，或许很值得我们探究一番，桂房网将持续关注相关消息。（点击查看地块出让公告）

无独有偶，同日，临桂区资源局也挂出地块出让公告，将以挂牌形式出让位于临桂区机场路北侧东边山村旁等2宗国有建设用地使用权。

编号201938地块位于机场路北侧东边山村旁，宗地面积为8049.9㎡，起始价为4600万元；编号201939地块位于山水大道与三元东路交汇处，宗地面积达到37777.05㎡（折合约56.67亩），起始价达到14500万元，是2020年第二宗过亿地块，按照起始价来计算，地块单价高达255.87万元/亩；以最大容积率2.5来测算，地块楼面价也达到1535.32元/㎡。

两宗地块均为住宅商业用地，在出让公告中明确规定，竞得人须在临桂区内注册公司开发建设；凡存在闲置土地、拖欠土地价款或者土地出让金的单位、组织、个人，不受理竞买申请。

（点击查看地块出让公告）

2019年已经将近尾声，桂林土地市场上，主城区无疑独占鳌头，以供应约217万㎡的面积、涉及近75亿元的金额揽去土地市场大半风光。如今2020年将至，主城区已经又预定了一宗“重量级”地块的出让，可以想见，明年的主城区或许又会是桂林土地市场上当仁不让的“主力军”。

相比之下，临桂区虽然在供应地块的数量上略占优势，不过供应面积仅有约113万㎡，涉及金额更是仅有5.7亿元，即便是与灵川区域相比也是大大失色。

而在即将到来的2020年，临桂区已经先发制人，先后挂出公告将出让6幅地块的建设使用权，其中更是包括一宗“亿级”居住地块，或许在经历了2019年的沉寂之后，临桂区将蓄力爆发出新一轮的光彩。