桂林土地市场上新,投资188亿的大项目要来了?

2021年02月21日 来源: 桂林公共资源交易中心 桂房网
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近日,桂林市公共资源交易中心发布《桂林公共土出告字[2021]01号》,以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。

根据公告显示,该地块位于雁山区科教园南端的C-3片区内,雁中路南侧、桂阳公路西侧,宗地编号GJ202101,为2021年桂林主城区“真正”的1号地块。

土地面积81231.14平方米(约121.85亩),用途规划为工业用地兼容仓储用地(仓储用地≤30%),地块起始价3150万元。

此外,公告内容还显示,GJ202101地块建筑限高24米,要求1.3≤容积率≤1.5。

该宗地按规划编号为C-3-27-1、C-3-28-1、C-3-30.C-3-27-1地块总建筑面积≤31580平方米;C-3-28-1地块总建筑面积≤29020平方米;C-3-30地块总建筑面积≤61230平方米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

雁山区实景图

从规划条件看,小编注意到GJ202101地块行业类别要求为大数据处理、存储和传输,参照通信设备、计算机及其他电子设备制造业的用地指标执行。

由此,是否意味着该地块将作为雁山区总投资188亿元电科云桂林国际大数据中心项目一部分建设用地呢?

项目效果图

据悉,在刚过去的2020年,电科云(北京)科技有限公司、桂林市华崛大数据科技有限公司已经与雁山区签订电科云(桂林)国际大数据中心项目战略合作框架协议,将围绕数字产业项目开展合作,拟在桂林市雁山区大学生创业产业园内建设一个国家级云数据中心基地

此外,在第17届中国—东盟博览会自治区签约专场上,备受关注的电科云(桂林)大数据中心建设项目也在列。

同为2020年11月,桂林市自然资源局发布了《雁山区科教园控制性详细规划C-3-27、C-3-30、C-3-31、C-3-34-1及C-3-34-2地块调整方案》

调整用地位于位于桂阳公路西侧、雁中路南侧,雁山区科教园的南端,规划范围约30.34公顷(455.1 亩)。业内纷纷猜测,该次规划调整,也可能是在为电科云项目落户雁山园做准备。

作为当前雁山区重中之重的项目,自电科云项目签约,相关职能部门一度积极与上级部门沟通协调,高效推进项目所在片区的规划调整、征地拆迁、土地收储出让、配套基础设施建设、环评、电能保障等相关工作。

同时,作为振兴工业的重要步子之一,电科云项目的落地将推动雁山经济社会高质量发展,为重振桂林工业雄风作出雁山应有贡献。

电科云(桂林)国际大数据发展中心项目

项目位于桂林高新区雁山园大学生创业产业基地,选址雁山大学城、桂林理工大学以南、321以西,计划总投资188亿元,占地约640亩。项目分三期建设,预计每年营收120亿元,创税7.8亿元。

其中一期建设用地面积约124亩,投资约50亿,工程建设期8个月,预计在2021年4季度大数据中心一期约22000台机柜正式投入运营。



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来源: 桂林公共资源交易中心
桂房网综合编辑(转载请注明)

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