近来楼市利好政策频传，伴随着中秋国庆双节黄金周将至，有意近期看房和买房的购房者们也开始活跃了起来。
最近就有不少网友让小桂推荐楼盘，蒋女士便是其一。
蒋女士的购房需求比较明确，区域要在桂林城北，周边配套尽量齐全，学区方面也有一定的要求。并且，蒋女士希望房子能够尽快交付，若是现房更佳；房价合适，总价不能太高。
按照这些，小桂在城北区域在售楼盘中搜寻了一番，有了惊喜的发现——原来在叠彩区中轴上竟还有一个颇具性价比的“宝藏”楼盘，板楼现房，房价5字头起，它就是金地·怡和佳苑。
金地·怡和佳苑项目实拍
实力担当，开发商有口皆碑
金地·怡和佳苑由桂林本土房企金裕房产实力打造。
关于金裕房产，部分人或许不是那么熟悉，但是提到其开发的项目大家就不会陌生，虽说数量不多，胜在皆是精品。
金地·怡和佳苑项目实拍
2006年，三金庄园，城北上漓江纯正北欧艺墅。
2010年，金地·怡和东岸，七星区高端住宅小区，总建筑面积约11万㎡。
2014年，华御公馆，桂林首个绿色建筑三星标识住宅，总建筑面积约12万㎡。
2017年，金地·熙园，七星区七星路，总建筑面积4万㎡，城心藏幽，花香隐墅。
2021年，金地·怡和佳苑，叠彩区老城区新建路，总建筑面积约8万㎡，一梯两户板式洋房。
2023年，三金广场，七星区金星路1号，总建筑面积约6.8万㎡。
据了解，金地房产全新项目三金广场已于今年6月开工奠基，项目总投资约4亿元，将建成一座集住宅、酒店、写字楼、商业街、口袋公园组成的现代城市综合体，预计今年年底即将亮相。
三金广场开工奠基仪式资料图
踏实稳健的步伐，一步一脚印……金地房产有口皆碑。而金地·怡和佳苑，集金地房产雄厚的企业实力和丰富的开发经验于一身，更有望成为桂林高品质宜居住区的典范。
配套成熟，叠彩老城区核芯
金地·怡和佳苑位于叠彩区新建路西侧，属于桂林成熟的老城区核芯区域。近年来，叠彩区也陆续有一些新项目面世，但像金地·怡和佳苑这样优秀地段的屈指可数，区位优势自然不言而喻。
项目距离桂林城市中轴中山北路不到400米，北侧700米即是桂林北站，四周还有新建路、北辰路、西二环、福利路、群众路等纵横交错，发达的路网四通八达。无论是去市中心、北极广场等商圈，或者乘坐高铁出行都非常便利。
金地·怡和佳苑项目区位图
正因处于老城腹地，金地·怡和佳苑周边的市政、商业、教育、医疗等各项配套已然十分成熟。
商业方面，项目向北可直达恒大广场，两公里范围内还囊括了叠彩万达广场、联发乾景广场、广运美居购物广场等大型城市综合体。教育方面亦同样出彩，桂林市拱极小学、桂林市二附实验学校、桂林市中山中学城北校区等教育资源均在项目左右……
齐全的外部配套之外，金地·怡和佳苑小区的内部配套同样令人眼前一亮，打造出全龄化的社区配套。
金地·怡和佳苑幼儿园实拍
值得一提的是，项目还斥重金修建了2300㎡的幼儿园。未来，这里的小业主门在家门口就可以轻松入园。
可以说，居住在金地·怡和佳苑，无论衣食住行，可谓生活无忧。
金地·怡和佳苑项目实拍
高性价比，板楼现房五字头起
让我们聚焦到项目本身。金地·怡和佳苑占地36亩，总建筑面积约8万㎡，容积率仅2.5，总户数不到500户。项目体量不大，却将“小而精”发挥到了极致。
金地·怡和佳苑项目鸟瞰效果图
整个小区由4栋11层和3栋15层小高层住宅组成，采用了市面上少有的全板式布局，一梯两户或者两梯两户格局。宽阔楼间距最大达约50米，户户南北朝向，给业主带来更为舒适的朝向、通风、采光等居住体验。
从户型来看，金地房产是下足了功夫。项目采用南北通透、全明户型的设计，主力户型为建面约102-112㎡2+1房和建面约113-121㎡3+1房，赠送面积较多。
121㎡3+1房样板间实拍
所有户型的客厅开间均为4.2米以上，部分还是少见的“横厅”格局，宽厅户型客厅和阳台开间甚至达6.7-6.9米，阔景阳台进深1.8米，主卧开间都在3.6米以上，大厅、大阳台、大主卧都给业主们带来尊崇的生活体验。
102㎡2+1房样板间主卧实拍
更为重要的是，金地·怡和佳苑现已经通过了竣工验收，小区以极为罕见的全实景现房形式清晰呈现。
金地·怡和佳苑项目实拍
要知道，当前市场停工、烂尾时有发生，而市面上目前大多数楼盘以期房销售，需要动辄等待一两年的交房期，这多多少少会让购房者有些担忧。而现房的优势就非常明显，所见即所得，少了后顾之忧。
金地·怡和佳苑项目实拍
无论是楼宇产品还是园林景观，或者配套设施，甚至是地下停车场，金地·怡和佳苑都以实体展示，看得见、摸得着，这也给了大家踏踏实实的“幸福感”。
金地·怡和佳苑项目实拍
并且不同于少部分也有现房在售的项目，可选房源较少，金地·怡和佳苑的现房货量相当充足。据悉，项目除了之前在售的7#、8#楼现房，本月还新推了6#全新现房房源，买房不用受到楼层和户型的限制，可选性很广泛。
购房者普通关注的房价方面，金地·怡和佳苑祭出了大招，板楼现房仅5字头起。总价50多万元起就可以买到100㎡以上的户型，这价格放眼整个桂林主城区都堪称“王炸”，在这样兼具区位和品质的项目就更难能可贵了。
金地·怡和佳苑项目实拍
因此，综合地段交通、配套、产品、房价等各方面情况，金地·怡和佳苑都称得上“尖子生”的模范代表，性价比极高。当前正值政策红利期，这个假期有意置业的朋友不妨多去项目实地了解，争取早日找到心仪的“家”。
