每年的最后2个月，对于绝大多数房企来说，都是冲刺年度销售目标的最关键时刻，各项目开发商都使出浑身解数刺激市场，临桂楼市也不例外，进入11月，各项目推货节奏明显加快。
那么，在刚刚过去的11月里临桂楼市成交到底如何？
据行业监测数据显示，11月，临桂商品房和商品住房的供应量有所上升，成交面积相比10月变化不大，但成交套数、成交金额、成交价格环比却纷纷下降，整体表现为供大于求，”以价换量“。
供应：再度回归高位
在历经“金九”供应井喷，“银十”相对理性后，11月临桂楼市整体供应呈现温和回升的态势，毕竟临近年底了，房企需要为销售目标冲刺，纷纷加足马力上架新货。
数据显示，11月临桂区商品房上市面积43.35万㎡，同比上涨69.34%，环比上涨9.08%。其中，商品住房上市供应面积为40.92万㎡，同比上涨79.95%，环比上涨4.95%。
成交：整体平稳
11月对市场最有影响力的当属“双十一”、感恩节等营销节点，不少开发商也抓住机遇，进行开盘、推新、购房优惠等活动吸引购房者，促进成交。
但相比临桂楼市10月成交情况，11月，临桂商品房和商品住房除了成交面积微涨之外，在成交套数、成交金额方面均有小幅下跌。
数据显示，11月，临桂区商品房成交2096套，同比下降9.97%，环比下降3.28%；成交面积22.12万㎡，同比下降3.41%，环比上涨0.5%；成交金额12.68亿元，同比上涨2.51%，环比下降1.63%。
1-11月，临桂区商品房累计成交22084套，成交面积220.96万㎡，成交金额131.27亿元。
其中，11月份临桂区商品住房成交1990套，同比下降7.57%，环比下降3.07%；成交面积21.47万㎡，同比下降1.51%，环比上涨0.89%；成交金额12.05亿元，同比上涨6.64%，环比下降1.95%。
1-11月，临桂区商品住房累计成交20447套，成交面积209.9万㎡，成交金额121.35亿元。
价格：继续维持“5”字头
11月临桂房价继续维持“5”字头的单价，数据显示，11月临桂商品房成交价格为5732元/㎡，商品住房成交价格为5612元/㎡。
户型：90-144㎡户型依然最畅销
从商品住房成交的户型面积来看，11月临桂区最畅销的户型是90-144㎡户型，成交1291套，占总成交套数的65%。
其次是90㎡以下户型，成交567套，占总成交套数的28% ,而144㎡以上户型只成交了132套，占总成交套数的7%。
告别了11月后，今年的楼市也迎来最后的收官阶段，并将进入返乡置业潮，在最后的一个月，大多数开发商都不会松懈，所以接下来不管是新盘、老盘，推盘的速度及供量或都将大增，也或将加速”让利跑量“，毕竟年底了，一切要向销售业绩（钱）看齐。
9月以来，临桂楼市的供求关系就发生了实质性变化，一边是需求端的观望，一边是供给端的扩大，彻底进入了买方市场。最后一个月临桂楼市又将会有怎样的表现呢？让我们拭目以待！
