桂林城北（灵川）房地产行业12月信息简报

1、自治区财政厅调研组到我县调研

近日，自治区财政厅副厅长王代玉率调研组到我县开展“冲刺20天打好收官战”调研。市委常委、常务副市长钟洪，县委书记胡焕忠、县长陈文彬陪同调研。

调研组到高铁园管委会和牧云数之城项目实地调研，现场观看宣传片、听取工作汇报，详细了解我县当前工业发展情况，以及需要自治区、桂林市层面协调解决的问题。

要进一步增强紧迫感，采取有力措施，紧盯目标任务，全力以赴抢时间，抓进度，确保完成2021年各项目标任务。

要抓好项目统计工作，做到应统尽统。要超前发力，围绕项目建设形成更多的实物工作量，为明年工作开好局，做好准备。

县委书记胡焕忠作相关情况介绍，他表示，灵川县将严格落实上级决策部署，采取有效措施补齐经济发展短板，锚定目标抓好各项经济任务落实。

1、灵川住建局和房协组织房地产企业代表到海洋乡探索乡村振兴对房企发展的新机遇

12月1日，灵川县住房和城乡建设局、灵川房协组织房地产企业代表来到海洋乡，探索乡村振兴对房企发展的新机遇。 住建局阳文华局长带队，海洋乡党委书记秦振荣、乡长王小宾、武装部长李毅飞陪同考察。

十九大报告提出，实施乡村振兴战略、加快推进农业农村现代化是化解目前社会不平衡不充分发展主要矛盾的必然选择。国家战略背景下，包含碧桂园、万科等传统地产开发企业都已主动参与到乡村振兴中。根据各自企业发展战略和侧重点的不同，房企乡村振兴的不同经营模式也已初步显现。 

此次活动得到绿涛、筑成、大龙、西宸集团等企业的积极参与。

2、参加市住建局与房企市场形势交流会

12月16日，桂林市住建局前来桂林房协与部分房企座谈交流当前市场形势，听取房企日常经营中遇到的问题和对行业管理工作的意见建议。

市住建局局长曾亮、副局长刘江帆、蒋鹏以及市房产服务中心主任陈成生参加会议。

桂林房协会长申应林、常务副会长刘虹君、副会长洪胜华、张玲、梁于里、蒙胜、于宏舜以及兴进、彰泰、联发、临桂世纪家园、顺祥、广汇、花样年、信昌、西宸、融创、碧桂园、荣和、徐福、绿涛、汇荣、希宇、鑫兴恒等房企代表到会。

市住建局有关领导首先对桂林房协和各房企参加会议表示感谢。桂林房地产业尽管今年面临严峻挑战，但依然为桂林经济发展做出了相当贡献。市委、市政府和市住建局都很重视与支持房地产业的发展，也出台了不少支持措施。召开这个座谈会，就是想通过这种形式，和企业们沟通交流，力所能及地帮助企业解决问题，共度难关。

申应林向到会人士通报了四季度以来桂林房协在推动商改住、市场调研、稳定市场预期、开展“保交楼优秀楼盘评选“等方面的工作进展。

4、参加2021桂林地产风云会楼盘巡礼

由居桂林主办，桂林房协、临桂房协、灵川房协权威指导，众多行业专家及意见领袖助阵，2021桂林地产风云会自启动以来，吸引了房企、业主和市民的广泛关注。

作为桂林房地产行业一年一度的盛事，2021桂林地产风云会为年底的桂林楼市带来了满满的热度。

在项目现场，专家评审团深度探盘，分享行业前沿经验做法，共同探讨思索未来房地产产品开发、置业安居的理想方向。

5、筹备“2021桂林城北房地产行业年度盛典”

为总结经验，表彰先进，提升行业荣誉感和行业凝聚力，灵川房协将于1月7日组织举办“2021桂林城北房地产行业年度盛典·暨灵川房地产行业协会2021年度总结表彰工作会议。12月份，灵川房协积极开始会议前期筹备工作，确定会议流程、会议地点以及奖项等各项内容。

2021年12月，灵川土地市场共成交了四宗地块。

其中，最为值得关注的是宗地编号为〔2021〕13号-2的地块，该地块由桂林彤文房地产开发有限公司以起始价8165万元收入囊中，以最大容积率1.8计算，其成交楼面价为694.01元/㎡，地块单价约83万元/亩。该地块位于大圩镇大圩村委生产上街村民小组及嵅村村委大村村民小组，土地面积为65360.6平方米（约98.04亩）；规划为居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业（兼容性用地面积占地块总面积的比例不大于20%）。

此外，位于灵川县定江镇宝路村委莲花塘村民小组的〔2021〕14号地块于12月22日成功出让，由灵川县漓江矿山机械厂买下，该地块为住宅兼容商业用地，面积1702.59㎡（约2.55亩）。

数据显示，1-11月，灵川新建商品房累计销售面积为85.05万平方米，其中，11月灵川县商品房销售面积为14.75万平方米。

1、袭汇集团为生病员工举办爱心捐款活动

协会会长单位袭汇集团为生病员工潘泽辉举办爱心捐款活动，活动共收到公司45位员工的爱心捐款，共计捐款人民币18500元。本次募捐活动汇集了公司全体干部员工的拳拳爱心，在困难员工及其家庭面临至暗时刻之时点亮一盏希望之灯。相信在公司工会和同事的关心、祝福下，他一定能战胜病魔、走出困境，迎来希望！

2、桂林彰泰学府

桂林彰泰学府1月15日一期盛大交付，匠心臻府，幸福起航，恭迎品鉴~

建筑面积约98-130㎡ 环幕宽景美宅

一月份主题：三十如一 幸福为您——彰泰30周年庆

2022新年启  集五福 送豪礼

学府福：成交赢家电大礼包（限量前10名）

心动福：2022开门红 额外98折

同行福：老业主推荐成交赢1%（税前）佣金

安家福：每日特惠好房限时抢购

美好福：签约赢定制福袋1份（数量有限，先到先得）

3、融创九棠府

社区规划了四点半学堂、棋牌室、茶室、健身房等7大主题架空层，让每一位业主都能畅享邻里生活。水之洲庭院、萌宠乐园、沁竹园环绕，约400㎡的社区多功能泳池、约5000㎡风之谷主题乐园，为亲子游玩、运动健身提供绝好去处。

建面约88-126㎡三至四房，单价4000元/㎡起，返乡置业可享5年物业费+补贴公维

4、文华丰景

年终感恩大回馈，一线江景准现房，现在买今年住，负氧生活马上兑现，政府补贴全额契税（2022年2月15日至），部分房源3698元/㎡起，数量有限，先到先得，您值得拥有。

5、江岸美城·北区

感恩有您，年底钜惠，成熟社区、优质教育配套。2022年小区全面交房，让您放心买安心住，买房享政府全额契税补贴（2022年2月15日至），3998元/㎡买现房还送车位，数量有限，先到先得。

6、大龙府

新年将至，美好愈近，2021即将画上圆满句号。大龙府以岁月为笔，将方寸图纸间的一笔一线变为拔地而起的理想家园。2021年12月31日大龙府15#楼交房啦！至此，大龙府北区完美收官。为北新城区域交付面积套数之最。

7、裕盛·山水尚城

位于桂林高铁产业园区，交通便利，周边3公里范围内有师大附中实验学校，桂林高铁外国语学校，路西小学、宝路小学、师大附中等优质教育资源，项目本身将引入品牌幼儿园，同时项目聘请国家一级资质彰泰物业，以高标准服务，打造30万方纯住宅水系大城。

8、天驰桂宏达·公园悦府

滨北新区准现房，折后4000元/㎡起。

2022年1月1日首届“扫大贰”字牌争霸赛决赛开启，最高赢取2000元现金奖励

9、绿涛·甘棠府

绿涛甘棠府1月“返乡置业买现房，交房领证有保障”，购房尊享四重豪礼，限时享1800元‘荣归置业’现金车票报销，81—146㎡二至五房阔景华宅，火爆热销中！

意向客户每周三到访可领取‘新春置业’家电特供礼品，在营销中心现场可参与拍摄团圆全家福照片！

10、绿涛·公园里 

绿涛公园里返乡购房季，低首付！低月供！低总价！购房尊享四重豪礼，限时享1800元‘荣归置业’现金车票报销，80—135㎡二至五房智境公园美宅，火爆热销中！

意向客户每周三到访可领取‘新春置业’家电特供礼品，在营销中心现场可参与拍摄团圆全家福照片！

11、数之城·澜庭

辞旧迎新，元旦钜惠，实力展现，准现房销售，89-118㎡公园智慧美宅，好礼送不停！

一重礼：元旦特惠4388元/㎡起限时抢

二重礼：车位打“骨折”半价购

三重礼：送一年物业费

四重礼：送价值6888元家电大礼包

五重礼：购房免契税（政府补贴）

12、学府滨江

房价上涨200元/平

13、希宇·漓江湾

购房+2万元，送价值12万元全屋家装，10样品牌家电，14件定制家具，26样装修主材，全都送送送！四期S5号楼一线江景美宅，盛大发售！

14、宏湖·中央城

“元旦欢乐汇 幸福迎新年” 

惊爆价 46XX元/㎡起

购房四重礼：到访送伴手礼、成交送家电豪礼、砸金蛋瓜分万元大奖、享政府全额补贴购房契税，数量有限先到先得

100-155㎡阔景3-4 房，火爆热销中！

15、顺祥商业荟

元旦金铺大放价，投资享钜惠，3888元/㎡起抢临街现铺，即买即收租；正对医院人潮，灵川妇幼保健院旁现铺；买铺送5年物业费；面积80-169㎡，有意向进驻商家，享超长免租，可洽谈，轻松做老板，实现财富梦！三重福利，开业即享店庆大礼包；欢迎各大连锁品牌店合作经营。

16、桂林富力城

桂林富力城年末钜惠倒计时，首付3万起抢实景准现房，买房送车位，政策非常给力。四重好礼：到访送好礼、成交送家电、10套一口价房源、佣多多成交享受2%佣金+5000元现金；助您安心购房，今年买房明年入住。目前项目81-139㎡二至四房火爆销售中，诚邀品鉴。