交房！桂林首个全盘统一开发，先建再售小区，品质兑现！

如期兑现美好

从期待到实景，交付现场满是“家的温度”

走进骏达・象山悦的交付现场，处处透着“回家”的暖意。“欢迎业主回家”的立牌醒目又亲切，工作人员带着微笑引导业主签到、验房、收房，一对一的服务让整个交付流程显得格外贴心。

不少业主全家出动，纷纷拿着手机拍摄新房，时不时和家人讨论“这里放沙发”“阳台要种些花”，眼里满是对未来生活的期待。

骏达・象山悦交房现场实拍

这份期待，最终落在了实打实的实景品质上。项目主打14-15层双电梯小高层住宅，新中式建筑风格一眼就能抓住视线——浅米黄色主色调搭配棕色线条，没有繁杂的装饰，却透着沉稳大气的质感。

更值得关注的是建材细节，大居在现场了解到，骏达・象山悦的外墙用的是全球驰名商标三棵树涂料；电梯选的是全球排名第2的瑞士迅达电梯；入户门则是群升高端系列的7公分厚的防火防盗门，厚重扎实。

小区环境同样给到了业主惊喜。45-62米的开阔楼间距，让每一户都能拥有充足采光。而园林景观更是这份惊喜的核心——其整体规划特意邀请科美国际景观公司操刀，打造出以“山居两园・林下五景”为主题的山居美学全龄段园林。

整个中心园林区域面积达 2700㎡，漫步其中，一步一景，从8米以上的大型乔木，到错落有致的灌木层，再到低矮的地被植物与四季草坪，五重景观层次交错搭配，放眼望去，郁郁葱葱。

业主感慨：“在小区里散步，比想象中更舒服，以后带孩子下楼玩也有地方玩了。”

从现场反馈来看，业主的收房满意度都很高。不少业主现场表示：看了新房之后，各方面都比较满意，可以安心收房并着手装修了，争取年底前装修好早点入住新房。

而这份肯定的背后，其实藏着一个关键问题：在楼市波动期，骏达・象山悦为何能做到“如期 + 高品质”双兑现？

答案，要从它独特的开发模式和开发商实力说起。

先建房再销售

72 年国企底蕴，给足购房者“安全感”

“期房销售”模式，难免让购房者担心“烂尾”“货不对板”。而骏达・象山悦的出现，就打破了这种常规。

项目于2024年正式面市，是“桂林首个全盘统一开发”+“先建房再销售”的项目，业主买房时看到的就已是封顶的准现房，这种模式在当下的桂林新房市场，堪称“稀缺”，其背后离不开开发商骏达集团的雄厚实力。

骏达集团的前身为桂林汽车总站，属于国企单位，有着七十多年的发展底蕴，是桂林市规模最大的综合性运输公司，妥妥的“本土老牌企业”。

如今的骏达集团，早已不是单一的运输企业：它是桂林客运领域的“龙头”，拥有1156辆客车、309条客运班线，并且在市区拥有3个“小麻雀”货运场站及众多优质储备地块；在旅游板块，它有54辆旅游大巴、13艘漓江星级游船，旗下“美景旅行”更是“广西十强” 旅运品牌；甚至在酒店开发领域，它也有丰富经验，投资建设了宜尚、维也纳、万枫等多家品牌酒店。

更关键的是，作为国企背景的企业，骏达集团不仅资金实力雄厚，还自带“国企品质” 的基因。

在开发骏达・象山悦时，它没有选择 “分期开发、滚动销售” 的常规操作，而是坚持 “全盘同步开发”，从规划到建设全程把控，直到楼栋封顶才正式开售。

这种“不急于回笼资金”的底气，既是对自身实力的自信，更是对购房者的负责——毕竟，“先建再售”意味着开发商要承担更长的资金周期，没有足够的实力根本做不到。

也正因为如此，骏达・象山悦才能在交付时“不缩水、不延期”，用实景兑现承诺。

年轻人的“理想家”

占位瓦窑板块 C 位，近享万达与主城红利

“先建后售”带来的“所见即所得”安全感，是骏达・象山悦吸引年轻人的基础；但对当下年轻人而言，买房不仅要“买得安心、住得舒服”，更要“踩中地段潜力”——而骏达・象山悦的核心优势，恰恰在于其锚定了桂林主城芯极具爆发力的瓦窑板块，让“刚需置业”与“价值潜力”兼得。

 象山区瓦窑片区全景实拍

项目1公里内有高新万达广场、万福广场、瓦窑三大商圈，吃喝玩乐购都很方便；出门接入城市主干道，通勤高效，完全契合年轻人“便捷生活”的需求。

更值得关注的是，骏达・象山悦所在的片区，正迎来城市更新的重大机遇——根据《桂林市国土空间总体规划（2021-2035 年）草案》，桂林主城区将形成“两核两带八组团”结构，骏达・象山悦正处在象山老城核芯与平山组团的交汇处，无论桂林主城往哪个方向发展，都始终不离城市核心圈，能直接承接各板块的发展红利。

而瓦窑板块作为市政府规划里的重点发展板块，将转型为“城市更新与文旅融合的范本”，它的蜕变已箭在弦上。

瓦窑片区实拍

政府计划总投资约65亿，以瓦窑路为轴打造“一轴两带三组团”格局，重点建设工业遗址广场、滨江文旅街区；2025年更是计划投入12.8亿，推进环城南路城中村旧改，打造全新生活核心集群。

尤其值得年轻人关注的是，象山区还将重塑文化认同，打造桂林首个“工业遗产IP”，计划将瓦窑电厂规划改造为文旅创意产业园，引入非遗体验、艺术展览等业态，未来这里将成为年轻人的文化潮流聚集地，在激活文旅经济的同时，还将带动周边房价。

更难得的是，瓦窑板块还在构建“15 分钟文化休闲生活圈”：万福路沿线规划医养综合体，周边规划的工业遗址广场、滨江绿廊、龙船坪特色街区与南溪山公园联动，让周边市民日常晨练、周末踏青都有了去处。

这种 “主城芯 + 文旅潮地 + 全龄配套” 的组合，正是年轻人向往的 “既有烟火气，又有新鲜感” 的生活场景。

可以说，此次骏达・象山悦高品质交付，给瓦窑板块的城市更新注入了 “实景样本”—— 浅米黄新中式外立面、郁郁葱葱的社区园林，不仅改善了片区人居环境，更以“城市更新首发地标”的姿态，为瓦窑板块的面貌升级树立了标杆。

就像多年前高新万达广场重构七星区价值一样，如今31d69f39a00feaf6957048b4740f7745正以实景兑现，开启瓦窑板块的新时代。

至于产品本身，骏达・象山悦也精准适配年轻人需求：14-15 层低密小高层 + 62 米宽楼间距，居住不压抑；建面约86-95㎡三房、建面约119-125㎡四房，兼顾刚需与改善；再加上指纹锁、人脸识别等智慧配置，以及荣获广厦奖的绿涛物业加持，不用为居住细节费心。

对年轻人来说，选择骏达・象山悦，不仅是“首付9万起”的轻松置业，更是抢占瓦窑旧改红利、坐拥主城芯潜力的“黄金入场券”—— 在这里，当下的便捷生活与未来的价值成长，都能稳稳握在手中。