这是继临桂、叠彩项目后，桂林又一大民生项目落地确定，为不同需求的家庭提供更多安居选择，实现市民“住有所居”目标。该建设期为3年，分两期开发，于2025年初启动，计划2028年完工。
售价2920，均为三房户型
桂林万福配售型保障性住房项目位于万福安居小区，共享小区配套设施，项目规划总用地面积约22亩，总建筑面积达32750平方米，规划户数为312套，提供89平方米、98平方米、105平方米三种三房两厅两卫户型，可满足家庭基本居住需求。
项目分两期进行建设，目前一期住宅楼已进入主体结构施工阶段，预计今年年底达到主体封顶条件，计划今年年底开始配售。
二期建设范围包含1~3#楼栋，开工时间需要结合一期的销售形势及建设资金落实情况考虑进行合理安排，二期预计于2026年3月启动施工。
项目示意图
大家最关心的问题来了：哪些人可以申请？
万福配售型保障性住房项目主要提供给以下群体：
（一）工薪收入住房困难群体
申请购买配售型保障性住房应当同时符合下列条件：
1.申购家庭为市辖六城区范围内常住家庭；
2.申购家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2倍；
3.市辖六城区范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于15平方米；
4.主申请人申请当月前6个月内在市辖六城区范围内连续缴纳社会保险。
（二）引进人才群体
属于城市需要引进的人才群体，申购条件将适当放宽，具体按《桂林市人才引进住房保障实施细则》执行，例如可不受户籍、社保缴纳年限限制，部分高层次人才还可享受购房补贴等额外支持。
申请所需材料可查看居桂林公众号内容：桂林市区又一保障房价格公布，仅2字头！
申购流程主要有以下6个步骤：
1.申请轮候。有意向购买配售型保障性住房且符合准入条件的家庭，按照《桂林市住房和城乡建设局关于开展配售型保障性住房轮候工作的通告》（以下简称“轮候通告”）相关要求，及时提出申请，经审核通过后进入桂林市配售型保障性住房轮候库；
2.轮候购买。配售通告发布后，由配售型保障性住房项目运营单位在规定时间内按照轮候排序通知与房源数量同等规模的轮候家庭完善证明材料及选房，配售型保障性住房项目运营单位对材料进行初审，并将初审通过的申购家庭情况报市住房城乡建设部门进行购买资格审核。对于放弃购买、未按要求补充证明材料、证明材料初审不通过等情形的，由配售型保障性住房项目运营单位按照《轮候通告》有关规定进行递补；
3.资格审核。市住房城乡建设部门会同相关部门联合审核申购家庭购买资格。审核申购家庭享受政策性住房情况、婚姻情况、居住和户籍情况、不动产登记情况、收入纳税情况等。申购家庭资格审核通过后，由市住房城乡建设部门在官方网站进行公示，公示期不少于5天，公示无异议后，申购家庭取得项目购买资格。对审核不符合保障条件的家庭给予反馈，申购家庭对审核结果有异议的，可以在规定时间提出复核申请，由审核部门一次性组织复核工作并再次反馈。审核阶段如出现不符合保障条件的家庭不再进行轮候家庭递补；
4.合同签订
5.房屋交付。配售型保障性住房项目运营单位在合同约定时间向申购家庭交付房屋；
6.产权登记。房屋交付后，由配售型保障性住房项目运营单位为申购家庭办理不动产权登记，产权人一栏填写申购家庭成员，不动产权证书内页注明房屋性质为“配售型保障性住房”，附页标注“不可以变更为商品房上市交易”。
