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更新时间:2022-07-25    有41133人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 新外滩
格: 暂无
  • 物业类型:
    住宅,公寓
  • 项目特色:
  • 建筑类型:
  • 装修状况:
    毛坯
  • 产权年限:
    暂无
  • 商:
    广西晨皓投资发展有限责任公司
  • 楼盘地址:
    临桂区万平路与人和路交汇处(中央公园旁)

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    临房预售字【2020】-087号
  • 开盘时间:
    2020-09-01
  • 交房时间:
    暂无
  • 售楼地址:
    临桂区万平路与人和路交汇处(中央公园旁)
  • 咨询电话:
    07735583988
  • 楼盘动态:
    新外滩在售建面117-142m²三房到四房,建面单价5500-6300元/㎡,住宅3米层高,125-210㎡顶层复式,6米客厅挑高。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    15333
  • 建筑面积:
    9.5万
  • 率:
    4.50
  • 绿 率:
    30.00%
  • 位:
    约654
  • 楼栋总数:
    暂无
  • 数:
    616
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    桂林碧桂园物业服务有限公司
  • 费:
    住宅:2元/㎡,公寓:2.18元/㎡,商铺:2.68元/㎡
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    国家一级资质物业
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处,东北面为中央公园,南面为环城水系。借助良好的景观水系,将项目打造的是一个以舒适型为主的高端生活小区。小区总占地面积23亩,建面9.5万平米,项目规划5栋(4栋住宅、1栋公寓)总共616户;小区机动车位约650个,规划有2个出入口,为封闭式管理; 布局规划采用独栋独单元围合式布局,充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间,景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线,追求景观空间层次的连续与关联,整体定位为现代欧式风格,小区中心大花园以生态设计为原则,形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物,形成四季更替的景观环境。 规划结构方面,我们在满足规划指标的前提下,尽可能提高小区品质。我们沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅,其中中间为服务型公寓,一到三层设置为商业裙房,围合成“U”字形景观内院,形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同,第-排30层、中间20层,层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层,有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风,同时保证户户都有充足的阳光,营造社区舒适的小气候。 项目位置距离桂林市政府仅500米;周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场(建设中)、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园,还有规划中的新东西巷等配套,3分钟车程可实现全覆盖。

周边规划

项目五大配套: ①交通配套: 15分钟到达两江国际机场;20分钟到达高铁站;周边公交线路有65路、68路、81路、85路、91路、K2路等公交线路,均可直达桂林市区、临桂老城区; ②商业配套:吾悦广场、花生唐、万达广场;人和菜市; ③学区配套:幼儿园、致远小学、崇文小学、临桂三中、桂林中学、桂林医学院; ④文旅配套:一院两馆、中央公园、环城水系、飞虎公园、市民广场、新会展中心 ⑤医疗配套:桂林医学院第二附属医院、西城医院、桂林旅游综合医院(广西前3甲); 项目十大价值: ①坐拥一线江景 不可复制的稀缺 ②近百米楼间距 无敌视野 居住最佳舒适盘 ③碧桂园管家式物业 给您一个五星级的家 ④改善型户型 满足一次购房 渴望住一辈子的家 ⑤奢华空中别墅 6米挑高客厅 独享私家花园 ⑥南北双景观阳台,尽揽窗外江景,采光通风极佳 ⑦稀缺卧室带阳台设计 更是一处感受阳光清风的地方 ⑧3米层高,让生活宽敞更明亮 ⑨顶级商业综合体环绕 吃喝玩乐购一应俱全 ⑩名校云集,优质教育

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新外滩
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