2024年，桂林老城区发展迎来历史性机遇。
在国家加大城中村改造政策支持的背景下，凭借革命老区和老工业基地的深厚底蕴，桂林顺利跨越了“城区常住人口300万以上”的硬性门槛，成功入围国家第二批城中村改造政策支持城市，获得高达31.1亿元的专项借款授信支持。
值得关注的是，作为与临桂新区紧密相连的热点区域，秀峰区琴潭板块被选定为政策红利落地的关键区域之一，获国开行15.55亿元城中村改造项目专项借款授信额度，并已落地桂林首笔城中村
改造专项借款，区域发展按下加速键。
秀峰区琴潭板块航拍图
有远见卓识的开发商总能率先捕捉发展先机，绿涛集团凭借敏锐的战略预判，2022年便提前锁定琴潭潜力板块，成功竞得GJ202207号地块，以超前的战略视野布局其进军桂林主城的第二子。
近日，绿涛琴潭项目亮相即封顶，成为业界关注的焦点。当市场的热情还未从绿涛一鸣惊人的热议中褪去，今天（7月26日）上午，项目营销中心、样板间及实景展示区同步盛大开放，绿涛斥资千万打造的秀峰区首席宋式庭院揭开神秘面纱。
稀缺准现房，绿涛主城第二盘乘势而来
作为桂林传统中心城区，秀峰区琴潭板块处于新老城区交汇核心，汇聚医疗、商业、政务、休闲等多元化城市功能，区域土地资源稀缺珍贵，近年来鲜有新项目问世。作为该板块近三年内唯一纯新盘，绿涛琴潭项目凭借得天独厚的地理位置和前瞻性的规划，坐拥“地利”优势。
项目区位图
项目距离桂林万象城仅约500米，周边环绕着多个成熟居住小区和重要的政务单位，2公里范围内均为规划旧改资源区和配套升级区域，规划有桂林第一梯队的公办教育资源——中华小学和解西幼儿园，以及千亩荷塘湿地公园等城市配套，未来发展潜力无限。
中华小学、解西幼儿园效果图，以官方公布为准
7月13日，市场期待已久的绿涛琴潭项目案名——“绿涛·悦景台”正式揭晓，并在亮相之前便实现了全线封顶，以准现房面世。
7月26日，绿涛·悦景台再次成为全城瞩目的焦点。项目精心筹备的营销中心、样板间及实景展示区同步盛大开放，为购房者提供了一个全方位、多角度了解宋式庭院的平台。
绿涛·悦景台活动现场实拍图
活动现场，桂林市房地产业协会、桂房网、居桂林等行业权威及主流媒体代表、绿涛集团有关负责人及绿涛·悦江湾业主等纷纷莅临现场，共同见证了这一重要时刻。
绿涛·悦景台活动现场实拍图
上午10时30分，伴随着寓意吉祥的舞狮采青，绿涛·悦景台的营销中心大门在万众瞩目中缓缓拉开帷幕，嘉宾们步入营销中心，正式开启了一场探索宋式美学的独特体验。现场氛围热烈，不时传来宾客们的赞赏声音。
绿涛·悦景台活动现场实拍图
作为世界级审美天花板，市场上不乏标榜宋式风格的楼盘与园林，但像绿涛·悦景台这样，将宋式美学精髓展现得如此淋漓尽致，属实难得一见。
踏入售楼部，一股淡雅的天青色调扑面而来，从细腻的沙盘砖石到温馨的室内装饰，每一处细节都透露出宋式文化的韵味与精致。
不少意向客户在绿涛·悦景台现场咨询
穿过气势恢宏的小区大门，映入眼帘的是两株价值不菲的迎客松，瞬间让人感受到高端品质感。
绿涛·悦景台实景展示区
实景展示区的每一寸土地，都巧妙地将自然美景与宋代文化底蕴相融合，苏轼的《题西林壁》诗句镌刻于景墙之上，与精心设计的三层叠水景观交相辉映，营造出一种独特的文化韵味。
绿涛·悦景台实景展示区
穿过寓意家庭和谐美满的月拱门，便进入了充满宋代风情的楼栋庭院，短短几米的行进路线，精准地复刻了宋式建筑的精髓与雅致。
绿涛·悦景台实景展示区
作为坚定的产品主义者，绿涛·悦景台在户型设计上再次展现了团队深厚的专业功底。当天开放的98平方米三房与117平方米四房样板间，在空间尺度的把握与功能布局的创新设计上，均位居区域前列。
绿涛·悦景台98平方米三房样板间
其中，98平方米三房户型，布局紧凑而不失开阔，打造4米开间大客厅、7米超长罕见跨景阳台，主卧配备270°全景飘窗，实现了空间的最大化利用，赠送面积高达14平方米，近乎零公摊。结合法式风格装修与高品质建材的精心打造，每一处细节都透露出匠心独运。
绿涛·悦景台98平方米三房样板间
117平方米四房户型，主打豪华与舒适并重的居住体验，空间布局灵活。样板间中，设计师将原四房格局调整为三房，一入户就是宽敞明亮的大横厅，开阔的视野与空间感，让人恍若置身于大平层之中。
绿涛·悦景台117平方米四房（改三房）样板间客厅
U形厨房设计，巧妙融入了活动岛台，无论是中式烹饪的烟火气还是西式料理的精致感，都能在这里自由发挥，满足多样化的生活需求。
绿涛·悦景台117平方米四房（改三房）样板间厨房
从前沿的户型设计理念，到高标准、高品质的装修细节把控，绿涛集团对居住品质的极致追求展露无遗。
特别值得一提的是，小桂在7月24日酷暑之日探访样板间时，惊喜地发现即便未开空调、风扇，室内依然保持着宜人的凉爽。这得益于两套户型均实现了南北对流设计，自然通风与采光效果极佳。
绿涛·悦景台117平方米四房（改三房）样板间主卧
精益求精，绿涛匠心打造秀峰区首席宋式庭院
如果说，过去的桂林楼市是“高歌猛进者”竞相展现的舞台，那么时至今日，在品质为王的新时代背景下，唯有那些能够沉下心来，专注于提升产品力的开发商，才能最终赢得市场的青睐与认可。
回溯绿涛·悦景台的诞生历程，我们不难发现，这个项目从拿地到亮相，历经了近两年的精心筹备。
绿涛·悦景台项目沙盘
在这个过程中，绿涛集团并没有急于求成，而是秉持慢工出细活的匠人精神，对项目的每一个细节都进行了深入的打磨与雕琢，为缺货已久的秀峰区带来了首屈一指的改善标杆。
在绿涛·悦景台的设计过程中，邀请了国内顶尖设计力量，对建筑美学、园林景观、户型规划等领域进行了全面而深入的探索与创新，每一套设计方案都经历了精细的建模过程，并在此基础上反复推敲与优化，直至达到最佳效果后才最终确定。
对于这样的高标准严要求，项目设计方坦言：“绿涛无疑是我们遇到过的最为严谨与追求完美的甲方。”
绿涛·悦景台展示区实景
园林，是绿涛·悦景台的一大亮点。设计灵感源自南宋山水画《碧山仙境图》，巧妙借鉴桂林山水之灵韵，通过“一轴、一环、六院、八景”的匠心布局，将江泉、轻舟、青山、屿林等自然元素融入现代园林设计之中，打造出秀峰区首屈一指的宋式庭院景观，让古典雅韵与现代审美在此和谐共生。
绿涛·悦景台展示区实景
从小区入口的精心打造，到组团绿化的巧妙布局，再到会客厅的雅致氛围、架空层的多功能区间，乃至消防登高面的功能性与文化性的完美结合，绿涛·悦景台以其独到的设计理念，精心为桂林再现宋式庭院的古典美景。
绿涛·悦景台展示区实景
当然，其园林在观赏性之外，也具备功能性。社区内规划有儿童游乐区、老年休闲区、活力健身区等，不同年龄段的业主都能在其中寻得一份安逸和快乐。
绿涛·悦景台架空层儿童游乐区实景
在产品形态上，绿涛·悦景台精准捕捉了当代人对于理想居住空间与诗意栖居的深切向往，匠心打造了花园洋房与顶层复式两大稀缺产品系列。
一楼配备20-30平方米的私家花园，让居住者在喧嚣都市中也能拥有一方绿意环绕的宁静小天地，体验自然与生活的完美融合的乐趣。
一楼花园示意图
而顶层复式产品，则以开阔的视野与私密的空间，通过上下分层的设计，充分满足现代家庭多元化的生活需求。
顶层复式示意图
在户型设计上，绿涛·悦景台同样将居住体验与实用性提升至新的高度，实现了二者的完美融合。
无论是98平方米精致三房，还是117平方米奢适四房，均采用了科学合理的空间规划，巧妙地向上拓展赠送空间，实现了接近于零公摊的优异设计，让业主的每一分投入都能转化为实实在在的居住享受，每一寸空间都洋溢着生活的温馨与便利。
农业+地产，集团产业护航项目交付力
在当前错综复杂的楼市环境下，购房者在选择上愈发谨慎，开发商的现金流与抗风险韧性成为衡量项目信赖度的核心标尺。
绿涛集团，作为桂林本土房地产行业的领军者，凭借其雄厚的资金实力和独树一帜的“农业+地产”并行发展战略，为绿涛·悦景台等项目铸就了强大的后方支持。
母公司金土地粮油，是广西地区唯一的国家级粮食应急保障企业，不仅在农业领域树立了标杆，更为绿涛地产板块的稳健扩张铺设了坚实的基石。
旗下桂林桂星米粉厂，日产量达10万斤，稳居桂林三分之一的米粉市场。“闫氏”大米品牌更是屡获殊荣，深受消费者喜爱，进一步增强了集团的综合实力。
转战房地产界，绿涛集团同样表现出色。自2006年创立以来，以少而精的项目策略在桂林地产界脱颖而出。
绿涛·甘棠府实景图
18年深耕匠心打造多个高品质地产项目，荣获国家、省、市、区多项大奖，包括国字头“广厦奖”、广西标杆房地产企业、桂林保交楼标杆项目、桂林城北保交楼标杆房企等等，实现奖项大满贯。
其作为广西及桂林的标杆房企，以保交房典范著称，交付品质历经市场考验，在桂林地产史上难寻匹敌。
凭借眼见为实的品质保障，在行业整体面临挑战的下行周期中，绿涛·悦江湾依然实现了逆市热销的佳绩，不到半年去化率即突破80%，再次以实战成绩验证了绿涛集团强大的产品力与市场号召力。
绿涛·悦江湾实景图
绿涛·悦景台，作为绿涛集团布局桂林主城的重要一子，不仅建设进度令人瞩目，更在交付环节树立高标准。
严格采用全球一线品牌的交付标准，选用多乐士外墙涂料、通力电梯、海康威视智能安防、群升高端系列门、群升智能指纹锁等知名品牌，全方位为购房者打造一个高品质的生活空间，填补区域精致改善型住宅市场的空白。
群升智能指纹锁、群升高端系列门实拍图
说在最后
依托“农业+地产”强大的双轮驱动模式，绿涛集团在房地产市场中稳健前行，成为行业中逆势上扬的标杆房企。
2024年，绿涛实现“桂林5盘联动，市区3盘齐发”包括全现房上市的江景洋房绿涛·悦江湾、秀峰区独树一帜的新盘绿涛·悦景台，以及即将亮相的原好莱坞项目。
绿涛·悦景台总共234套，首期1#、2#准现房开售在即，户型约93-118㎡，11-15层电梯小高层，如果你近期有购房打算，不妨到绿涛·悦景台实地看看。
