桂林城北（灵川）房地产行业4月信息简报

会员企业及项目资讯

4月20日下午3点，长春市政协副主席綦远方、桂林市政协主席陈丽华一行到千年桂林项目调研参观，灵川县县委书记胡焕忠、灵川县县委常委廖明昊陈伟民董事长和董事长代表胡永康、集团公司副总经理于宏舜陪同调研。

先后参观了项目三个展馆，一楼石器馆、四楼精品博物馆、千年鸿基雪域展馆，以及已经建好的历史文化体验节。

调研中主要了解公司和项目的建设情况，綦副主席对文化和旅游前景予以高度认可，并对公司的实力和董事长收藏的藏品就是高度的赞赏。

灵川县政府资讯及政策信息

4月7日，桂林市市长秦春成到我县调研高铁经济产业园发展情况。他强调，全市各级各部门要毫不动摇执行市委，市政府安排部署，统一思想，坚定信心，进一步营造良好的发展环境。狠抓招商引资，项目建设，工业振兴，服务业高质量发展等工作，进一步推动全市经济社会发展，奋力实现全市各项预期目标。

秦春成强调，工业振兴和项目建设依然是全市经济工作的主要抓手。

灵川要毫不动摇执行市委，市政府的安排部署，按照三大工业园区、四大工业强县的布局，进一步营造良好的发展环境，狠抓招商引资，项目建设，园区发展，企业技改和降本增效，强化要素保障不断开创工业振兴新局面；市直相关部门要加大对灵川以及高铁经济产业园的支持力度，推动县域经济高质量发展。

调研中，陈文彬介绍了我县当前经济运行相关情况。

当天，钟洪先后来到亚洲国际建材家居大市场、广西立大节能玻璃高新技术遮阳节能玻璃及节能门窗项目、国际数字文化科技桂林产业城先行区，通过听取汇报、观看宣传片、实地查看等形式详细了解园区基础设施建设、招商引资、项目推进等情况。

钟洪在调研中指出，高铁（桂林）广西园的建设运行对桂林的建设发展具有重大和深远的意义，要坚持把招商引资和项目建设作为园区发展的重中之重，不断优化营商环境，深化“放管服”改革，强化服务保障，提高项目履约率和资金到位率，帮助企业降低成本，多措并举、强力推动优质项目引进与重点项目建设；

要把握园区发展重点，发挥高铁物流优势，以新技术、新产业、新业态、新模式和高科技、高质量、高附加值、高成长性“四新四高”产业为重点，打造特色产业格局，不断推动高铁（桂林）广西园高质量发展。

灵川房协工作

1、灵川房协召开2021年第一次工作会议

4月9日下午，灵川县房地产行业协会（以下简称灵川房协）2021年第一季度工作会议在桂花公社召开。灵川县住建局领导，灵川房协执行会长、秘书长，协会各会员单位代表，及桂房网、居桂林等媒体代表出席了此次会议。

灵川房协执行会长于宏舜主持会议，并率先发表讲话。会议上，于会长介绍了协会2021年的工作思路和第一季度工作开展的情况。

于会长在发言中，公布了2021年协会将重点开展的十项工作，包括加强与政府相关部门的交流互动，办好协会媒体及聚力主流媒体，组织培训+学习考察，开展评优评先活动，拍摄桂林城北（灵川）房地产形象宣传片，举办房展活动，举办行业年度盛典总结表彰大会等。

于会长特别透露了协会到访甘棠江城投公司座谈交流了解到的新区规划建设信息。【详情请点击这里】

4月23日，由灵川县人民政府主办、县住建局和县房地产协会共同承办的灵川县宣传贯彻《广西壮族自治区物业管理条例》（以下简称《条例》）专题培训会，在县信访局会议室举行。

县政府办副主任白世文，县住建局党组成员、县房产服务中心主任陈君芳，灵川房协执行会长于宏舜，以及各职能部门的分管领导、各镇政府分管领导和社区相关人员，开发企业、物业公司的负责人以及业委会代表参加了本次培训会。

专题培训会还邀请到《广西壮族自治区物业管理条例》（以下简称《条例》）起草执笔人、法学硕士粟勤生律师现场授课。

白世文在作培训动员时提出，随着人民群众日益增长的物质文化需求，物业管理已从单纯的专业性行业管理转向综合性社会管理，并成为建设和谐社区、提升城市管理水平的重要内容之一。举办本次专题会，是为了我县物业管理工作进一步走向规范化、制度化、科学化道。（详情点击这里）

3、灵川房协带队走访桂林高铁产业园

4月28日，灵川房协组织率队到桂林高铁产业园开展学习交流活动，光大地产、富力地产、筑成地产、牧川房产公司负责人及大龙府项目代表一同参与。

本次交流会，旨在充分了解高铁产业园区的规划、招商及房地产市场信息、进一步增强相互间的沟通交流。

双方对园区公共服务和市政基础设施建设及规划、园区房地产相关政策、园区招商引资及人才引进政策、学习园区推动工业高质量发展工作等方面进行深入了解、交流。

桂林高铁产业园邹伯恩详实的介绍了高铁产业园区目前发展状况及发展趋势。

从现场交流情况来看，房企关注点主要集中在两个问题，目前高铁板块存在两个问题需要解决，一是教育配套问题，尤其是公立小学少，目前仅有路西小学、宝路小学，且现在购房者以年轻人为主，都有教育需求，从发展的角度看，难以满足现在乃至未来所增多的教育需求。

灵川土地拍卖信息

2021年4月份，灵川县土地市场新增土地供应7幅，包含5宗工业用地，1宗居住用地及1宗加油加气站用地，供地面积累计达104806.3㎡，累计起始价9897万元。

其中，于5月8日揭牌的是灵川2021年亮相的首宗住宅用地，该土地位于高铁产业园八里八路以南、规划川东四路以西40#A3地块，面积为33846.6㎡（约50.77亩），1.0≤容积率≤3.5 ，建筑控制高度不大于80米。

灵川房地产销售情况