超69亿元!桂林两个重大项目有新进展

2020年10月16日 来源:桂房网
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南溪山医院雁山院区项目


近日,雁山区人民政府和广西壮族自治区南溪山医院合作签约仪式成功举行,此次签约,是雁山区与南溪山医院自2018年签订合作协议2年多来共同努力的结晶,意味着南溪山医院雁山院区项目的真正落地。

近年来,桂林市委、市政府高度重视雁山区卫生事业发展,南溪山医院与雁山区委区政府共同作出的重大战略,是南溪山医院业务发展和打造优势资源品牌的需要,是雁山区改善医疗卫生条件、提升医疗服务水平的迫切需要,也是雁山区居民和雁山高校师生长期以来的亟待解决看病难问题的殷切期盼。

下一步,雁山区委、区政府将一如既往地全心全意做好项目服务工作,按原项目规划,全力以赴配合做好后期土地征迁、规划调整、医疗卫生许可办理、工程竣工验收等工作,全力确保南溪山医院雁山院区项目如期移交并正式运营。

据了解,南溪山医院雁山院区项目以及南溪山医院公共卫生应急救治中心项目位于雁山区科教园内。

其中南溪山医院雁山院区总用地面积73646平方米(约110.47亩),项目总投资约9.1亿元,拟建设急诊综合楼、医技楼、门诊楼、住院楼、综合业务楼、后勤综合楼、科研教学楼、食堂、污水处理用房等业务用房以及停车场等配套设施,规划设置床位1000张

南溪山医院雁山院区的落地,将结束雁山区无三甲医院的历史,方便雁山大学城学生和大桂林南部地区居民就医。

益田·雁山民国风情小镇


近日,桂林市自然资源局网站发布了《益田·雁山民国风情小镇调整公示》。


根据公示的内容可知,本次规划调整,主要是因为原方案北侧雁兴路现状低于10年一遇洪水标高,且与本项目高差较大,项目沿雁兴路方向机动车出入口在后期使用存在一定的安全隐患。
本次规划取消了5#楼临雁兴路的机动车出入口,从雁六路至雁兴路,将桂阳公路现状6米宽的辅道拓宽至10米,并增设一个机动车出入口,由桂阳公路辅道进入本项目。

而根据桂林市城市规划设计研究院对该片区交通影响分析评价,调整后的开口满足10年洪水水位及相关规范要求,可实施性较好。


据悉,2018年4月,雁山区与深圳益田集团正式签约,拟在桂阳文化旅游大道雁山镇东侧打造一个益田·雁山民国风情小镇。

将围绕“健康旅游”、“生态农业”两大核心主题,融合休闲文旅、田园度假、健康养生,形成“一镇两园三大组团六大功能分区”的规划格局,实施民国历史文化保护与提升、自然景观资源保护、健康旅游、生态农业,将雁山建设成为具有较大国际影响力的健康旅游目的地。


益田·雁山民国风情小镇计划投资逾60亿元,占地面积约5900亩,分三期建设

一期用地已于2019年8月23日摘得,地块占地面积165166.68㎡(折合约247.7亩),计划打造一个具有民国风情,传承历史文化的特色商业街区,涵盖“零售商业、多元美食、观光工厂、文化体验、特色民宿”等五大业态,2019年11月已举行了奠基仪式。

项目(一期)用地由5个地块组成(地块规划编号为:N-8、N-9、S-4、S-6、S-10),此次调整修建性详细规划的正是N-8地块。

N-8地块基地西侧紧邻桂阳公路,北邻雁山园与桂林市农业学校,南侧靠近园博园与万达文化旅游城,东侧为大埠河、现状农田和村庄。


地块位置示意图
项目总用地面积40286㎡,总建筑面积约62201.18㎡,其中地上计容建筑面积45378.11㎡,地下建筑面积16463.07㎡。

容积率1.14,建筑密度45%,绿地率20%,停车位总面积19894.93㎡,其中机动车停车面积16463.07㎡(458个车位),非机动车停车面积3431.86㎡(2288个)。


设计理念以民国风情、民国体验、节庆节事、奥特莱斯四大元素支撑,以雁山园为引,亭、台、楼、阁、街、巷、院为元素,打造雁山民国风情商业街

项目共11栋2-3层商业,主入口在西南角与东北角位置,地块主入口处有一个庆典广场,作为主入口的人流集散地,同时可以在节庆日提供活动场地;在雁山园出口处有一处广场及景观台阶,吸引客流同时连接雁山园流线。

基地北侧雁山,以及东侧方竹山景观良好,北侧雁山园有丰富的历史文化背景,为岭南第一园;总体布局以两山为景观轴线,同时商业动线连接雁山园,延伸园内龙道,连通民国小镇和园中景色,充分利用现有资源。

据悉,益田·雁山民国风情小镇(一期)已被列入2020年第二批自治区层面统筹推进重大项目,计划于2022年实现正式运营,项目建成后将进一步提高雁山区旅游知名度和影响力,增加雁山区旅游产业发展动力。

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来源:桂林市自然资源局 雁山发布 网络

桂房网综合编辑(转载请注明)

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