1月8日，临桂4宗地块集中挂牌。一扫2019年末土地市场的冷淡景象，4宗地块均顺利出让，取得了2020年桂林土拍“开门红”。

本次土拍总出让面积为74616.7㎡，共揽金2.82亿元，彰泰、福达各有所获。其中彰泰更是一举连下三城，宣告对临桂楼市十足的信心。

在2019年桂林土地市场上，宗地数量、成交面积和成交金额均有不同程度的上涨，而在主城区“大爆发”的对比之下，临桂显得尤为沉寂，总成交金额只有4亿多，土地供应量也明显在减少。

而今天的土拍，临桂可以说是打了一场漂亮的“翻身仗”。

临桂楼面价创新高

本次四宗地块均为底价成交。

其中，201938位于临桂区机场路北侧东边山村旁，由桂林福达置业投资有限公司以4600万元成交。

以最大容积率计算，楼面价为2721.12元/㎡，是今日出让地块中的最高楼面价，而这一数值也足以列入2019年楼面价TOP 4，也就是说接近2019年兴进漓江锦府的楼面价，或刷新临桂区域楼面价新高。

福达控股集团目前在临桂有法式轻奢城邦福达万鹂华庭在售，均价6000元/㎡，此次新项目也将在机场路呈现，在如此不菲的楼面价基础上，福达将会打造怎样的产品，令人期待。

一日成交金额超2019年1/2

而彰泰集团则一口气拿下了201934、201935、201939三宗地块，斥金2.36亿元。而2019年临桂全年土地成交金额仅3.91亿元，相当于彰泰今日一举超过了2019年临桂土拍总成交金额的1/2。

编号201934号宗地

宗地位于山水大道与临晖路交叉口，宗地面积为15553.1㎡，规划用途为商业、住宅，出让年限商业40年，住宅70年，1.0≤容积率≤3.1，起始价4910万元，竞买保证金4910万元。

编号201935号宗地

宗地位于万宁路与临晖路交叉口，宗地面积为13236.65 ㎡，规划用途为商业、住宅，出让年限商业40年，住宅70年，1.0≤容积率≤3.1，起始价4165万元，竞买保证金4165万元。

编号201939号宗地

该宗地位于山水大道与三元东路交汇处，宗地面积37777.05㎡（约56.67亩），宗地规划用途为住宅商业用地，起始价14500万元。

作为桂系房企“领头羊”，彰泰的排兵布阵总有其独特的考量和前瞻性。三宗地块在临桂区均为交通便利的成熟地段，期待彰泰打造出让人一亮的新项目。

相信2020年的“开门红”，对于临桂楼市有着不一样的意义。