市场太凉了就得升升温。
就房地产市场而言，全国下行压力加剧，购房者观望情绪愈加浓重。而今年以来，全国多地接连迎来“解绑”楼市的消息。数据显示，2022年开局至今全国已有超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。如广州、深圳、菏泽、重庆、赣州、佛山、南通、温州等城市，出台的宽松政策包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款等利好。且广西范围内，在今年也有多个城市迎来了“救市”政策。这会，终于轮到桂林了！
3月25日，桂林住房公积金管理中心接连发布了两则通知：《桂林市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》（市公积金管〔2022〕2号）和《桂林市住房公积金管理委员会关于高层次人才使用住房公积金贷款有关政策的通知》（市公积金管〔2022〕3号）。
《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》显示，为进一步支持住房公积金缴存职工购建自住住房需求，促进我市房地产市场健康平稳发展，现对我市住房公积金贷款有关政策做出以下调整：
职工在申请住房公积金贷款时，应连续正常缴存住房公积金24个月(含)以上调整为12个月(含)以上。也就是说，普通职工正常缴存住房公积金时间只要达到1年以后，就能使用公积金贷款买房。
此外，根据《关于高层次人才使用住房公积金贷款有关政策的通知》，桂林为桂林市引进的高层次人才办理个人住房公积金贷款制定以下政策：
高层次人才在我市购买住房的，申请个人住房公积金贷款时可享受优惠政策：申请贷款时应连续缴存6个月（含）以上；最高贷款额度可放宽至我市住房公积金最高贷款额度的1.5倍。也就是说，符合条件的高层次人才正常缴存住房公积金时间只要达到半年，就能使用公积金贷款买房，且最高额度可达60万元。
以上两个通知的政策均从2022年5月1日开始执行。
1.居民身份证原件（借款申请人及配偶、房屋共有权人及配偶等均需提供）
2.婚姻状况证明原件1份（在区内民政登记婚姻信息系统能查到的，无须提供；未婚、丧偶或离异的，须签署声明）5.不动产权证原件1份（未取得不动产权证的：1.购买一手期房的，提供不动产登记证明（预告登记）和合同登记备案证明。2.购买保障性住房的，提供房改部门出具的证明文件）7.异地缴存使用证明及明细原件（区外申请人须提供）8.主借款人银行借记卡（一类卡）原件（用于划扣还款）1.居民身份证原件（借款申请人及配偶、房屋共有权人及配偶等均需提供）2.婚姻状况证明原件1份（在区内民政登记婚姻信息系统能查到的，无须提供；未婚、丧偶或离异的，须签署声明）5.契税完税凭证原件（未实现信息共享时需提供；未注明房产价值的，提供购房增值税发票）6.不动产权证原件1份（未标注房屋建成年代的，需提供房产所在地不动产或住建部门开具的包含房屋建成年代的查询证明或其他能证明该房屋建成年代的相关资料原件）7.异地缴存使用证明及明细原件（区外申请人须提供）8.主借款人银行借记卡（一类卡）原件（用于划扣还款）
》》（建造、翻建、大修）申请材料
1.居民身份证原件（借款申请人及配偶、房屋共有权人及配偶等均需提供）2.婚姻状况证明原件1份（在区内民政登记婚姻信息系统能查到的，无须提供；未婚、丧偶或离异的，须签署声明）6.房屋质量安全鉴定证明原件（由当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具；以大修为由申请贷款时提供）7.房地产评估报告原件1份（办理组合贷款的评估报告书需经受托银行确认，中心留存原件）8.异地缴存使用证明及明细原件（区外申请人须提供）9.主借款人银行借记卡（一类卡）原件（用于划扣还款）
此外，公积金贷款（提前还贷）申请则需要主借款人居民身份证原件。
来源:桂林市住房公积金管理中心 桂房网
