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基本信息

楼盘名称：凤凰山水尚境

价格： 均价约16500元/平方米

物业类型：

洋房,公寓
项目特色：

旅游地产,生态宜居
建筑类型：

小高层
装修状况：

精装
产权年限：

公寓/洋房70年
开发商：

桂林凤凰文投置业有限公司
楼盘地址：

桂林阳朔新城区山水大道和览胜路交汇处

销售信息

销售状态：

在售
预售证：

朔房预字（2020）第0003号
开盘时间：

2019-11-01
交房时间：

2021-10-31
售楼地址：

阳朔新城区山水大道和览胜路交汇处
咨询电话：

07733373888
楼盘动态：
凤凰山水尚境建面约45-55㎡的70年产权酒店托管公寓，约86-193㎡四面观景山水洋房，全现房在售，均价16500元/㎡。
户型范围：

建筑面积约 45.00 - 193.00㎡

小区规划

占地面积：

356亩
建筑面积：

一期96071
容积率：

1.20
绿化率：

50.00%
停车位：

一期机动车位867辆，非机动车位1893辆
楼栋总数：

暂无
总户数：

一期903户
梯户比：

暂无

物业管理

物业公司：

凤和物业
物业费：

2.98元/月/㎡
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无

楼盘简介

华语传媒巨头凤凰集团，世界级康养文旅作品首发阳朔，打造一方山水之上心居所，为世界级山水重新作序。

土地资源稀缺，产品货量稀少，资产不可再生，物业升值空间极高，不限购，全球认购火热进行中！

【世界级自然遗产地中国旅游第一县】本项目位于阳朔新城核心地段，阳朔有经亿万年孕育而成的喀斯特地貌，森林覆盖率高达64%，全年空气优良天数300余天，有最长的漓江水源流域。伴随3小时高铁经济圈的全域格局升级，阳朔已经成为粤港澳大湾区的后花园，每年吸引近2000万品质客流奔赴。

【凤凰卫视二十三载领誉全球影响力】凤凰卫视成立23年以来，已经成为华语世界最具影响力的媒体之一。凤凰文投是凤凰卫视多元化发展的重要平台，致力于未来华人文化旅游目的地构建，凭借强大的产业聚集能力、优质资源整合能力以及全球影响力，集团已在全国范围内布局多个千亩以上拥有完整配套体系的大盘项目，整合顶级康养资源、文创资源、文旅资源，并服务于每一个项目，形成了凤凰文投独有的品牌体系与核心价值。

【哲匠设计见,所未见】本项目总占地约600亩，其中建设用地面积约356亩，容积率1.2，绿化率接近50%，环山近水临湖，人居舒适度极高。项目由中国建筑设计研究院总建筑师陈一峰先生统筹规划设计，总体功能构建包含全国首创的四面观景洋房、投资自住两相宜的70年产权精装托管微住宅、以及商业街区、艺术公园、康养服务等，是阳朔首屈一指的最具景观规模、完善配套体系和物业服务的全生态链大盘项目，是距离阳朔新行政中心最近的项目，是距离世界山水之精华十里画廊最近的项目。

洋房设计拟山之形，层层退台，最大化捕获山水景观，通风采光俱佳，建筑面积约86-193㎡，集板式大平层+别墅+合院之大成者，包含超大面积的全赠送全庭后院、空中露台与屋顶花园，超大面宽的客餐厅，全功能式主卧套房，多功能收纳储藏空间，是对卧室居住体验和客餐厅生活体验的全新升级。再结合凤凰文投独创的健康社区物业服务体系，无论自住还是旅居，均是对健康生活方式的全新阐释。

微住宅设计是对“坐看峰叠影，灯火下楼台”的真实写照，建筑面积约40-55㎡，70年产权酒店级别品质精装，顶级酒店托管，保守测算年收益率达8.3%。配套项目包含近2万㎡的凤凰时尚艺术公园、近3万㎡的凤凰国际时尚艺术街区、国内外高端健康管理康养中心、凤凰文投专属的一键式智能化物业服务、亲子设施、度假设施、栗木湖无边泳池、沉浸式互动科技体验中心凤凰之眼、天空之境网红打卡点、光影艺术灯光秀、艺术展演等。

【项目价值】

1. 新城中心，地段优越：位于阳朔新城区，毗邻遇龙河十里画廊景区和新城行政中心，新城区的市政、旅游、商业配套全线升级，区域升值潜力无限。

2. 交通便利，通达全域：山水大道、览胜路黄金主干道交汇于此，旅游集散中心及公交枢纽站近在咫尺，快速抵达老城区、高铁站、高速收费站，通达各大城市。

3. 配套齐全，生活便捷：“15分钟幸福生活圈”满足家门口的医疗、教育、商业、生态休闲等一站式需求。

4. 凤凰品牌，实力强大：凤凰卫视旗下凤凰文投开发建设，平台与资源整合能力强大，在全国布局共有7个项目，本项目为首发项目。

5. 体量恢弘，规划完善：规划总用地约600亩，涵盖旅居板块、商业板块，并配套有凤凰艺术中心、会议中心、凤凰幼儿园、凤凰探索营地乐园。

6. 大师级建筑园林设计：“拟山之形，随地之势”建筑设计理念、“多角度的写意山水”园林设计理念，区域内标示性现代设计建筑群，富涵凤凰独具的文化艺术属性。

7. 260亩滨湖水系：独享260亩滨湖水系，栗木湖水源是由遇龙河支流栗木河引入，是阳朔唯一有天然河流及湖面的最具景观规模的全生态链项目。

8. 精装现房，宜居宜投资：阳朔唯一全精装现房在售项目，即买即入住；引进三大酒店品牌、民宿品牌进行托管，兼具自住属性及投资属性。

9. 管家物业，全时守护：每户楼栋配备专属贴心管家，为业主全方位贴心服务；24小时安保服务，保障社区安全；个性特色服务，满足业主特殊需求。

10. 黄金圈层，磁场共鸣：全国一线城市业主精英荟萃，打造高质量社群，满足业主圈层的转换需求，实现更大发展。

周边规划

交通：元宝山公交总站、阳朔客运总站等
行政：阳朔新行政中心、政府各职能部分办公区、会展中心
商业：新城商业中心、传统风貌街区、五星级酒店、农贸市场等
公园：凤凰时尚艺术公园、十里画廊景区、骆驼山生态公园、市政广场、体育公园、遇龙湾人工湖和游客码头、遇龙河国家级旅游度假区、国家级航空营地、攀岩营地等
学校：阳朔镇二幼、镇三幼、镇二小、镇三小、镇二中、新城高级中学，驾车五分钟可到达
医院：阳朔镇中医院、阳朔镇妇幼保健院

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凤凰山水尚境