五月，骄阳似火，炎热非常。偶有的几场大雨，不时地发出提醒，春天还没完全离去。但至少，燥热的空气已经预示着，夏天还是来了。眼下山水凤凰城也开始逐步走入成熟的夏季。作为临桂首个千亩大盘，九年城熟纪，醇美大盘臻享成熟社区。
目前，新推COCO青年网络云社区销售火爆，千兆网络深受青年置业者的关注。客服也常常接到网友电话询问网络社区。趁此机会，小桂一游带大家一探究竟。
楼盘导读
山水凤凰城位于桂林市临桂新区，占地面积1320亩，由大型SHOPPINGMALL、特色风情商业街、别墅、洋房、小高层、高层、酒店、写字楼等物业类型购成桂林首个超大型国际品质生活社区，是桂林山水凤凰城房地产开发有限公司经九年打造的复合型高尚居住社区。建筑风格以现代简约为主。项目小区内保留大量原生态植被，构成两座私家山林与超大水系为核心的东南亚园林景观。
新区规划图
作为临桂新区核心的千亩成熟大盘，山水凤凰城集山水之灵气，容风景之秀美，不可多得的地理位置和自然环境散发着顶级品质人居社区魅力，越来越多的购房者对这个大盘投去了殷切目光。
在售楼栋：天屿组团36#、37#、38#、41#、COCO社区
在售户型：58-118㎡一房、两房、小三房；108-140㎡三房、四房
楼盘均价：现场享受94折优惠
销售热线：400-0773-600 转9888
项目地址：临桂世纪大道与西城北路交叉处
开发商：桂林临桂山水凤凰城房地产开发有限公司
物业公司：恒信之平物业服务有限公司
小桂游记
售楼处景观展示区
小桂从三里店出发，经万福路、世纪大道，大约30分钟到达项目。不远处，就看到这大热天的，保安大哥依然坚守着岗位，精神可嘉啊！看到我们便指引我们至停车处。
保安在值班
首先映入眼前的是售楼部前的一处小广场。小桂估摸大约有3千平米大小。水池、喷泉为这炎炎夏日带来阵阵凉意，带来舒畅好心情。
广场喷泉[page]
穿过栈桥时，不少客户驻足在湖边观赏游鱼。来到售楼部，有几组客户正在现场看房，负责人都在忙着接待客户呢！今天虽然不是周末，依然有不少客户抽出时间来看房，看来COCO社区的魅力真是不容小觑啊！作为桂林首个网络云社区的开创，对现代青年来说，的确是个不小的诱惑呢！
客户在赏游鱼
现场看房
小桂自己先转一下，售楼部门口的园林展示区甚是漂亮，小桂忍不住偷偷溜过去拍了几张照片！远处的青山、绿树，近处碧清的湖面，金鱼游来游去，好不自在。
园林展示区实景
清澈湖底的游鱼[page]
儿童开心乐园
项目附近还设有幼儿娱乐的开心乐园、星光大道等设施，丰富了小朋友的业余生活。较大的场地也给家长的陪同带来了更多的休闲空间，家人、儿童的休闲时光更添轻松愉悦。
幼儿娱乐场所
开心乐园
小区配套商业区
据置业顾问介绍，小广场右侧的门面是项目1.2万平米的商业街区，目前已进入招商阶段，现已有不少的意向商家，包括南方航空、三金大药房、多家装饰公司、品牌服饰、大型餐饮、银行、精品百货等生活所需的各种配套。预计十一将正式开铺。届时，将给小区业主带来极大的便利。
商业广场前的喷泉
走进东南亚风情景观园林
小桂随置业顾问坐看房车，约两分钟，来到一期小区，探寻实景园林。刚进大门口，便看到保安微笑着向我们敬礼，“欢迎回家”的大标语让人格外温暖。
小区大门[page]
“欢迎回家”
一期小区围绕中央水系为主题，1000米凤凰溪蜿蜒至凤凰山下，东南亚风情园林景观、湖山树林、步道桥廊，漫步杨柳依依的岸边，红花绿叶映衬之下，停留岸边小憩，品茗、观鱼、闲话家常，这等休闲时光，可遇不可求。
园林实景
杨柳依依
低垂的柳枝给心灵一份柔软的惬意。年年新绿，岁岁春色，柳之不俗，全然在于柳之新绿。客舍青青柳色新，无需似锦繁花，有了绿柳的衬托，哪一处不是让人惬意的？杨柳轻拂，惠风和畅，好心情漫随放飞的纸鸢在高天翱翔。向来对垂柳的喜爱，面对此情此景，小桂只有多拍几张照片，才能展示心中不禁的喜爱之情。
园林一角[page]
景观小品
小区半地下式停车入口，天屿组团的车位配比达1:0.79。除去一房来算，几乎可以达到1:1的车位配比。居于此，不用担心您的爱车无处安家，也不用担心您的爱车日晒雨淋。小区采用人车分流的人性化设计，给老人、小孩的生活增加了更多便利。
半地下停车场
遥看凤凰山
凤凰山上俯视小区
穿过凤仪广场，不远处就是凤凰山了，闻名已久，却一直未有机会爬上山。置业顾问告诉小桂，从山上也可以拍到小区，不妨上去走一遭！看似笔直的凤凰山，走进林荫小道，直觉清清凉凉，夏日里的炎热也消褪不少呢！
凤仪广场[page]
山上一景
俯视小区
小区泳池配套
从山上下来，小桂返回的途中才发现，右侧还有一个超大的双泳池、休闲椅、商务会所，刚刚一直被湖光的美景所吸引，居然遗忘了另一处的风景，看来人还是不可太忘情一处啊！据置业顾问介绍，项目配套还有有篮球场、网球场等休闲场所满足业主的不同需求，此外，小区还配双幼儿园设计，彰显大盘的品质生活。
双泳池和商务会所
跟着小桂看完了小区的园林风光，领略了一番东南亚风情，是否有所心动呢？先别急着回答，也许园林不足以成为你居于此的理由，那么地段价值、小区服务，综合考虑，你就要相信自己的判断啦！[page]
综合点评
产品特色：高绿化、超宽楼间距、网络云社区
目前正在售的天屿组团有着高达50%的绿化率，楼间距是标准楼间距的2倍达到了30米以上，园林的规划源自于东南亚风格，水系用水更是来自独一无二的山泉。COCO组团组团绿化率更是达到了60%，外立面以米黄色、浅灰色、深灰色三色为基调，ArtDeco建筑风格，限量推出80余套稀缺房源，主打50-118㎡时尚青年刚需产品，多种户型，为不同家庭定制生活模式。此外，COCO组团为桂林原创千光网络社区，拥有“社区接入千兆光纤宽带，全小区覆盖无线WIFI网络两大优势”，欲打造成桂林首个网络“云社区”，在桂林楼市掀起一股网络式居住热潮。
物业服务：桂林首家做出“零拒绝”服务承诺
目前，前期销售物业后期管理出现了诸多问题，更多买房者也越来越关注物业服务方面的问题。为该项目服务的物业是开发商管理旗下的恒信之平物业公司，引入先进的万科物业管理模式。桂林首家做出“零拒绝”服务承诺的物业服务管理公司，工作公开化、收支透明化、工作效率化。全年后、全天侯、精诚之上，为居民提供细意尽心的优质生活服务。这样的服务理念下，业主也省心不少，工作的同时少了居家的后顾之忧。
交通便捷：20分钟生活圈
项目位于世纪大道与西城大道十字交会处，向北连机场路，驱车至市区仅需20分钟，至机场约10分钟。项目附近有91路、85路公交线路可直达。91路经文明路、火车站可至项目，85路从园林植物园发车，经琴谭新区可至项目。交通较为方便，随着新区的发展，未来交通将更为便捷。
地段价值：逐步完善的商业综合体系
项目处于西城大道与世纪大道的交汇处，未来城市的新十字街区，中心100米商业中心圈内。紧邻项目的41万平米的商业公建体，五星级西部奥特莱斯酒店、大型购物中心、五星级写字楼，完善的商业配套体系，未来商业金融核心区，地段价值凸显。
附近一院两馆，中央公园，城市配套，尽享生活便利。市政服务、商贸中心，无论是新区市政配套，娱乐休闲、购物广场均可满足您的生活所需。此外，据置业顾问介绍，项目配套的1.2万平米商业街区，现已进入招商阶段，目前已有不少的意向商家，包括南方航空、三金大药房、多家装饰公司、品牌服饰、大型餐饮、银行、精品百货等生活所需的各种配套。预计十一将正式开铺。
临桂新区是桂林市近几年的建设重点，致力将临桂打造成未来市中心和旅游重点景区。目前临桂“两江四湖”工程已动工建设。相对于老城区居高不下的房价和受限制的发展空间，临桂新区的发展潜力无限。市政府、收费站的搬迁，世纪大道的扩建，基础建设的开放，给新区带来了无限的机遇，使新区受到越来越多投资商和购房者的青睐。目前新区房价还是处于桂林市的洼地，价格均在4000元/㎡左右，无论是刚需族还是投资客，目前都是最好的投资时机。
小区实景
项目介绍： 中国桂林•凤凰城位于新城区商业中心核心板块，是临桂数一数二的顶级大盘，160万㎡全功能社区全新升级，延续高端、高品质满足客户需求，其高性价比受到众多购房者热捧。凤凰天屿组团园林采用的东南亚风情更是极其罕见。项目后续再加大规模综合体，除了满足业主需求之外，还将成立社区商业中心。不管是整个临桂新区的发展还是中国桂林•凤凰城的逐步完善，其升值潜力都是大家有目共睹并值得令人期待的!
销售热线：400-0773-600转9888
更多有关山水凤凰城楼盘信息请点击：http://newhouse.guifun.com/house/117.htm
