今年以来，房地产利好信号不断，从中央到地方的利好政策不断。
4月29日，中共中央政治局会议重磅定调，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
而近日，桂林楼市也迎来重磅利好政策，临桂区人民政府发布了《关于2022年临桂区新市民优惠购活动方案的批复》（以下简称“批复”）。2022年5月1日-10月26日期间，购买临桂区商品住房的新市民，满足相应条件，就能享受3万元的购房补贴，还有契税全额补贴！
这也是继今年2月-3月推出契税补贴政策后，临桂区再次出台补贴新政。可以说，对于楼市的政策扶持，临桂区走在了前面。
据悉，此次新政出台，主要是为了促进临桂区房地产行业健康稳定发展，提高新市民的生活品质，激发市场热情，促进临桂区经济社会全面协调可持续发展。
根据批复，此次临桂区新市民优惠购活动适用范围是在临桂区辖区范围内购买新建商品住房并及时缴纳契税的新市民，其中新市民指临桂区辖区范围内的农村户籍人口以及临桂区户籍以外的所有人口。
优惠政策主要包括：
1、购房优惠回馈，每套3万元
新市民在“新建商品住房让利项目名录”内购房的，房地产开发企业在该楼盘市场价的基础上，通过消费券的形式进行优惠回馈，每套优惠回馈3万元消费券。新市民购房优惠回馈按照先购后付的原则发放。
2、财政奖励购房契税
按购房所缴纳的契税为基数给予消费券奖励（每满100元给予100元面额消费券，不足100元的不予发放），契税奖励按照先缴后补的原则发放。
3、制定“消费折扣让利商家名录”
鼓励临桂区域内商家提供消费优惠和折扣让利， 制定“消费折扣让利商家名录”。对已在“新建商品住房让利项目名录”内购房，在“消费折扣让利商家名录”内进行消费的，按消费金额不低于 5%给予优惠，该费用由商家支付。
4、鼓励桂林市范围内村集体组织村民参与新市民优惠购活动
村集体组织村民在“新建商品住房让利项目名录”购房的， 房地产开发企业根据村集体组织购房的数量， 给予村集体每套5000元的乡村振兴支持。
按照批复，本次活动适用时限如下：
1、2022年 5月1日至2022年10月26日期间签订新建商品住房买卖合同，并到区住建局合同备案且已全额缴纳契税（购房合同水印码日期与税收完税发票日期均需在2022年5月1日至2022年10月26日之间） 的。
2、2022年5月1日前签订商品住房协议（含定购协议）的不能享受此优惠政策。
3、消费券使用时限至2023年6月30日止。
值得注意的是，本次活动限定了两个名录，即购房的楼盘需在“新建商品住房让利项目名录”中，而消费券仅适用于此次活动“消费折扣让利商家名录”内的商家产品。
截至4月30日，第一批“新建商品住房让利项目名录”和“消费折扣让利商家名录”已经正式公布，一起来看。
在第一批房企项目名单中，共公布了21个项目，其中不乏不少市场热销项目，包括彰泰集团旗下多个楼盘，以及花样年•麓湖国际、桂林奥林匹克花园、新衡学谷、金源新城福邸嘉园等多个优质项目。
最后附上政策原文，各位近期有买房计划的朋友，不妨趁着五一假期多去看看，趁着有大额补贴，争取早日买到心仪的房子。
