2025年，“稳楼市”首次被写入政府工作报告，从“保交楼”到“止跌企稳”，房地产行业历经最艰难时期，未来“企稳回升”将成为房地产市场的主基调。
为深入了解临桂房地产开发企业当前经营状况及面临的实际问题，3月19日、3月20日，临桂区住建局副局长何焕君、临桂区房地产行业协会会长康惠民率队，临桂区住建局、临桂房协一行先后走访了广西西宸实业集团有限公司、桂林雄森熊虎山庄娱乐城、桂林汇荣建设开发有限公司、桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司四家房企。通过与房企面对面交流座谈，了解房企近期销售情况，并针对企业当前面临的问题进行现场沟通交流。
（与西宸实业集团座谈交流）
在与广西西宸实业集团和桂林汇荣建设开发的座谈中，企业主要反映了项目周边配套设施建设滞后问题，包括路网建设、学校等，对项目销售和开发带来不利影响。企业希望在2025年临桂区的配套设施建设能够持续推进，满足小区业主生活需求，提升居住品质。
（与桂林汇荣建设座谈交流）
桂林雄森熊虎山庄娱乐城开发的御景阁项目，以及桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司开发的福邸世家项目，均为近期临桂楼市的新项目，备受市场关注。
在走访座谈过程中，两项目负责人均表示当前销售压力较大。在当前市场环境下，新房项目与二手房相比并无明显优势，尽管新项目在产品设计、小区规划等方面有所改进和创新，但在低价二手房的冲击下，销售突破仍面临挑战。企业希望相关部门在2025年继续出台利好政策，促进区域房产销售。
（与临桂东源房产座谈交流）
座谈中，各房地产开发企业提出了多项建议：希望相关部门进一步推进和落实房地产企业融资问题，帮助企业缓解资金困境；面对二手房市场乱象，希望加强中介行业监管，规范市场运行；希望在建筑设计、规划验收等方面给予企业更多发挥空间，以适应市场形势变化。
（御景阁项目实景图）
2025年，临桂房协将继续协助临桂住建局处理行业发展中的各类堵点和难题，通过走访企业，收集整理经营困难及行业发展建议。协会将调研情况进行分析汇总，并向上级主管部门反映汇报，用心帮助企业克服转型发展中的难点问题，与会员企业同频共振，合力解决实际经营中的堵点问题，为企业发展提供有力支持。
