新年换新颜!桂林新一波老旧小区改造启动

2021年03月01日 来源:桂林市公共资源交易中心 广西头条NEWS 桂林夜屎佬扯板路
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近日,桂林众多老旧小区建设招标、批复等公告发布,可以预见,桂林的新一波老旧小区改造又要来了。


01

桂林多个老旧小区建设中标


2月22日,桂林市公共资源交易中心发布《灵川县2021年老旧小区改造项目初步设计招标中标公告》。公告显示,灵川县2021年老旧小区改造项目初步设计招标中标,中标价格572000.00元。
根据招标公示,灵川县2021年老旧小区改造项目包括小区外道路改造和小区内改造工程。
其中小区外道路改造:道路总长4255米、改造面积53608平方米,路灯安装200盏,给水管道4255米,雨水管道4255米,污水管道4255米,电力管道34040米,电信管道38295米。
此外,桂林市象山区平山北路2、4号危旧房改住房(棚户区)改造项目中标公告发布,招标人为桂林市第三塑料厂、桂林市第八塑料厂。

02

未来5年
广西将完成所有老旧小区改造
日前,自治区人民政府办公厅印发《全面推进广西城镇老旧小区改造工作的实施方案》(以下简称《方案》)。
力争2020年内全区新开工改造城镇老旧小区达1412个,涉及居民住宅约16.87万套;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;

2021—2025年期间,力争基本完成2000年底前建成的以及部分2001年以后建成的城镇老旧小区改造。

老旧小区改造将分为基础类、完善类、提升类三个层级。
基础类改造,旨在保障居民居住安全和基本生活需求,主要包括供排水、供电、供气、消防等市政配套基础设施改造以及建筑物外立面、楼梯等部位维修;
完善类改造,旨在满足居民生活便利需求和改善型生活需求,主要包括环境提升,以及体育、无障碍、停车场等设施改造建设,以及建筑节能改造、加装电梯等;

提升类改造,旨在进一步提升居民生活品质,主要涉及公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括完善社区综合服务设施、公共卫生设施、教育设施、智能感知设施等。

此外,《方案》提出,将按照“谁受益,谁出资”原则,探索建立居民、管线单位、政府按比例共担出资责任机制,原则上企业和居民出资比例不低于项目总投资的20%。

居民可通过直接出资、住宅专项维修资金、住房公积金、捐资捐物、投工投劳等多方式参与改造。
同时,加大政府支持力度。鼓励各地将城镇老旧小区改造纳入国有住房出售收入存量资金使用范围,并将老旧小区内部及与小区直接相关的基础设施纳入地方政府专项债券支持范围。

鼓励国家开发银行、农业发展银行将老旧小区改造项目列入重点支持业务领域,在贷款额度、利率定价、担保方式等方面给予差异化政策支持。

《方案》还要求,各地要力推“清单制+告知承诺制”,建立不同类型工程的审批事项清单和告知承诺制清单。

各地还将开设办理不动产登记“绿色通道”,专人专窗负责改造项目办证工作。对于权属清晰、材料齐全的,要求在1个工作日内办结。


03

2021年桂林老旧小区改造清单

根据广西提前下达2021年城镇老旧小区改造计划任务,2021年全区将改造1572个城镇老旧小区,涉及居民170934户,涉及楼栋8168栋。

其中,涉及桂林398个老旧小区,2734栋楼房,46157户居民。


2021年城镇老旧小区改造
国家下达任务项目清单(桂林市)

来源:桂林市公共资源交易中心 广西头条NEWS 桂林夜屎佬扯板路


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