七星热销红盘这款89㎡神户型,看完就想来一套

2020年12月19日 来源:桂房网 我要评论
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近期小编在桂林主城区踩盘的时候,发现了一个很有趣的现象,各项目的小三房都越做越大了。

 

96㎡、98㎡的小三房比比皆是,而曾经火爆市场的89㎡小三房反而不太常见了。

 

这究竟是怎么一回事?难道桂林的刚需客都越来越有钱了?

 

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89㎡小三房,前两年市面上的绝对主力户型、市场流量,堪称“神户型”,也堪称刚需群的“心头大爱”,大多楼盘小三房中占比最多的都是这个产品。

 

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桂林融创文旅城示范区 实景图


但近两年仿佛日出冰消,逐渐淡出市场。


如今的桂林新房市场,尤其是主城区,能满足不少刚需、刚改买房底线的89㎡小三房可选面已越来越窄!


据不完全统计,整个桂林主城区,目前还有89㎡户型项目的只有少数几个,而这其中,桂林融创文旅城是小编重点推荐的。

 

项目占据七星区核芯地段,各种配套一应俱全,入桂3年来一直热销不断。


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桂林融创文旅城鸟瞰图


放眼楼市,许多楼盘“入门级”产品已接近100㎡,相比之下,桂林融创文旅城起步89㎡的户型已较为稀缺,是刚需打卡上车的首选。


若干年后,想要置换大房子时,这样的89㎡在二手房市场又广受欢迎。


还有重要的一点,契税缴纳的比例是以90㎡作为分界线的,首套房,90㎡以下税率为1%,超过90㎡则为1.5%。


可见,89㎡相比90㎡以上户型,还能少交0.5%的契税。


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废话不多说,直接来看看桂林融创文旅城89㎡户型有多好。

 

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 (本户型及其镜像户型均以此户型图示意

 

从桂林融创文旅城当前热销的【揽云府】来看,这款89㎡三房户型做到三开间朝南的布局,使用率最高的客厅、主卧、次卧,都可以享受满满的阳光。

 

餐客厅一体化,而且二者面宽相同,空间更显通透;主卧套房设计,搭配独立卫生间,为生活带来更多隐私性和便利。

 

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桂林融创文旅城示范区 实景图


厨房正对餐厅,动线极简又没有空间浪费,就算一大家子老少团圆,也丝毫没有逼仄感。

 

更难得的是,这里还有小户型罕见的独立玄关、双阳台、双明卫设计,可以说将每一寸空间都利用到了极致。

 

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桂林融创文旅城89㎡户型图


所谓“麻雀虽小五脏俱全”,89㎡小三房虽然户型紧凑,但是三房功能样样俱全,客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台应有尽有。浪费率低,且总价较低,非常适合刚需客户、准备新婚的青年等人群购买。


无论是新婚的两口之家,甜蜜的三口之家/四口之家以及三代同堂,都能满足居住需求,实用性较强。

 

相比那些因为高地价,不得已做“高附加、高价格”的大户型,桂林融创文旅城这款89㎡小三房户型,就像一股清澈的暖流,对购房者太友好了。

 

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我们买房,终归是为了更好地生活,所以仅仅有了青睐的户型还远远不够,地段、配套、交通、环境各方面都好才是硬道理,而这在桂林融创文旅城压根儿不用担心!

 

从地段来看,桂林融创文旅城与七星繁华商圈地标万达广场一路之隔,近邻漓江沿畔,周边高端社区林立,市政配套醇熟,生活氛围浓郁;

 

紧邻主干道环城南一路,多条公交线路覆盖,此外骖鸾路延长线已通车,穿山东路延长线也在规划中,交通路网通达。

 

 实景图


教育配套是桂林融创文旅城的一大优势,斥资近3亿元,配备两所幼儿园、一所小学(育才融创和平小学)和一所九年一贯制学校(育才融创实验学校),打造多龄段一站式教育配套氛围。

 

其中,桂林市育才融创实验学校今年9月已正式投入使用,桂林融创文旅城的业主子女享有优先入读权。

 

 育才融创实验学校实景图


在园林景观的设计上,桂林融创文旅城引入桂林的山水意境,实现“两轴、一环、一庭、八大主题花园”的空间布局,以建筑空间形态形成的南北核心形象为轴,串联多种互动场地,打造出独具特色的山水艺术园林景观。

 

 桂林融创文旅城示范区 实景图


商业、教育、交通、环境......各种生活配套面面俱到,如此高能硬核的项目,一套89㎡的神户型,该让多少人心动!

 

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②中奖客户须凭中奖界面及购房登记的手机号码确认中奖资格,否则作废;

③中奖客户须于活动期间(2020年12月9日-2020年12月31日12:00)购房并完成网签,提供相应购房证明方可领取礼品;

④购房客户仅限参与成交当周的抽奖,跨周参与或中奖均视为无效;

⑤抽奖当日中午12:00以前成交的客户仅可参与当日抽奖,抽奖当日中午12:00之后成交的客户仅可参与下周抽奖;

⑥锦鲤每周抽取1名,共4名,且每位成交客户最多只能中奖一次,中奖后不可再次参与抽奖,再次参与抽奖并中奖的视为无效。

⑦全屋品牌家电大礼包含:格兰仕洗衣机、海尔冰箱、美的微波炉、小米空气净化器、康佳电饭煲 、紫外线消毒灯各一台;

⑧抽奖时间:2020年12月13日、2020年12月19日、2020年12月26日、2021年12月31日,每日中午12:00。

 


 

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桂林融创文旅城楼盘信息

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户型图 44

实景图 11

网上售楼部
普通住宅 : 8500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转8658
售楼部:桂林市七星区环城南一路21号(高新万达广场正对面)
开发商:桂林融创城投资有限公司

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