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2021年5月灵川房地产行业资讯回顾

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  • 广西 桂林

(一)灵川县政府资讯及政策信息


1.胡焕忠到高铁园现场办公协调推进重大项目建设
5月14日,县委书记、高铁园党工委副书记、管委会主任胡焕忠到高铁(桂林)广西园现场办公,协调解决重大项目建设过程中遇到的困难和问题。

胡焕忠强调:重大项目建设是促进经济发展的着力点和切入点。对于会议研究讨论的具体问题,相关部门要主动作为、迎难而上,拿出切实可行的方案将问题解决到位。

各相关职能部门要未雨绸缪,科学规划利用项目土地,加大“低小散”用地整合力度,保障项目建设需求。

要不断完善园区基础设施,加快项目配套设施建设,着力破解征地拆迁、融资等难题。

要不断优化园区营商环境,为重大项目顺利建设提供大力支持,以重点项目建设为抓手推动县域经济高质量发展。



2.国际数字文化科技(桂林)产业城先行区举行揭牌暨企业签约仪式
5月20日,国际数字文化科技(桂林)产业城先行区举行揭牌暨企业签约仪式,市委常委、常务副市长、高铁(桂林)广西园党工委书记钟洪出席仪式并为企业揭牌。县委书记,高铁园党工委副书记、高铁(桂林)广西园管委会主任胡焕忠主持揭牌暨企业签约仪式,县长、高铁(桂林)广西园管委会副主任陈文彬出席仪式。

钟洪指出:近年来,桂林以高新区、经济技术开发区、高铁(桂林)广西园为主战场,优化工业发展空间布局,大力实施工业招商,成功引进了华为、深科技、比亚迪、德国阿尔芬等一批国内外知名企业落户桂林。

积极开展优化营商环境攻坚行动,企业开办从21天缩短至1.5个工作日;推行“双容双承诺”,实行工业项目审批流程再造改革,实现园区项目拿地即开工,平均压缩报批时间3-4个月,为项目的建成投产提供了有力保障。

据了解,国际数字文化科技(桂林)产业城项目是桂林市重点引进的战略性新兴产业,由易数链公司投资建设,总投资30亿元,项目规划建设产业先行区、科技文化大数据中心及产业园,打造一个集数字化、科技化、创新化、智能化的综合体。

(二)灵川房协工作


1.凝聚宣传合力,为宜居灵川发声
5月19日,灵川房协带队到灵川县融媒体中心,就资源整合、合力宣传灵川区域价值,提升灵川城市形象等方面进行了深入沟通和交流。

灵川县融媒体中心副主任全子轩,灵川房协执行会长于宏舜、秘书长王言香,协会媒体战略合作伙伴居桂林相关人员参加了本次交流活动。

交流活动中,双方各自介绍了近期的工作重点,共同探讨了如何落实融媒体中心与灵川房协、居桂林的合作,并就多方合力宣传灵川区域价值达成了初步共识。



2.共建活力城北,为宜居灵川加分

5月27日,灵川房协带队到灵川县自然资源局,就会员企业、购房者关心的一些问题进行了广泛交流和深入沟通。


县自然资源局局长阳文斌,以及法规股、规划股、土储中心、不动产登记中心等相关职能部门负责人出席。


灵川房协执行会长于宏舜、秘书长王言香,碧桂园、绿涛、筑成、锦瀚、京川等会员企业代表,以及协会媒体战略合作伙伴居桂林、桂房网的相关人员参加了本次交流活动。


点击回顾共建活力城北,为宜居灵川加分



3.提升地产品质、建设宜居灵川

坐拥漓江上游黄金岸线的灵川,有桂林“北大门”之称,绝佳的区位优势使得灵川发展顺风顺水。但也有人说,桂林北新城开发建设还“缺火候”,教育、医疗等配套未跟上。


如何解读灵川区域价值与未来发展潜力?如何理性看待当前桂林北新城发展的问题?灵川县房地产行业协会执行会长于宏舜,结合他多年从业经验,与广大读者共同探讨,为桂林北新城发展献策。


点击回顾提升地产品质、建设宜居灵川,他有话说!



三)灵川土地拍卖信息


2021年首宗住宅用地成功出让
2021年5月份,灵川县土地市场无新增土地供应。已挂牌的地块5月共成交4幅,含1幅居住用地、3幅工业地块,成交面积约8.26万㎡。


其中,{2021}4号地块是灵川2021年挂牌成交的首宗住宅用地。

该地块被广西中通企业管理有限公司以6697万元底价拿下,按最大容积率计算,楼面价约565.32元/㎡。地块位于高铁产业园八里八路以南、规划川东四路以西40#A3地块,面积为33846.6㎡(约51亩),1.0≤容积率≤3.5 ,建筑控制高度不大于80米,未来的住宅建筑将以26层左右为主。

点击回顾6697万元!灵川首宗居住用地神秘开拍,竞得房企是……

(四)灵川房地产市场成交情况


商品房销售环比大幅度下滑
根据灵川统计局数据显示,2021年1-4月,灵川新建商品房销售面积26.94万㎡。其中,4月份灵川新建商品房销售面积1.1858万㎡,销量较3月大幅下滑93.78%。

(五)灵川房地产市场价格情况


5月末,区域多盘价格上涨
根据行业协会监测,5月末,区域内彰泰学府、桂林富力城、大龙府、希宇·漓江湾等多个项目发布价格上调通知,宣布将进行不同程度的涨价。其中,彰泰学府6月1日起价格全线上调500元/㎡

(六)会员企业活动资讯


桂林·彰泰学府
建面约98-121㎡轻奢平层
建面约120-129㎡臻品洋楼
月末冲刺 厚惠无期
至高直减18万元/套



宏湖·中央城
总裁特批 “4”字头起
买桂林北高铁商圈 醇熟住区
到访即送伴手礼一份
成交送千元家电豪礼
成交砸金蛋瓜分万元大奖



顺祥源居
5月30日开展童趣节活动现场有亲子互动
甜点美食+竹筏游江体验
荡漾漓江之上,坐看波光粼粼
和孩子在大自然中肆意欢笑
这个“六一”让孩子和家长
一起保持可爱,回归童心



希宇·漓江湾

为业主发福利
请大家免费玩游乐场
畅享欢乐“六一”



大龙府

5月末推出15#商铺
为大龙府北区最后一期商铺推售
仅22套,5.9米层高买一送一铺 
现正在热销中



绿涛·甘棠府
6月5日,全新棠御组团,17#加推,享五重豪礼
一重礼:车位半价购(仅限10个名额)
二重礼:首平享1元购
三重礼:专属9折钜惠
四重礼:送全屋家电
五重礼:新品特惠4000元/㎡起



绿涛·公园里
双盘联动 年中盛惠,六重豪礼 全城送
一重礼:到访礼(到访即送好礼)
二重礼:购房礼(成交抽品牌电动车)
三重礼:车位礼(享半价购车位 名额有限)
四重礼:折扣礼(年中盛惠95折)送全屋家电
五重礼:家电礼(成交送全屋家电)
六重礼:惊喜礼(六月惊喜98折)
4500元/㎡ 楼层任选



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  • 来源:灵川房协


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