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基本信息

楼盘名称：宏湖中央城

价格： 均价约5000元/平方米

物业类型：

住宅
项目特色：
建筑类型：

高层,超高层
装修状况：

毛坯
产权年限：

暂无
开发商：

广西宏湖房地产开发有限责任公司
楼盘地址：

桂林市灵川县灵川大道与龙福路交汇处

销售信息

销售状态：

在售
预售证：

灵川房产预售第202079号
开盘时间：

2020-12-26
交房时间：

暂无
售楼地址：

灵川大道与龙福路交汇处
咨询电话：

07736591988
楼盘动态：
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户型范围：

建筑面积约 100.26 - 155.86㎡

小区规划

占地面积：

26928.21
建筑面积：

205837.77
容积率：

6.00
绿化率：

30.00%
停车位：

896个机动车位；1898个非机动车位
楼栋总数：

9栋
总户数：

1139
梯户比：

暂无

物业管理

物业公司：

彰泰物业
物业费：

暂无
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无

楼盘简介

宏湖中央城项目坐落于桂林市灵川县灵川大道与龙福路交汇处。宏湖中央城地处桂林城北高铁经济产业园核心区域，八里街片区，距桂林高铁北站仅900米距离，周边一公里范围内涵盖八里街商圈、高铁站商圈。区域大型商业配套林立，包括64万方大型综合体恒大广场、南城百货、人人乐、沃尔玛以及叠彩万达等多个商业配套，尽享中央便捷生活。宏湖中央城项目紧邻八里街学校，该校为灵川县教育局直接管理的一至五年级完全小学，项目与学校一墙之隔，为孩子成长教育保驾护航。初中方面本案周边配套八里街九年一贯制学校，另外广西重点中学广西师大附中、广西师大附中双语实验学校亦落户八里街片区，在满足孩子从小学到高中教育需求的同时，也提高了整个板块的学习氛围。宏湖中央城项目致力于打造城市中高端精品住宅。项目总占地面积40.39亩，总建筑面积205837.77㎡，由9栋高层住宅围合而成，为社区保留更大中庭花园。项目整体采用新亚洲风格建筑园林设计。新亚洲风格主张以亚洲元素植入现代建筑语系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻中国的传统。宏湖中央城项目采用典型的屋檐设计，玻璃与竖向线条完美融合，突出项目整体的磅礴气势。园林风格与建筑互相照应，由入口——前院——中庭——后院的布局，借喻“东方礼序，三进院落”的传统礼序，彰显仪式感。在入口的位置，通过使用灰色的石材及泰山石的铺砖，让每位回家的业主感受到尊崇感，同时在入口处设置了充满东方神韵的照壁，保障了社区的私密性，这样的处理手法，曲折有序。小区园林及楼栋架空层区域根据不同年龄段业主的需求，打造全龄康体休闲社区。社区园林功能包括康体设施、健身跑道、羽毛球场以及慢跑步道。让业主在一天的工作忙碌之后能够强身健体、互动交流。宏湖中央城项目户型主力面积区间为98-170㎡的3-5房，户型方正，利用率高。通过可变空间设置增强户型拓展性与功能性，同时也注重景观阳台的打造，让户型更加通透舒适。

周边规划

市政及医院配套：桂林八里街医院、三一0医院、灵川骨科医院、公安大楼等；
生活配套：桂北商贸城、新桂苑综合菜市，人人乐超市、叠彩商贸城，沃尔玛等；
教育资源：八里街学校、八里街第一小学、八里街九年一贯制学校、广西师范大学附属中学等；
交通配套：桂林北站、桂林汽车客运北站、八里一路口公交站、八里一路西公交站、云轨二号线定江站站口（规划中）；

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宏湖中央城