临桂重大项目开工,“硬核”板块强势崛起!

2020年09月11日 来源:桂房网
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9月伊始,桂林新国际会展中心奠基活动举行,这个临桂乃是整个桂林都期待了几年的新会展中心,终于引来实质性的动作。

从项目的选址、方案设计、土地勘察、招标等等一系列的进度,每次进展消息都备受大家的关注。

作为临桂的重大工程项目,目的就是拉动新区的发展,带动区域建设,带动片区的交通、旅游、商业、金融、地产等行业。

而今,随着会展中心落下实锤,大家更期待的是,在板块新一轮的区域发展格局逐渐成型的背景下,临桂新会展板块的崛起就变得格外引人注目。


看看现在桂林七星区甲天下广场板块,区域之内坐落桂林国际会展中心,被一众百姓所熟知,板块也早已经发展成为整个桂林最为成熟和繁华的区域之一。
伴随着临桂新区的建设和城市扩张,临桂新会展板块的价值潜力,也将在未来得到更为充分的挖掘。那么,临桂新区会展板块为什么能成为未来发展的“潜力股”




01

政策支持,板块价值不言而喻

在临桂新区功能区划分中,围绕新会展中心附近区域,已经成为临桂几大着重发展的区域板块之一。

在2020年政府工作报告中提及,加快新国际会展中心建设,打造区域会展中心。

可以肯定,临桂新会展中心,未来将被打造临桂新区政务服务、文化体验、会展经济的新窗口,推动城市建设实现新飞跃。

特别到项目建成以后,区域之内因政策利好的引导,新会展中心板块内产业集聚效应也会十分显著,片区价值不言而喻。



02

“会展经济”,区域发展无限向好

众所周知,每一个板块的发展与崛起,都离不开一个关键词,那就是“人”。

只要有人,板块就能发展起来,未来桂林新国际会展中心的建成,无疑是对区域人口数量增加的最大推动。


按照计划,新会展中心项目一起计划建设工期预计从2020年9月至2023年3月,建成后可满足举办国际赛事、召开国内高端会议的需求。
可以预见,未来新会展中心项目的建成和投入使用,在举办各种形式的会议、展览、展销的同时,带来的直接或间接的经济效益和社会效益是无比巨大的。



以区域发展情况来看,临桂会展板块未来的人口流量巨大,随之而来的“会展经济”,高收入、高赢利,足以推动区域无限向好。




03

轨道交通加持,片区如虎添翼

交通是会展经济发展的决定性外在条件之一。

临桂新国际会展中心择址机场路世纪立交桥旁,通达两江国际机场,交通十分便利的同时,还规划建设有轨道交通线路连通桂林老城区与临桂新区。

8月,桂林市公共资源交易中心发布桂林市轨道交通1号线招标公告,轨道交通项目已经是箭在弦上。


桂林计划在2025年12月建成城市轨道交通1号线一期工程,并且在新会展中心设有站点。

未来5年,轨道交通1号线一期工程项目也将助力带飞会展板块的发展。


此外,随着新会展中心项目的建设,片区内的交通、路网等都将得到进一步完善,为会展经济发展提供基础。



04

有品牌有配套,

未来价值发展更自信

临桂新会展中心的区位特点及颇具实力的发展前景,自然也吸引着众多本土及外来知名开发商的目光。

龙旺集团、海吉星、福达、联发、彰泰、碧桂园等一众品牌开发商早已经抢先入驻,龙旺海悦湾、联发悦溪府、汇荣•桂林桂林、彰泰中央城、海吉星物流园等一个个优秀的地产项目也在板块内落地开花。

8月,福达总部基地项目举行开工奠基仪式。
福达将总部基地建设于板块内,“桂林第一高楼”也同是计划在2023年底建成并投入使用,带来更多发展机遇的同时,更不难看出企业对于片区价值的的肯定。


这些项目不仅会带来更高的住宅品质,也会带来更高端的消费和服务,从而更快推动区域价值的提升与发展商业配套的完备,使板块人居日常生活更加方便,区域发展潜力升值空间会越来越明显。


在目前区域交通建设已经四通八达的条件下,板块内教育配套上三元中学、崇文小学已经建成投入使用;


商业上有吾悦广场商业综合霸体,同时也能享受到临桂万达带来的便利,未来还有临桂版“东西巷”文武巷;


此外,市政配套上还有临桂一院两馆,环城水系、中央公园环绕,未来也还将有更多配套陆续建成。

放眼整个片区,种种表现可以看出,临桂会展板块的崛起是有“底气”的发展。

相信在品牌开发商持续开发建设的基础之上,区域未来还将迎来更大的变化,板块价值可见一斑。




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