288城房价:近五成城市一手房价格上涨

2020年10月16日 来源: 中房网
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易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年9月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1557.5点,较上月上升2.7点,环比上涨0.18%,同比涨幅为0.91%。该指数最近6个月以来,呈现了一个连续反弹的态势。

 

此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1445.0点,较上月上升4.6点,环比上涨0.34%,同比涨幅4.22%。

 

   近五成城市一手房价格上涨

 


报告显示,9月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有138个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量相比上月减少30个城市。其中,忻州(4.82%)、柳州(4.82%)和铜川(4.75%)三个城市涨幅居前。另有105个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月增加20个城市。其中,鞍山(-4.95%)、丽水(-4.24%)和池州(-4.24%)三个城市位居跌幅榜前三位。此外,有45个城市一手房价格指数与上月持平。


就重点城市而言,济南、南昌、太原、苏州环比有所下跌,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、大连、长春、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙、昆明环比有所上涨。


全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为22个,分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、江苏省、陕西省、云南省、重庆、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为9个,分别为安徽省、河南省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、甘肃省、广东省、江西省、辽宁省、浙江省。



具体到一线城市,继续全部处于上涨态势。其中,深圳环比和同比涨幅分别为2.3%和6.57%,均位于四个城市前列。

 

   一线城市二手房价均上涨



2020年9月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1445.0点,较上月上升4.6点,环比上涨0.34%,同比涨幅4.22%。



在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有38个城市指数环比上涨,较上月减少4个城市。其中,银川(0.99%)、沈阳(0.95%)和宁波(0.95%)涨幅居前。共有19个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月增加5个。其中,郑州(-0.81%)、宜昌(-0.53%)和三亚(-0.42%)三个城市跌幅相对较大。此外,有3个城市指数同上月持平。从一线城市表现看,北京、上海、广州、深圳环比均有所上涨,涨幅分别为0.37%、0.78%、0.29%和0.94%。


 

中国城市住房价格288指数介绍:

 

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

 

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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