重磅！桂林楼市大利好，国企收房了！-楼市头条-桂房网

今天（6月24日），桂林市住建局发布重磅消息，宣布拟由国企作为收购主体，在桂林市辖六城区内征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

怎么收，按什么价格收，收哪些房源？……一系列行业关心关注的问题都在公告中进行了说明。

话不多说，咱们来看具体事项公告：

来源桂林市住建局官网

一、征集范围及时限

1、本次征集，面向桂林市辖六城区（秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区、临桂区）内已建成未出售的商品房；

2、征集时间为，自公告发布之日起至2024年7月30日（根据征集情况适当延长）。

二、收购主体及价格

1、由市人民政府选定的专业化国有企业实施收购；

2、以合理价格，即不超过同地段保障性住房重置价格（土地划拨成本和建安成本加不超过5％的利润）。

三、征集房源要求

优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。同时房源需满足以下条件：

1、单套建筑面积小于120平方米的住宅；

2、已取得竣工备案证明的房源；

3、权属清晰可交易的房源；

4、房源所属企业资产负债和法律关系清晰；

5、房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。

公告还公布了报名及咨询方式，可通过电子邮件或现场送达资料报名。电子邮箱：zjjzbk＠guilin.gov.cn；联系地址：桂林市临桂区青莲路建设大厦南楼2009室；联系电话：0773-2861366（张纯冽）。

参与征集房源明细表

当前，桂林房地产市场库存压力巨大。据小桂了解，截至2024年5月底，仅临桂区累计可售商品住宅就超过120万平方米，去化周期高达30个月。

6月12日，桂林市住建局公布住房“以旧换新”工作实施方案，国企将于2024年9月1日至12月31日收购二手住房，通过“以旧换新”的方式鼓励居民改善居住环境。

如今，直接支持国有企业收购开发商已建成未售出存量商品住房。如此连环招，刺激商品房市场交易的目的显而易见。

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