新规划出炉!桂林又一标杆型商业街区要崛起!

2020年08月21日 来源:桂房网
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近日,桂林市自然资源局发布公告,将由桂林市惠龙房地产开发有限公司开发打造的信和信.桂林状元文化城方案予以公示,意味着桂林又新增一个重大项目了。


根据公告,该项目位于秀峰区桃花江路以东,马鞍山以西,芦笛路以北。

具体来看,信和信.桂林状元文化城项目东侧为为江岸美庐社区、山体;南侧为桃花江与卢笛路交叉路|,距离芦笛桃花湾生态旅游休闲项目(鲁家村) 1. 1公里;西侧紧邻桃花江河畔,距离国家级4A景区芦笛岩景区约600米;而北侧为信和信原乡墅项目.

区位示意图(具体范围以实际为准)

项目规划净用地面积约29564.60㎡,该场地交通设施齐全,地理条件优越,地块紧临桃花江,用地西侧为沿江绿化保护带,整个沿街面环境视觉较好。

此外,信和信.桂林状元文化城项目总建筑面积22040.65㎡,由旅馆、商业地下公共停车场组成,总客房278间商业比例10%,采用旅馆与商业相结合的布置方式,以街区的形式布置,楼栋层数为三层,商业布置在首层,高度不超过12米。

项目建筑明细表△

在方案设计中,项目建筑风貌在探讨桂林地方山水园林建筑特色的基础上,借鉴了江南园林的处理手法;粉墙黛瓦,融于桂林的绿水青山之中。

在设计理念上,街区以唐代状元赵观文历史文化的发掘为主线,融入了大量的状元文化元素,特别是描绘了中状元前的文化——苦读文化、竹林文化、码头文化等。通过状元门、状元亭、状元码头、京墙、雕塑来体现状元文化内涵,打造一个集文化、旅游、休闲、自然、商业于一体的桂林标杆型商业街区

据了解,2019年10月,秀峰区2019年第四季度重大项目集中开竣工仪式上,信和信.桂林状元文化城项目已经在桃花江畔开工奠基,定位为一个集文化、旅游、休闲、自然、商业于一体的多功能旅游文化体验项目。

其作为秀峰区“文化名区”建设及桃花湾生态旅游度假区建设的重要项目之一,未来信和信·桂林状元文化城的落成,将为秀峰区乃至桂林文化旅游产业蓬勃发展注入新的动力。

近年来,桂林国际旅游胜地建设步伐不断加快,桂林旅游创新驱动发展,在旅游业态和产业上下功夫,不断创新、与时俱进,“旅游+”已经成为桂林旅游发展新常态。例如“旅游+文化”、“旅游+康体养生”、“旅游+体育”、“旅游+工业”、“旅游+农业”等等。

此外,桂林在国际旅游胜地建设进程中,更重点打造了许多与旅游挂钩的优质项目,未来这些项目的建成,也必将成为桂林旅游发展的重要组成部分!


桂林漓江歌剧院项目

漓江歌剧院坐落于漓江东岸的桂林市文化旅游中心,是“桂林市文化旅游中心”项目一部分。占地15亩,规划建筑面积1.5万平方米,整体造型外观犹如一朵桂花,打造属于桂林特色的文化地标建筑。

其将与桂林市文化旅游中心的潮流商业相结合,在漓江岸打造一个极具活力的文化体验式街区,形成一个集文、娱、商、游,吃、喝、玩、乐、购于一体的城市活力核心区。

据了解,项目今年7月22日已经实现封顶,预计今年年底可建成投入使用

该项目将建设成为与桂林山水和文化高度融合、与国际旅游名城高度匹配的城市文化地标建筑。形成与逍遥楼、东西巷、象鼻山相呼应的景观新格局,并成为区域性文化旅游中心和国际交流重要平台。


融创桂林旅游度假区

项目位于雁山区,总投资160亿元,预计今年开业,是目前广西单体投资量最大的文化旅游项目,约4000亩桂林献给世界的旅居度假胜地。

其主要建设内容包括室外主题乐园、室内水乐园、海洋馆、星级酒店群、展示中心、旅游小镇、新小水村等业态。

项目于2016年5月20日启动,力争2020年12月26日五星酒店开业,2021年4月26日六星酒店开业,2021年6月26日文旅城全面开业。

开业后预计年接待游客1000万人次,旅游年收入50亿元,解决就业2万人,年纳税超过4亿元,将成为桂林乃至广西旅游业界的新标杆。目前,项目各项建设内容正如期推进。


文武巷项目

文武巷项目位于临桂区平桂大道以西,山水大道以北,与“一院两馆”相邻,总建筑面积为51693.52㎡,整体风格为综合性时尚休闲商业街区,是,被称为临桂版的“东西巷”

文武巷项目通过鉴图、篆刻、模拟等突出状元文化,同时青砖墙体、现代花窗、简化坡面等传统建筑与现代元素结合,营造符合现代审美的特色街区,力求表现状元文化和桂林特色文化

2019年9月,文武巷举行奠基仪式。项目以“承接临桂商业旅游文化的特色休闲地产项目”为指导思想,将打造成为一个集居住、娱乐体验、文化教育、餐饮购物、休闲旅游、商务交流、民俗风情等于一体的文化旅游商业综合体,展现文武状元文化等本地特色,体现自然、历史、民族、文化及人居风貌的多元性与和谐性,满足市民独特的体验式消费需求。


会仙湿地国际旅游度假小镇

融创会仙湿地国际旅游度假小镇项目规划总用地面积约2000亩,总建筑面积约80万平方米,包含国家级湿地公园整治开发、文化中心、康养中心、高端旅游度假酒店群以及配套住宅等。

项目总投资100亿元,将依托全国最大的岩溶湿地——会仙喀斯特国家湿地公园,对湿地公园进行生态治理与景观提升,实现自然生态价值、产业经济价值与地产价值的三方共赢。

2020年1月,市政府召开新闻发布会,发布桂林市大健康旅游产业融合发展情况。据了解,融创会仙湿地国际旅游度假小镇等一批健康旅游重点项目推进顺利。

会仙湿地项目规划(网络图,以官方公布为准)


雪松(漓江)文旅小镇

雪松文旅小镇(禄坊生态城)项目占地约650亩,一、二期计划投资65亿元,建设期3年,建筑面积约36万平方米。

项目主要建设内容包括“漓江传奇”文化主题风情商业街区、“漓江传奇”历史文化实景大戏、高端度假酒店群、特别进出口商品购物中心、旅游+集合型产业群以及高端居住房产等。

今年6月,桂林市2020年第三次重大项目集中开竣工暨桂林市雁山区雪松(漓江)文旅小镇开工仪式在柘木镇禄坊村隆重举行。项目一期中的项目展示中心预计10月建设完成

项目建成后将成为桂林又一顶级山水生态旅游目的地,对推进桂林国际旅游胜地建设提质升级具有重大意义。


益田·雁山民国风情小镇

益田•雁山民国风情小镇项目位于雁山区雁山镇区桂阳公路东侧,计划投资逾60亿元,占地面积约5900亩分三期建设

项目将以“雁山园、园博园、植物园”三园为依托,构建“休闲文旅、健康旅游、亲子运动、国际农庄、现代农业”等五大组团

项目效果图
首期开发的“民国风情商业街”,将涵盖“零售商业、多元美食、观光工厂、文化体验、特色民宿”等五大业态,打造一个具有民国风情,传承历史文化的特色商业街区,计划于2022年实现正式运营将成为桂阳文化旅游大道上又一精品景区,进一步丰富桂林旅游新“航空母舰”内涵。


悦桂情歌田园项目

项目位于雁山区良丰农场内,处于桂阳文化旅游大道中心地带,是广西农垦集团策划打造的重点项目。

总用地6400亩,建设期为2019年至2025年。以情歌为主题,以相思江作为主轴线,打造科技农业、工业集聚、艺术文创、旅游度假等农旅、产业融合发展的田园综合体。

悦桂情歌田园项目效果图

2019年9月,总投资50亿元的悦桂情歌田园项目正式开工,计划打造成为广西第一个国家级民歌文化中心、国家级文化旅游融合乡村度假胜地和新一代实景体验演绎发源地。项目建成后,每年可承载游客量约300万人次,预计年收入可达15亿元。


桂林世外人间特色小镇

项目临桂麒麟村委和灵山村委之间地域,占地208.7公顷(3130.5亩),分期开发,预计投资约50亿元,将打造集文化旅游、康养度假与生态居住等于一体的文旅康养山水生态特色小镇及桂林全域旅游目的地。

2019年8月,临桂区相关领导与深信银投资集团有限公司已经签订桂林世外人间特色小镇项目。


龙光·国际养生谷

龙光养生谷位于万福路以南,地块规划用地面积95270平方米(约142.91亩),规划计容总建筑面积75489.97平方米,总投资额约30亿元。

项目以“大健康” 为主题;以康养服务、颐养生活为核心,以文化加休闲为模式,导入世界级“生命疗养”的国际资源成为产业发展核心抓手,提供以国际化健康服务为核心实现的产业链状发展,结合文化与休闲旅游打造成为生态、康养、可游、宜居的国际山水康养小镇。


阳光100桂林丽园

阳光100项目位于象山区桂阳景观大道九美桥西侧,处于象山区十三五规划期间重点打造的“桂阳公路休闲观光示范区”。项目占地约937.5亩,保留约226亩原生态山体,容积率仅0.39。

项目将充分挖掘桂林历史文脉,结合地块、周边环境的景观优势,拟建成以宜居生活为引领,集旅游、文化、康养居住于一体,面向全国乃至全球的国际级山水度假小镇


袭汇国际文化世界

袭汇国际文化世界项目总占地面积约260亩,总建筑面积约20万平方米,总投资约为22亿元人民币,是以国际国内高品质团队打造建设的一个综合性的文化旅游项目。

项目按照“唐诗宋韵博物馆,明月清风李白街”的理念来设计,按照三个目标要求,建成国家“文化收藏业示范基地”, 国家“5A级景区”, 和“青少年爱国主义教育基地”, 成为一个内涵丰富,人文荟萃,寓教于乐,功能齐全的文化园区,游乐园区。

据了解,整个项目预计2021年正式开放运营。该项目建成后,将是打响桂林历史文化名城和助推国际旅游胜地的一个载体。


山水里·东区项目

山水里·东区项目(自在桂林)位于灵川县,所处位置为漓江东岸“百里生态示范带”的黄金地段,总占地面积近1500亩,将用6年研发,预计投资额将超24亿,涵盖309亩美好度假生活社区及285亩户外野奢度假营地。

项目通过桂林旅游度假、文化体验、旅游集散中心、旅游住宿产业集群、创新创意双创基地等文化旅游产品的设置、打造集休闲度假、旅游集散、文化消费为一体的综合型旅游度假区,建设成为桂林城市的“旅游休闲客厅”和漓江休闲度假核心区。


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来源:市自然资源局 桂房网

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