日前，国务院总理李强提出“坐在办公室碰到的都是问题，下去调研看到的全是办法”。
以此为指导方向并积极落实，在灵川县房地产行业协会（以下简称“灵川房协”）年度工作开展之际，为了更好的服务会员、倾听意见、助力发展，灵川房协于近期开展了各会长单位走访活动。
2023年3月16日，灵川房协一行人走访了协会会长/副会长单位：袭汇集团、绿涛集团、光大集团、筑成地产、顺祥集团。灵川房协执行会长于宏舜、秘书长王言香，带领桂林主流房地产媒体桂房网、居桂林来到企业项目进行探讨交流。
此次走访活动，灵川房协主要围绕四个议题展开，深入了解企业发展诉求，推动企业解决问题，为协会下一步工作征询意见。一是了解企业发展现状及后续发展计划，二是传达桂林房地产业年会会议精神，三是征询灵川县房地产行业发展建议，四是探讨2023年灵川房协工作并听取意见。
第一站：绿涛集团
走访活动第一站为绿涛集团，灵川房协及媒体一行人来到集团旗下优质项目绿涛·甘棠府，与绿涛集团营销负责人闫子健、品牌总监田丽亚展开深入交流。
灵川房协走访绿涛集团
作为灵川本土房企，绿涛集团格外关注县城新区的发展情况。闫子健特别提到了灵川县园东小学园东中学项目，这所计划今年9月投入使用的九年一贯制公立学校如若如期开学，将大幅提升新区的教育配套，造福包括绿涛·甘棠府在内多个小区的业主。同时，闫子健还期望石狮岭公园等项目能尽快推进，进一步完善新区的各项配套，提升区域整体价值。
绿涛集团营销负责人闫子健（左）与灵川房协执行会长于宏舜探讨交流
会谈中，闫子健还介绍了绿涛集团的发展情况。绿涛集团在灵川开发了绿涛·甘棠府、绿涛·公园里两大项目，现已经成为了区域内有口皆碑的品牌标杆楼盘，2022年连续6次交付中也屡屡交出高分答卷。目前，两个项目开发进程都进行到三分之二左右。
在持续深耕灵川区域的同时，绿涛集团还将发展版图拓展到了桂林主城区，旗下的秀峰区新项目、象山区新项目都预计将在2023年正式亮相，也将是打造高品质的项目，值得期待。
第二站：光大集团
道别绿涛集团，灵川房协一行人继续前往第二站光大集团，与光大集团营销负责人陈明等人就活动四个议题展开探讨。
光大集团营销负责人陈明（中）介绍光大·云创谷项目情况
光大集团目前在高铁产业园板块开发光大·云创谷项目，同样十分关心区域的配套建设情况，希望教育资源等各方面配套能快速完善。
在探讨过后，一行人还来到了光大·云创谷现场参观，实地了解项目的进度情况。据悉，光大·云创谷5A写字楼及商业裙楼即将于今年4月份迎来竣工的重大节点，项目正在全力建设之中，目前已有大牌意向进驻，下一步将全面启动招商工作。
实地参观光大·云创谷项目
住宅方面，作为2022年区域单盘交付量最多的项目，光大·云创谷溪江悦8号楼今年10月份即将交付。同时，楼盘今年还将继续面市优秀的新品，有两栋楼栋的推新计划。
实地参观光大·云创谷项目
道光河改造项目也取得了重大进展，正在逐步兑现给云创谷业主的承诺。目前河道基础工程、桥梁和河坝工程已基本完工，正在进行河岸景观打造工作，预计今年年中就可以面向群众开放。
第三站：袭汇集团
活动第三站为协会会长单位袭汇集团，集团董事长陈伟民、副总经理肖强亲自接待了灵川房协一行人。
袭汇集团董事长陈伟民（左一）亲自接待灵川房协一行
交流时，陈伟民董事长着重介绍了袭汇集团目前正在全力打造的文旅项目——袭汇·千年桂林。本着“以文塑旅、以旅彰文”的理念，桂林袭汇国际文化世界千年桂林项目以桂林传统建筑特色来打造，深刻挖掘岭南文化内涵，展现桂林历史文化名城风采。项目将文化与旅游相融合，将打造桂林旅游的新地标、新名片，为桂林市打造世界级旅游城市贡献力量。
袭汇·千年桂林项目鸡血玉博物馆人气十足，停满了旅游大巴车
据介绍，千年桂林项目是自治区、市级和灵川县三级统筹推进的重点项目，是桂林打造世界级旅游城市的示范项目，包括博物馆、艺术品拍卖中心、古玩城、历史文化体验街、千年桂林大剧院、精品主题酒店、研学基地和儿童乐园、游客集散中心、智慧千年桂林等十大业态。
第四站：筑成地产
走访活动第四站来到筑成地产，其开发的筑成·时代春晓项目与叠彩区咫尺之遥，毗邻桂林北站，有着天然的地段优势。
在筑成·时代春晓的营销中心，营销总监罗祎、营销部经理王慧婷与灵川房协一行围桌而坐，侃侃而谈。
灵川房协走访筑成地产
对于灵川的楼市行情，罗祎有着自己深刻且独到的见解。罗祎表示，近期利好频传，市场已有起势回暖的趋势，但依然需要一个个闪光点汇聚、助推市场良性发展。而相较其他区域，灵川的市场关注度还不够，本地客户体量不足，外销渠道亟需加快打通。
筑成·时代春晓营销总监罗祎（左）与于会长深入交谈
筑成·时代春晓在项目交付后，仍投入大量资金提升社区架空层等公共空间，对此灵川房协于宏舜大为赞赏。于会长指出，在过去的2022年“保交楼”成为市场主旋律，而接下来或将会有向“保品质”的转变趋势，高品质的项目将更具有竞争力。
尽管楼市已不在高光时刻，筑成地产依旧保持初心，将脚踏实地打造精品项目。据罗祎介绍，筑成·时代春晓现处于尾货现房销售阶段，即将启动第三个组团唐樾府工程。在当前市场行情下，新品的推出让大家更为期待，也将提振灵川市场的信心，具有十分积极的意义。
第五站：顺祥集团
活动最后一站，一行人来到了灵川本土大咖顺祥集团。就在3月14日，顺祥集团与秀峰区琴潭岩村改造项目正式签约，可谓正处于桂林楼市舆论的中心。
顺祥集团运营管理中心总经理黄一洪，着重阐述了顺祥集团的发展情况。作为从灵川发家起势的实力房企，顺祥集团拥有国家房地产开发企业一级资质，17年来一直深耕和发展桂林市场，获得了行业多项荣誉与市场众多客户的认可。尤其在桂林北城区域，顺祥集团不论在开发项目数量、销售面积还是市场占有率都排名首位，成功开发了多个品质项目。
顺祥集团运营管理中心总经理黄一洪（左三）与灵川房协一行交流
近几年，顺祥集团开始参与桂林主城区的更新布局，入场七星区、叠彩区两大主城区核心地块，筑造了桂林·顺祥郡和桂林·顺祥府项目。此次拿下琴潭岩村改造项目，顺祥集团也将版图扩展到了秀峰区。
黄一洪表示，顺祥集团未来将继续深耕桂林、守住根据地，将以客户为中心，完善产品体系，坚持打造好项目、好产品。
至此，本次走访活动圆满结束，灵川房协将总结归纳各方意见，合理组织开展新一年的工作。未来，灵川房协将继续做好统筹协调和支持服务工作，发挥企业与政府间的纽带作用，促进同行业之间相互交流、共同研究、共谋发展，推动灵川县房地产行业的健康有序持续发展。
