长山片区再次被"提及",桂林"富人区"又要发力了?

2021年03月11日 来源:桂房网
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近日,桂林市公共资源交易中心发布了《长山片区安置房一期项目施工招标公告》,项目已由桂林高新区管委会七星区人民政府发展和改革局以广西壮族自治区投资项目备案证明(2019-450305-47-03-016527) 批准建设,招标业主为桂林市七星区朝阳乡人民政府。


根据公告,该项目建设地点位于七星区长山片区内,桂磨路东北侧,翡翠潮庭小区西侧。一期项目用地面积7911.58平方米,总建筑面积20510.59平方米。合同估算价5168.60万元,要求工期365日历天。


而说到长山片区,此次安置房项目的招标是否意味着在为区域内长山国际文化旅游城项目做准备了呢?


翡翠潮庭片区实景

据悉,在2019年自治区投资促进局网站上曾公示了这一项目。

为建设桂林国际旅游胜地,改变市区东二环路周边村庄的脏乱差现状,集聚中外旅游元素之大成,将长山片区打造成以文化旅游产业为主导健康旅游和田园综合体为—体的国内外著名文化旅游康养度假区


资料显示,项目总投资额高达约300亿元,规划建设内容包括文化旅游、康养、现代农业、教育、运动休闲、度假酒店、居住、商业配套,以及对山水林田湖草进行创面修复整治。


在同年9月,七星区政府网站上发布了《桂林长山国际文化旅游城(田园综合体)项目招商公告》,项目位于桂林市七星区东二环路旁,东临马鞍山,南临桂磨路与湖塘路,西临东二环路,北临朝阳路,属七星区朝阳乡区域,拟用地约6000亩。


公示内容显示,项目最多分三期完成建设,8年内全部建成。


项目建成后,预计年吸纳游客500万人次、全球康养人群200万人次、教育培训50万人次、增加社会消费300亿元,给地方政府带来税收超10亿元,并为桂林市提供就业岗位和配套岗位超3万个。

但这个如此大体量的项目在2020年并未有实际性的进展消息传出,如今公开招标的长山片区安置房一期会否是长山国际文化旅游城项目所涉及的拆迁、安置板块呢?


值得一提的是,该项目投资方或其控股股东为世界500强、国内500强企业或旗下企业,如若项目招商成功,意味着又一家世界500强企业将进入桂林。


作为桂林的发展发展高地,近年来七星区始终保持着强劲的发展势头,产业、交通、医疗、教育、商业、人居等配套建设如火如荼。

不管是现在区域的发现现状,还是未来的发展价值和前景,七星区都是独具优势的,“富人区”称号绝非浪得虚名。

规划显示,到2025年,七星区地区生产总值将突破400亿元,年均增长8%;财政收入年均增长5%;固定资产投资年均增长10%;社会消费品零售总额年均增长8%;居民人均可支配收入增长与经济增长基本同步。未来,七星区将如何发展?



01


加快推动工业振兴


工业振兴作为推动经济高质量发展的重中之重,到2025年,七星区力争实现规模工业总产值达450亿元


未来,将重点推进园区提质扩容,推进信息产业园、英才科技园、铁山工业园、大学科技园、创意产业园、湖塘总部经济园等现有专业园区的提档升级。加快推进花江生态科技园、增材制造产业园、量子信息产业园等一批在建专业园区建设,增强发展后劲。

铁山工业园实景


此外,还将提升产业链供应链现代化水平,对特色产业补链强链、成区成片、成群成链,着力打造3个以上百亿产业。
同时推动各类资源要素向工业发展聚集,收储一批土地,新建一批标准厂房。加快数字建设,策划包装一批数字化基础设施项目,推进产业数字化、数字产业化,推动数字经济与实体经济深度融合。


其中在2021年,七星区将按照高新技术产业集聚区的定位要求,实施产业集群行动、补链强链专项行动,构建“三大主导产业”集聚发展体系

  • 重点围绕坤弘量子、中电科34所、光隆光电等通信设备企业,智神、飞宇等智能终端企业,发展以量子通信为主导的新一代信息技术产业,力争产值达85亿元
  • 围绕即将引进的大飞机航空轮胎生产基地项目和君泰福、国际线缆、电力电容等电力设备企业,大力发展以电力电子和航空航天为主导的高端装备制造产业,力争产值达75亿元
  • 围绕啄木鸟、优利特等医疗器械企业,一方天江、南药、华诺威等现代中药、生物制药企业,培育发展以医疗器械和药制剂新技术为主导的生物医药产业,力争产值达35亿元



2021年,七星区将强力推动格力(桂林)产业园、中电科信息产业园、大飞机航空轮胎生产基地、风力设备生产基地等一批重大产业项目尽快落地。扎实推动华诺威凝胶研发生产、洁伶智能化生产车间仓储基地等一批项目竣工投产。加快推动国际线缆智能化制造、啄木鸟研发生产基地、研祥计算机研发中心等一批项目尽快开工。



02


加快建设城市基础设施

近年来,七星区重点完善基础设施建设,打造民生工程、丰富城市交通网络、建学校等,建成芳香路、芳香东路、毛塘东路延长线、骖鸾路延长线等一批城市道路“堵点”建成通车,龙门大桥、漓江桥扩建、惠济桥等桥梁竣工使用;新建改扩建育才融创实验学校、东昇小学、辰山小学等11所学校,新增学位1万多个......


未来五年,七星区将继续加大投入力度建设基础设施配套,提升城市管理水平和城市功能。


其中在交通建设上,实施“畅通缓堵”工程,加快推进福隆园片区、塔山片区道路和刘家桥、江东桥等一批市政配套路网建设,提升城市功能;

加快建设漓东大道、穿山东路延长线,打通产城融合发展的“堵点”。


2021年,将重点加快推进湖塘路二期、塔山片区8条市政道路建设,完成漓江路与穿山东路交叉口交通节点改造完成塔山片区刘家桥、江东桥建设,推进净瓶山大桥拆除重建,畅通城区交通“堵点”。


塔山片区实景(来源:兴进集团)

商业上,建成客世界商业文化广场,与万达广场、南城百货、国贸益华城等商业综合体一起,打造“购物在七星”的核心商圈


还将依托塔山·悦坊新“夜”态,打造全市夜经济展示街区。


七星区核心商圈实景


旅游上,打造全域旅游发展格局。


以漓江歌剧院、七星公园、訾洲公园、塔山为支撑,沿漓江东岸城市段打造宜游宜居生态文化旅游带。提升桂海碑林、靖江王陵历史文化精品旅游体验。加快桂林文化旅游中心建设;完善旅游公共设施,提升旅游景区管理和服务水平。

  • 推进“旅游+农业”,打造集特色小吃、生态观光、乡居度假为一体的华侨旅游精华线。
  • 推进“旅游+体育”,升级打造“环漓江200公里”骑行赛。
  • 推进“旅游+工业”,讲好企业特色品牌故事。



漓江歌剧院建设现场(来源网络)


教育上,在2021年前取得的成绩上,继续加快推进学前教育普惠发展,实现义务教育优质均衡发展。着力加强教师队伍建设;学前教育三年毛入园率、九年义务教育巩固率完成桂林市下达的目标任务。
此外,还要加强信息等新型基础设施建设,实现区域内5G网络全覆盖,实施智慧城市建设工程。




03


全力推进区域改造更新


近几年来,七星区城市面貌和城市品质得到了极大的改善和提升。
特别是漓江东岸城市改造项目,福隆园即将全面收官;桂林文化旅游中心快速推进,漓江歌剧院基本建成;塔山片区取得突破性进展,风貌实现“大变样”;和平片区一座产城融合的现代新城已初具规模。


同时,还实现了无线电一厂、糖果厂等棚改项目竣工,23个城中村及无物业、老旧小区改造项目顺利完成。

和平村片区实景

而2021年,七星区将重点完成高速公路沿线15个村庄、1385栋房屋风貌改造提升,力争打造3个精品示范村。盘活农村集体预留发展用地,争取比较成熟的穿山村、西南村等11宗地块尽快开工建设。

此外,2021年力争完成辖区27个老旧小区改造,实现旧貌换新颜。还将继续加快漓江东岸和七星区域内核心区的城中村棚户区改造,推动老旧小区和街巷提升改造,其中:

  • 重点推进塔山片区项目拆迁工作,完成吴家里、莫家里等自然村旧村改造,实现安置房全部交付
  • 加快桂林文化旅游中心建设,建成漓江歌剧院城市新地标
  • 大力推进融创和平万达旅游城建设,完成拆迁补偿工作,启动安置房四期建设
  • 推进临江片区、六狮洲、黄莺岩、新建村城中村片区改造项目建设。

塔山片区安置小区

在田园综合体建设方面,巩固“漓韵侨乡”田园综合体建设成果,大力推进“一路(桂竹路)、一镇(华侨小镇)、一道(环形绿道)、三村(畔塘村、沙洲村、竹江村)、多园(莲花源、多味园、康养园、农业观光园、乌桕生态公园、一米阳光花园等)”建设,助力漓东田园综合体建设成为自治区乡村振兴的典范和国内一流的乡村振兴示范片区


继续推动“山水朝阳”田园综合体建设,打造一条以桂海国际旅游度假区项目为引领的市级田园综合体示范带


桂海国际旅游度假区实拍(来源:信昌)

此外,还有在漓江保护治理上,将全面落实河长制,建立漓江流域生态补偿机制,完成6.45公顷漓江可视范围生态景观提升。实施朝阳河、樟木河综合治理工程,实施灵剑溪提升改造工程。


到2025年,实现水功能区七星区段水质达标率达94.5%。
结  语
有产业、有交通、有教育、有环境、有配套、有...伴随着国际旅游胜地建设和城市的发展,七星区已经发展成为桂林主城区一座宜业宜商宜居的新型城区


未来,在区域扩张、片区规划、经济产业、生态环境、交通路网、学校教育、居住条件等等方面,七星区仍将以肉眼可见的速度向桂林人宣示这个“富人区”绝非浪得虚名!




- END-
来源:桂林市公共资源教育中心 七星区政府网
桂房网综合编辑(转载请注明)
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