以后生活在临桂新区会是什么样子……

2020年12月15日 来源:桂房网 我要评论
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网友:小桂,我想买房了。


我想住临桂新区,房子质量要好一点的;


想要有阳台的、户型通风、南北通透、得房率高……的;


希望价格能稍微便宜一点的;


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小桂:还有吗?


网友:地段不要太偏的,有好的配套就更加好了,教育、超市等各种基本配套离得近最好!


小桂:???


不要偏、价格便宜、房子好、配套好......嗯,那小桂就给你推荐龙旺·海悦湾了。


 NO.1 

房子好不好?亲身体验才知道


作为一个正儿八经想买房的人,靠各种打听是肯定不够的,一个项目到底好不好得自己去亲身体验了才知道,近日小桂又不辞辛苦的走上了看房之路。


此次要看的是龙旺·海悦湾这个盘,项目位于临桂新区机场路南侧、秧一路与三中路交汇处。



小桂骑着自己的专属电驴从七星区朝阳路出发,经普陀路、漓江路、翠竹路、机场路等交通要道一路直达临桂新区。


途中,小桂经过了正在施工的桂林新会展中心项目之后,大概两分钟就到达了龙旺·海悦湾。


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到达目的地,小桂发现项目周边停车位还是非常充足的。


走近就映入眼帘的是项目浓浓的新中式风格售楼部,营造出端庄、大气、豪华、稳重的浓厚氛围,更像是体现居者身份和品味的标签。


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而售楼部旁就是正在建设小区了,小桂看到正在施工的有6个栋楼。(PS:一般小区建设都是1-2栋楼建设,6栋齐发的建设手笔可谓是不可多得,开发商尽显“豪横”本色。)


从置业顾问那了解到,正在热销中的21#、22#楼预计会在12月封顶,工程进度比原计划要提前了半年左右。



也就是说,未来房子正式交付给业主的日期也大概率会提前不少。


另外一点就是现下项目相当于是准现房销售,且共6栋楼的产品较于一般市场准现房来说,龙旺·海悦湾将有更多的可选择房源,这是一般具备准现房属性的其他楼盘难以比拟的。



 NO.2 

新中式建筑,豪华大气上档次!


在小桂的印象中,龙旺·海悦湾的售楼部占地是其他项目少有的,打造了约1.6万㎡的实景用于展示项目和接待客户。


换句话说,项目实景展示区相当于40个篮球场大小,开发商实力雄厚可见一斑啊!


走进售楼部是新中式的风雅庭院,分前院、后院层层院落。内部景观效果的布景上也是层层递进,五进院落、中轴对称,景观布局采用双轴两苑四园一环线设计,让传统山水尽显新意,整体给人营造出一个安静宜居的居住环境。


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置业顾问透露,项目的售楼部是耗费了巨资打造的。进入售楼部可以看到一个巨大的沙盘,作为海吉星项目的住宅板块,龙旺·海悦湾的规划丝毫不输豪宅项目。


实景示范区+精致样板间,高投入足见开发企业为业主着想的真诚,也能够想象到每一位业主入住以后优良的生活品质。


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此外,售楼部内的待客区非常宽阔,且内部还设有水吧台、儿童游乐区、健身房等,外部还有室外阳光泳池。


据置业顾问的介绍,龙旺·海悦湾项目有规划约4000㎡综合休闲会所,涵盖高端商务接待与日常康体娱乐,室外游泳池、私属健身会所、三大主题泛会所,是个真正让一家三代人都能各得其乐的优质社区。



恰逢工作日,来看房的客户不算很多,但是也是一个接着一个前来,置业顾问在忙着给客户讲解带看。


小编便也跟着客户凑了凑热闹,向置业顾问细致了解了一番。


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 NO.3 

优秀地段+丰富配套,

守得住生活,看得见未来!


要知道,一套房子好不好的标准,绝对少不了它的周边配套设施。


小桂从置业顾问的介绍中了解到,对于地处临桂新区新会展板块的龙旺·海悦湾来说,桂林市政府仅3公里,交通、商业、教育等这些资源配套它恰好都有。


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而按照计划,区域内的新会展中心一期工程将在2023年就能完成。


届时,会展中心所带来的优势红利是无法估量的,未来项目建成使用后将直接提升片区活力,带动板块经济发展。自然而然,片区的“会展经济”也会在日渐发展中迎来全新的机遇。


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桂林新会展中心效果图


而区域发展中,便捷的交通是生活最基础的要求。


龙旺·海悦湾周边九横七纵立体交通网络已经成型,还有未来轨道交通的双站点环伺(秧塘站+会展站),可轻松与到达新区各个片区,并能与老城区无缝连接。



再从生活所需的配套上看,置业顾问向小桂介绍到:


龙旺·海悦湾所在位置不仅有未来的会展商圈,且还属于吾悦广场商圈范围内,日常生活购物、休闲、娱乐等都十分方便,完全符合当下年轻人的“一站式”生活标准。



不仅如此,龙旺·海悦湾还有所属的海吉星食尚港项目(包括农产品物流园、食尚港商业综合体、商住配套“龙旺·海悦湾”三大板块)。


2020年6月,桂林市海吉星农产品物流园就已经盛大开启试业,那些来自全国各地的美味,住在龙旺海悦湾能轻松尝尽。未来,还将有食尚港商业综合体为龙旺·海悦湾的业主提供更加便利的生活条件。


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从教育方面和家长们心心念念的教育问题上看,小桂了解到片区今年已经新建了崇文小学、三元中学、尚贤学校投入使用。在未来几年,会展中心周边还将规划建设多个优质教育配套。


其中,新衡学谷项目是重中之重。规划将斥资约40亿元建设“重量级”教育配套,包含1所小学、1所初中、1所高中在内。


因此,安家在龙旺·海悦湾,12年“一站式”的教育资源环伺,让小孩读书远、不安全、接送难等问题能轻松解决,家长也能省心不少。


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 NO.4  

好房子、高性价比、纯板式,

刚需改善两兼顾!


了解完配套,小桂便在置业顾问的带领下参观了样板间,深入了解了项目的户型设计。


龙旺·海悦湾属于纯板式社区,放眼整个临桂新区板块,这样的项目已经十分稀缺了。


有购房者会问,什么是板式住宅(板楼)?这里小桂简单说说,就是东西长、南北短的住宅,外观给人的感觉像巨型平板。从内部特征来说,板楼的户型横向面宽大,进深短;从居住的功能性而言,南北通透,采光充足。



整体来看,龙旺·海悦湾设南北向布局(坐北朝南),楼栋间最高150米的超宽楼间距,楼栋布局采用45°设计,充分考虑到了采光及通风问题。


这也是龙旺·海悦湾作为板式住宅最大的特点——南北通透,让室内空气得以形成南北对流,通风性更好。


加上每个户型都有设计一个约7米(6.8~7.4米)的景观阳台,观景效果好,享受的视野更为开阔。也使得室内能充分得到阳光的照射,告别潮湿和细菌,住起来更加健康。


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此外,龙旺·海悦湾作为纯板式住宅,优势还会特别好在房子的户型方正、空间使用率高上,能很大程度上解决房子边角拐角面积浪费的问题。


加上有约3米的层高设计,每层层高比普通住宅多了20厘米,更加有利于污浊空气的排出,纳入更多新鲜空气,提高生活质量。同时,未来购房者在装修上选取一些较为奢华的吊灯或者安装地暖、中央空调等更能放开手脚,不再受到层高的限制。


于整个小区来说,最高150米的楼间距足够宽敞,约30.4%高园林绿化率,社区内活动空间宽敞,也会进一步提高居住环境的舒适度。



再有就是房子的价格预算了,作为龙旺集团首入桂林开发的项目,龙旺·海悦湾从2020年年初上市至今备受刚需购房者的亲睐。


目前项目有约89-135m²三至四房提供给购房者,不管是刚需还是改善客户,都有房源可选。


小桂还了解到,年末将至,目前项目推出有9套建面约89-119m²十分优质的特价房源给购房者。不仅能5字头购房,首付5万元起,还有送车位、送全屋家电五件套这样的豪礼。



户型鉴赏:


在户型设计上,龙旺·海悦湾全部配以大尺度开间设计、约3米层高、超高得房率、户户南北通透、阔景阳台...全面满足桂林新中心时代购房者对新区生活的无限想象。






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龙旺·海悦湾楼盘信息

网友点评 1

户型图 4

实景图 41

网上售楼部
普通住宅 : 5500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转1033
售楼部:临桂区秧一路与三中路交汇处
开发商:桂林海吉星建设开发有限公司

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