外来房企选址到底有啥要求?临桂这片区最有说服力

2021年04月07日 来源:居桂林 我要评论
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近日,随着叠彩、灵川等多幅地块的挂出,土地市场率先出现了回温的信号,桂林楼市也亟待迈入下一个发展期

 

虽然从去年的情况来看,本地房企在多场夺地大战中取得了先机,但越来越多百强房企对桂林虎视眈眈的态势却越来越明显。

 

实际上,自外来品牌房企争相涌入的2018年以来,有一个片区就特别的显眼,甚至用一己之力改变了桂林人对新片区的看法以及置业观念。


它就是临桂新区北片区



临桂北片区实拍图


 


01


三大品牌房企先后落子

优质人居产品推陈出新

 

每座城市,在高速发展之时,势必会崛起令人瞩目的区域热土。

 

纵观临桂新区的发展,随着城市框架的不断扩大,诸多扩容的新片区持续强势迸发潜力,站上时代的风口,实现了跨越式的升级。

 

在城市化不断进阶的浪潮中,临桂北片区逐渐成为了一匹脱颖而出的黑马,隐隐有了接棒城市新C位的态势。


【延伸阅读】→告别第一个黄金十年,临桂新区开发何去何从?



日新月异的临桂北



2019年先后入市的金科·集美东方兴进·颐景城最先领略到片区的强猛势头,而在今年3月正式亮相的万达·春江悦,则成为了让置业者心理倾斜的最后一块砝码。

 

临桂北片区的在售项目,几乎全部为品牌房企所打造。


实际上,随着购房者更加成熟理性,品牌房企产品已告别原有的开发设计模式,致力于精细化的产品打磨和服务提升,以满足当下不断升级的人居需求。

 

目前的临桂北片区,汇聚了高层华宅、经典洋房、低密小高层等市场认可度高的人气产品。

 

兴进·颐景城于北区水系旁打造了高层住宅,坐拥一线江景视野、配套临桂首席运动会所、高性价比等优势,使之成为该片区乃至桂林的热销楼盘。



兴进·颐景城实拍



金科·集美东方于桂林旅游综合医院旁推出了“高层+洋房”产品,尤其是金科集团的拿手“好货”低层质感洋房,在临桂市场上也可谓凤毛麟角了。

 

金科·集美东方实拍


万达·春江悦为该片区的人居产品助力升级,作为万达布局临桂的住宅第四子,该项目紧邻桂林中学临桂校区,2.5的容积率,约1:1的楼间距,将满足更多购房者对于居住舒适度的较高需求。



万达·春江悦鸟瞰效果图



“一直以来都在考虑究竟该买临桂哪里的房子,最近听说万达在临桂北片区也要开发项目了,产品规划也不错,会对这边的房子多多关注一下。”购房者李女士近日和大居说道。

 

万达桂林临桂项目营销总监潘龙则表示:“项目关注度挺高的,片区发展利好是关注度不断提升的重要因素。明确的中长期发展规划,医院学校的落地、环城水系的建设、道路的开通、品牌开发商的进驻,临桂北片区这些实实在在的变化,都增强了购房者选择该片区置业的信心。”



02


片区配套全面加速兑现

黄金置业片区正在崛起

 

“临桂北片区以‘教育、旅游、康养、居住、医疗’为定位,同时与国际机场、高铁站等相距都不远,交通便捷,对外地购房者的吸引力很大。”


在兴进集团事业二部营销总监洪伟龙看来,片区的规划定位和城市基础设施配套,也非常符合外地购房者的置业需求,未来随着配套的逐步建成,还会提高本地客户的认同感,购房需求将进一步释放。

 

不同于一些尚不完善的片区零敲碎打的规划,临桂北片区明显是在政府有针对性的发展宏图中,扮演着举足轻重的角色。



临桂北片区交通路网



自2018年以来,机场路沿线的临桂北区域逐渐成为临桂新区新的发展重点和热点

 

目前,临桂北片区拥有两江大道、西二环路两条城市主干道以及建成或规划了沙塘大道、庙岭大道、国奥路、凤凰路、学府路等“三纵六横”交通路网

 

除了便利的交通条件、丰富的教育配套外,该片区在文化体育、商业服务、社区服务、市政公用等基础配套设施上的规划也没有落下,未来运动场、图书馆、农贸市场、社区医院等配套设施将满足周边居民的生活需求。

 

特别是,桂林中学临桂校区的投入使用,桂林旅游综合医院、桂林市城市养老综合服务中心、桂林新国际会展中心、临桂北区环城水系等重大项目的建设,都为该片区未来的发展注入了源源不断的活力。

 


桂林中学临桂校区实拍图



今年1月底,临桂区政府发布了2020年工作报告,其中在“十四五”发展的主要目标和任务、2021年主要工作安排两个片区的内容当中,都提及了要“推进机场路以北片区开发建设”

 

如今,临桂新区核心区的开发建设日趋饱和,让虹吸作用下汇聚而来的优质资源,越来越多地向临桂北片区倾斜

 

可以预见,未来数年,临桂北片区作为临桂新区城市规划建设的重点片区,崛起之势不可阻挡。


位于沙塘大道旁的桂林旅游综合医


交通路网的建设、教育资源的充实、医疗康养机构的导入以及市政休闲景观的打造,一项项重磅利好配套快速落地兑现临桂北片区强势崛起的未来前景也更加明朗,同时也为临桂北片区人居价值奠定了坚实的基础。

 

金科桂林项目营销总监郝天泽在与大居的交流中表示,临桂北片区作为新区开发的新热点,城市基础设施配套建设加速。


他说:“‘区域IP’的打造非常重要,临桂北片区要发挥自身的区域优势,挖掘片区的价值所在,打破大众固有的认知,借助目前的价格优势,提高购房者对该片区的认可度以及置业需求。”



03


说在最后


 


作为距离新城CBD最近的人居价值热地——临桂北片区正吸引着无数人的眼球,正在不断分享片区崛起的红利。


临桂北片区实拍图


地理+资源+政策的倾斜,是片区崛起的根本。


从几年前的新区建设第二梯队,到如今的强势崛起,并引领城市人居理念变革,作为未来临桂新区最宜居的片区之一,临桂北正迎来属于自己的时代。

 

你会置业临桂北片区吗?对于临桂北片区未来的发展你有什么想说的?欢迎在留言区交流!



- END-
来源:居桂林(已授权)

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