重磅!桂林这个区37个重大项目最新进展来了!

2020年10月17日 来源:秀峰区政府网 网络 桂房网综合
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2020年作为见证桂林基本建成国际旅游胜地的关键一年,各区域的建设和发展一直都备受关注。

秀峰区,作为集交通、商业、居住、教育等众多优质条件为一体的桂林老牌城市“中心”,区域的发展一直被业界看好。
近日,秀峰区人民政府网公布了区域内2020年重大项目情况表(1-9月),37个项目总投资额3256257万元!一起来看看这些重大项目有何进展!




桂林靖江别院项目



项目主要建设鲁家书院、独秀戏院、芦笛美院、攀岩基地、游客咨询服务中心等,总投资约40000万元,项目业主待定。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:
1.已完成项目地块放线,临时道路和围墙的定点,设计等工作,正在进行地块附着物的拆除清理、临时道路预算、项目总体方案设计等工作。
2.已对攀岩基地开展可研工作调查。
3.已开展了用地范围内的房屋调查。



靖江王城片区实景
桃花湾体育谷项目



项目位于秀峰区矮山塘村,计划用地面积约50亩,主要建设内容为室内健身场馆、户外休闲路径、标准足球场、跑道等,总投资约10000万元,项目业主为桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:
1.已完成项目土地面积测绘。
2.与巫山脚村就未征土地达成初步共识。
3.对龙王庙、生态停车场违建棚的拆除与村民达成初步共识。
4.完成高压线下地设计方案,预算已通过财政审批。


5月13日秀峰区举行第二季度十大重大项目集中开竣工活动,包括桃花湾体育谷项目在内集中开工。



桃花湾旅游休闲绿道三期项目



项目自芳莲池起,经芦笛三村,连通鲁家村,宽约5米,部分宽约3.5米,全长约2.5公里。主要建设内容包括:步道以及沿步道游憩、服务、管理建筑工程,石椅、亲水平台、休闲广场、公厕、垃圾收集点、道路硬化、绿化工程等配套服务设施。项目总投资约5000万元,由桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司担任业主。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:


1.完成绿道亲水平台建设工程设计、预算。

2.完成休闲绿道巫山脚段塌陷位置勘察初步方案和加固初步方案。


3.正在完善休闲绿道建设项目及配套项目的相关手续。




斑斓演波项目(一期)



项目总建筑面积约16000平方米。主要建设旅游文化综合园区,包括游客服务中心、停车场、乡村道路等,投资6400万元,由桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司担任业主。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:正在进行前期工作。



斑斓演波·民俗风情园大门效果图


今年2月27日,秀峰区斑斓演波·民俗风情园项目启动,该项目地处桃花江旅游度假片区,预计总投资6.3亿人民币。



阳光家园二期项目




项目占地面积17亩,拟对农房进行改造,总投资约40000万元,由桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司担任业主,目前正在进行前期工作。



燕京啤酒堡城市综合体



桂林·大龙燕京啤酒堡城市综合体项目(秀峰地块)——该项目占地面积82127平方米,总建筑面积319108平方米,规划建设国际商务区、啤酒广场、啤酒文化街区、生活区等及其配套设施。依托燕京(漓泉)啤酒厂作为契机,深挖啤酒历史及啤酒文化,与商业开发结合,为桂林开创一个啤酒文化产业的新典范,建造成为一个现代的城市新地标,打造一个具有山形水韵的休闲高端商务都市综合体。
项目总投资200000万元,由桂林大龙投资有限公司担任业主。


1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1、制定了项目实施方案;

2、编制了控规调整初步方案和项目规划设计方案;


3、组织村委会和村民小组入户对项目拆迁和安置情况进行了初步调查摸底。




交投高端酒店项目




项目位于琴潭组团D3-3地块东北角,土地面积4488.83平方米,规划打造高端酒店。由桂林市交通投资控股集团有限公司担任业主,总投资约30000万元。项目已完成第一轮拆迁评估。交投集团于7月8日回复并提出建议。已启动征拆相关流程工作。  



师专片区改造项目




项目拆除原有片区建筑,重新建设住房、商贸及道路、绿化等配套设施,拟建成康养小镇城市综合体。总投资约200000万元。

9月2日,师专甲山校区原址地块已经成功出让,由兴进集团担任业主。



桂宏达领秀公馆项目(B5-2)



项目建设住宅、商铺及其配套设施,建筑面积16079平方米,总投资约25000万元,由桂林宏轩置业有限公司担任业主。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:①土方开挖、基坑支护完成;②桩基施工。




长海路改扩建工程项目




秀峰区长海路改扩建工程项目改建道路全长约904米,道路等级为城市支路,道路红线宽16米。建设内容主要包括道路工程、给排水、电力、电信、燃气等管线工程以及路灯、绿化及交通安全设施等附属工程。总投资5000万元,桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司担任业主,正在开展前期工作。



荷韵生态公园项目



项目由桂林秀峰投资发展有限责任公司担任业主,内容包括桂林市秀峰区桃江荷韵生态公园项目地块内的景观水系工程、公园内广场工程、公共服务用房、景区道路、园林绿化工程、室外给排水工程、室外电气工程、室外弱电工程、其他配套工程。土建工程主要为垃圾站、公厕、休憩亭榭、景观用房、配套管理用房等。
项目总投资约14696.4万元,目前已完成项目立项。




城市绿道系列建设项目



秀峰区城市绿道系列建设项目总投资约153000万元,全长约50公里,宽约5米。项目总用地面积约45公顷。主要建设内容包括:步道以及沿步道游憩、服务、管理建筑工程,石椅、亲水平台、休闲广场、公厕、垃圾收集点、道路硬化、绿化工程等配套服务设施等。
项目一期已取得施工许可;二期已完成项目立项、定点、用地预审,正在办理项目可研等前期手续。


二期绿道效果图



演波文化旅游民宿村项目



项目规划用地面积约250亩,主要建设内容包括民宿、餐饮、民俗博物馆、医疗、康养、休闲、航空飞行营地、青少年户外体育活动营地,拟建设面积约1.7万平方米。
该项目总投资约30000万元,桂林桃花湾旅游有限公司担任业主建设,项目活动场地建设中。


秀峰区2019年第四季度重大项目活动中,开工项目包括演波文化旅游民宿村项目。



桂林长海综合科研楼项目




项目规划总占地面积约为1800平方米,总建筑面积约为6200平方米,建设科研楼一栋,共五层,建筑高度23米以下。主要用于科研办公、技术交流。项目总投资约5000万元,已完成项目备案,正在开展其他前期工作。



信和信·桂林状元文化城



信和信·桂林状元文化城项目总占地29564平方米,容积率0.6,计容建筑面积17440平方米,规划设计将桂林著名的状元文化融入桃花江旅游度假区的建设,充分发挥桂林山水的自然优势,通过状元门、状元亭、状元码头、景墙、雕塑等建筑体来体现状元文化内涵。


项目建筑风貌在探讨桂林地方山水园林建筑特色基础上,借鉴江南园林的处理手法,重点打造国家级生态多功能旅游度假区,建成一个集文化、旅游、休闲、自然、商业于一体的桂林标杆型商业街区。


项目总投资约35000万元,由桂林市惠龙房地产开发有限公司担任业主。




桂林市桃江小学



规划用地41.4亩、拟建36个班。对两栋原有教学楼进行改造装修,由秀峰区教育局担任业主,总投资约15000万元。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:完成临时施工围墙、大门的小额定点采购程序。项目组进场施工。积极推进项目立项、修规、设计等工作开展。初步明确由市规划设计院进行项目修建性详细规划。项目的改造设计已拿出详细初稿,正在进一步论证完善中




榕湖饭店改造提升项目




项目项目总投资59340万元,总建筑面积7.7万平方米(地下停车场1.5万平方米),经营区6.2万平方米,国宾区1.5万平方米;总房间数量543间,其中经营区440间,国宾区103间;可停车200余辆,多功能厅1300平方米,室内泳池2.5米×25米四泳道;景观休闲栈道2600米。

1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1、取得室外管线修建性详细规划的批复,取得设计方案、初步设计及概算行政审批;正在开展环评、水土保持编制评估、正在办理项目工程建设规划许可证。

2.完成了国宾区用电、用水、消防等接待保障设施迁改施工;

3.完成了经营区5#楼、6#楼、会议中心的拆除及渣土清运,完成上述既有场地的地质勘察;

4.国宾区高压配电系统迁改完成后,动力中心移交拆除单位,现正在进行室内设施设备拆除施工;

5.目前,总承包单位积极开展施工图设计及施工场地平整、钢筋加工场场地硬化、钢筋棚搭建、施工围挡等临时建筑设施施工,完成了基坑支护施工图及预算编制,拟开展图纸审查及专家论证工作;


6.完成了施工平面布置的编制,正在组织施工用电设计、报批等相关工作。




琴潭文化广场建设二期项目



琴潭片区及文化广场建设二期项目(城中村改造)总投资900000万元,用地面积约916.5亩(除道路、水系及学校等市政设施,实际可开发建设用地约548亩),总建筑面积约110万平方米,总投资约90亿元。


项目建设内容包括片区路网、排水工程、景观水系、智慧市场、琴潭实验学校、幼儿园、社区医院、体育馆、酒店、商业街区、集体经济发展用地及商住小区建设等。

1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1.完成了项目拆迁成本的细化核定,开展了成本控制的工作。

2.完成了项目范围内农村集体经济预留发展用地的权属、面积认定。

3.完成了范围内规划市政配套设施用地上征拆安置总成本和建设总投入的测算。

4.与市自然资源局、市教育局开展了项目规划方案调整的研究以及规划方案与学校配建、建筑高度控制、交通承载能力情况的研究分析,完成控规调整公示,通过专家评审会。

5.与市自然资源局开展了规划指标的确定工作,初步达成一致待细化后上报市政府审定。

6.完成了集体土地上房屋拆迁补偿方案的修改,目前正在开展项目征拆成本的测算工作。

7.与市自然资源局对接推动规划指标的落实。


8.组织开展对村集体发展预留地合作开发的政策研究。




桃花江片区B-1旅馆项目




项目总用地约190亩,建筑面积71230平方米。建设地点位于琴潭组团B1地块,桃花江以西、巫山以南、老庙山以北。项目总投资约105000万元,已完成招拍挂,业主是交投集团。村道改道继续施工。高压线下地、通信光缆迁移开始方案研究。



狮子岩公园项目



项目位于狮子岩村以南,规划用地面积约12.58公顷(188.7亩),规划用途为公园绿地,主要建设内容为公园绿地及配套服务和管理设施,可建设面积约6300平方米,总投资约20000万元。


1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1.已完成了两个控制点的测绘、标定工作;

2.已完成了进出道路的规划工作。

3.目前已经完成项目230亩土地征收。

4.已完成项目围挡工作。



万卓香语城项目




项目由桂林市万卓投资有限公司担任业主,总投资26374.57万元,建设7栋商品房及其配套设施,总建筑面积约70000平方米。

1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1#楼第九层平面钢筋绑扎完成混凝土浇灌。2#楼浇电梯井及柱混凝土。砌3#4#楼基础电梯井砖胎模,基础桩抽芯检测。5#6#楼基础梁钢筋绑扎。裙楼地基处理CFG桩施工。挖机回填3#4#楼基础土方及平整地基处理场地。





龙光阳光郡小区商住项目




项目建筑面积60028平方米(含地下室)住宅建筑、旗舰商业(会所)及绿化。由桂林市龙光房地产开发有限公司担任业主,总投资约40000万元,已取得基本建设投资项目登记备案证、建设用地规划许可证、综合管线定点的批复、建设工程规划许可证。完成土地平整,修建了边界围墙,进行地基处理工作。



鼎宸财富中心



项目建筑面积约58000平方米,建设企业孵化中心、智能办公楼及特色商业楼,总投资约35000万元。由桂林鼎宸置业有限公司承接担任业主,已经完成了土地征收、附着物补偿工作,顺利完成了土地招拍挂工作。修建了施工围墙,清理了部分地表。




琴潭千亩荷塘湿地项目



项目总投资约29648.96万元,规划建设内容包括荷塘湿地景观建设、配套旅游休闲文化公共设施、经营性开发项目、旅游村落等;琴潭岩北村风貌改造;熊家村、唐家村旧住宅区综合整治。
目前项目建议书已重新批复,正在报选址和用地预审,修规在完善当中。正在开展环评工作。初步设计同步完善中。已完成土地平整;莲花路全线通车。




“大龙湾▪栖息式”项目



“大龙湾▪栖息式”社会化养老服务创新示范项目总投资120000万元,建设养老养生康复中心、服务型公寓、养老居住小区、配套用房、配套园林绿化、社区管网工程等。项目位于人头山以东、桃花江以西、巫山桥以南、徐家村以北,总建筑面积约21.7万平方米。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:
服务型公寓T1、T3、T5#楼完成外墙砖;T2进行内外墙装饰施工;T6外墙抹灰完成80%;T7外墙砖完成50%;T8、T9、T10砌筑施工中;V2#楼主体封顶,V3#楼三层板浇筑完成;T11-T12完成地基处理及桩基检测;养生养老康复中心B1砌筑完成三层进行四层砌体砌筑;B2进行分段施工。




芦笛桃花湾农业生态休闲旅游园




桂林碧宸芦笛桃花湾农业生态休闲旅游园项目规划由生态农业文化旅游区和度假酒店区两个板块组成,项目总建筑面积约58545.79平方米,总投资约140500万元。

1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:

1.前期保健已完成,1#-68#酒店报建完成。

2.酒店群现场地基桩基已完工。

3.生态农业旅游区整体深化建设和维护:一是全园区的地被修剪、补种;二是对园区乔木灌木、果树、花卉的修剪养护,可食地景、农田的品种更换;三是对茶室岛的装修维护、植被种植;四是增加园区内步道周边灌木和花卉的种植。


4、项目水系维护:及时清理过度生长的水草及鱼虾,投放微生物食草虫,保证河水质量,维持水体清澈。




国投城市电商物流园项目



桂林国投城市电商物流园项目地处西二环路旁(原桂林建材厂),项目投资总额为1.68亿元,周期4年。主要建设综合办公楼、电商物流中心、家电仓储用房、宿舍楼、道路等。项目用地总面积87033.16平方米(130.55亩),总建筑面积60440.65平方米,其中:仓库2栋约4300平方米,物流仓库10栋约23000平方米、冷库2栋约22000平方米、综合楼1栋(9层)约8500平方米。


项目总投资16799.57万元,目前已经建成一期和二期部分物流仓库9栋约15000㎡,二期三栋仓库已完成地基工程。



桂林温德姆花园酒店项目



项目占地面积约12000平方米,总建筑面积约37000平方米,建筑高度16米,地上5层,地下1层。其中医疗救助站建筑面积600平方米,健身中心建筑面积1000平方米,酒店服务中心建筑面积约22000平方米,宴会厅建筑面积约1000平方米。酒店客房共设大床房、标准双床房、豪华套房278间,适合短期、长期旅居客户租用。


该项目由桂林大龙投资有限公司担任业主,总投资约25000万元,已完成部分楼栋的基础施工,预计预计2021年开业。



台湾街旅游度假区项目



桂林市台湾街旅游度假区项目占地面积2720亩(其中:山体1850亩),开发总面积约923.7亩,总投资30亿元。建设内容包括:建设高端旅游度假酒店群并对项目所在地村庄进行新农村搬迁改造。
项目总投资约300000万元,由桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司担任业主。
1-9月工程形象进度或前期工作进展情况:
项目二期土地已挂牌。新村所有18栋楼主体已完工,楼栋墙面装饰已基本完成,新村外围自来水、排污管道铺设工程已完成,雨水管道铺设正在进行。项目施工许可证办理完毕。正在办理台湾街一期183亩土地服务性公寓建设报批手续,与自治区四建正在对争议工程量进行积极沟通。



此外,还有桂林市台湾街旅游度假区项目:项目二期土地已挂牌。新村所有18栋楼主体已完工,楼栋墙面装饰已基本完成,新村外围自来水、排污管道铺设工程已完成,雨水管道铺设正在进行。项目施工许可证办理完毕。正在办理台湾街一期183亩土地服务性公寓建设报批手续,与自治区四建正在对争议工程量进行积极沟通。


省立艺术馆地方戏曲展演剧场维修改造项目:已完成文物主体部分的基础地下室(靠奎光中学部分)改造、 B区和C区(二楼框架已完成)及两栋副楼主体结构建设;完成了变压器迁移基建施工。目前正在进行屋面全面修缮和二楼看台施工。


桂林市正阳西巷历史文化地段保护修缮及旧城改造工程项目已基本完工,已开街并投入运营。


- END -

来源:秀峰区政府网 网络

桂房网综合(转载请注明)


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