临桂土地市场再度上新

近日，临桂区自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，两宗宅地悄然上架，挂牌时间为：2021年2月19日9时00分至2021年3月1日10时30分。

其中202026号地块面积为17837.17㎡（约26.76亩），起始价1156万元；202027号地块面积为15238.33㎡（约22.86亩），起始价为988万元。

两宗地块出让要求调整

除了土地的上新，临桂自然资源局还发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让补充公告，将定于2月9日出让的202105、202106号宗地出让要求调整了。

出让要求调整前，202105地块要求0＜容积率≤1.2,建筑密度≤35%，绿地率≥30%；调整后，地块0.4≤容积率≤0.9，20%≤建筑密度≤35%，绿地率≤30%，且按现状出让、供地。

而202106号宗地则将原公告出让要求中“根据临桂新区招商条件和临桂区教育局的意见，竞得人须配建国内优质教育资源项目”这一条件撤销了。但同样新增要求是按现状出让、供地。

202105号宗地临桂新区海吉星一路以南、平桂路以西、海吉星二路以北，规划为教育用地，宗地面积82472.47㎡（约123.7亩），建筑高度要求≤24米（局部54米），起始价6200万元。

要求1＜容积率≤2.85，建筑限高80米，未来将建设26层左右的高层住宅项目。宗地起始价高达19360万元，是临桂新区土地市场少有的亿级宗地。以最大容积率计算，地块起始楼面价约为963.07元/平方米。

此外，新衡学谷教育项目计划于2021年3月开工，2022年9月正式开学，计划招生小学36班（45人/班）、初中54班（50人/班）、高中36班(50人/班)。

按照项目的开工时间，两宗地块将于2月出让，即意味着将在2月拿地后，于3月左右开工建设。