骖鸾路延长线开通时间确定,秀峰将新建两所学校

2020年07月09日 来源:桂房网
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2020年,作为桂林基本建成国际旅游胜地的关键一年,城市建设备受关注。
无论是临桂新区建设、主城区规划改造还是城中村旧改、道路建设、项目进展等,都关乎桂林城市的发展和市民朋友的生活的方方面面。
近日,关于桂林城市建设的相关动态不断传来,有哪些是你关注的,一起来看看吧!

骖鸾路延长线开通时间确定


这段时间,不少网友给小编留言,育才融创实验学校将于9月开学了,附近的骖鸾路延长线什么时候能正式开通呢?
据今年4月下旬桂林日报发布的新闻资讯显示,骖鸾路延长线预计6月前实现通车。
但现下时间已经来到7月了,该道路并未正式开通,网友们疑惑不解。
近日,七星区人民政府网回复了相关内容。
因新修骖鸾路延长线通车使用涉及到与环城南一路交接问题,开通交叉口须对路灯、道行树、天网、红绿灯等线路系统迁移或新建,需要市城管委、市公安局、市交警大队、市园林局、通讯、燃气等众多单位协同配合。

目前,相关部门已召开涉及单位协调会议,明确了开通方案,正开展通车前期审批手续办理,预计7月底到8月中旬可实现通车

据了解,七星区骖鸾路延长线是继毛塘东路延长线后,第二条桂林融创文旅城配套道路。项目总投资约2134万元,规划红线宽30米、长970米,设计双向6车道,建成后原来的“T”字型路口将变为十字路口。

骖鸾路延长线自2018年11月开工以来,得到大家的高度关注。该道路一旦建成将与建成通车的毛塘东路延长线、规划中的穿山东路延长线组成新的道路交通网,片区出行压力会得到有效缓解,惠及和平村以及周边新建住宅小区十几万人口出行

琴潭组团控制性详细规划调整


近日,桂林市自然资源局发布了《桂林市琴潭组团控制性详细规划调整(中心区)调整论证报告公示》,明确了地块组团的规划范围、调整原因、用地结构规模、规划人口等。

由于该片区人居条件差、片区环境亟需改善,且村庄安置方案发生变更,因此用地布局及公共配套根据最新发展需求与规定优化调整。

规划用地位于市秀峰区琴潭片区,南靠机场路、北至航道管理局、西至中隐路、东至华润万象城,范围面积约59.6公顷(约894亩)。

调整内容包括四大方面:

(1)已审批地块细分后调整为中小学用地:规划根据项目审批实际情况将原控规A13地块细分为A13-1、A13-2 (已批已建安置小区),拟调整后A13-1用地面积2.63公顷; A13-2用地面积2. 62公顷。
规划的同时,将A13-1由村庄建设用地拟调整为中小学用地。意味着,未来该地块将新建一所规模为36班的小学,以缓解片区入学压力,为区域提供更优质的教育。

此外,片区内的B15-2地块中小学用地为桂林市琴潭实验学校。

项目拟调整规划示意图△

项目原规划示意图△
(2)规划东莲路二期线型优化调整:以区域整体更新为契机,对规划东莲路二期线型进行优化调整,同时相应调整周边用地边界和面积。

调整后东莲路二期道路面积由1.44公顷调整为1.42公顷。该道路紧邻的B15- 2地块用地面积由4.86公顷拟调整为4.2公顷; B16-2地块(由原控规B16-2-1和B16-2-2合并)由4.76公顷拟调整为5.37公顷; B17-10地块(由原控规B17-10和B17-11合并)由6.03公顷拟调整为6.07公顷。

(3)体育设施用地调整:规划将阳江路以东、规划东莲路以南体育用地调整至东安街以北、桂林市航道管理局以南,体育用地面积由1.63公顷调整至1.76公顷。

B12-2地块大致位置,请以实际为准

(4)规划绿地广场和水系边界调整:规划结合整体用地布局、道路展宽及阳江路高架桥设计方案调整A11-5-1、B14-1、 B15-1、 B15-3、 B17-8地块方位和边界。拟调整后绿地与水系用地面积由8.78公顷调整为8.44公顷,减少的绿地面积主要用于道路展宽及阳江路道路建设。

规划调整后,项目二类居住用地面积由5.95公顷增加至7.63公顷;中小学用地面积由4.86公顷增加到了6.83公顷。
值得一提的是,规划商业用地面积大幅缩小,由原来的11.88公顷减至3.67公顷。而整体的城市建设用地面积则有所增加,由54.23公顷变至57.29公顷。

琴潭组团D1、D2地块调整方案


此外,近日市自然资源局同时还发布了《桂林市琴潭组团控制性详细规划D1、D2地块调整方案公示》。


规划用地位于市秀峰区琴潭片区,机场路以南、湘桂铁路以北,琴潭道以西,贵广铁路以东,范围面积约130.02公顷(约1950.3 亩),编号为琴潭组团D1、D2地块。

在用地性质上,片区内规划拟在D2地块中新增一所42班小学(D2-5地块) ,同时拟将D1-5地块由村庄集体经济预留用地调整为二类居住用地。

为加强千亩荷塘项目南北区域的交通联系,缓解机场路交通压力,解决项目及周边地块出入口问题,规划拟在项目内部增加2条规划城市支路,与琴潭南路、机场路及规划巾山路形成南北纵向交通联系。

同时,拟增加机场路沿线辅道设置和局部段下穿,机场路红线宽度由70调整为77米。其中规划支路二的线形及走向可在下一步详细规划时,在保证道路红线宽度不变的情况下,根据实际情况进行合理的调整。

此外,由于路网调整、区域内西干渠线形调整、南溪河局部调整和千亩荷塘生态水体的调整,规划对地块D1、D2的用地边界和规模作相应调整和细分。

西干渠和南溪河局部调整由桂林市水利电力勘测设计研究院提供,以水利相关部门意见为准。须保证水体与周边区域水系连通以及不影响西干渠的灌溉功能。

新一批规划方案公示


1、雁山新镇雁九路(一期)道路(含综合管线)建设工程修建性详细规划方案公示。

近日,市自然资源局将桂林市雁山城市建设投资有限公司委托桂林市城市规划设计研究院编制的桂林市雁山新镇雁九路(一期)道路(含综合管线)建设工程修建性详细规划方案予以公示。

根据公告,规划的雁九路位于雁山区桂阳路东侧,北起规划雁六路,南至规划雁五路。该道路为与桂阳路平行且走向为由北往南方向,是雁山镇区路网的组成部分。
根据《桂林市雁山镇区控制性详细规埘调整》,规划道路等级为城市支路,设计速度为20 公里/小时,双向四车道,机非分行,道路红线宽30米,道路全长为200米。规划雁九路两侧现状主要为村庄、农田、水塘等,该道路与大布河支流一次相交。

2、雁山新镇雁八路道路(含综合管线)建设工程修建性详细规划方案公示。

规划道路位于雁山区,桂阳路东侧,北起规划雁六路,南至规划雁五路,是雁山镇区路网的组成部分。道路红线宽12米,长约303米,城市支路。
根据《桂林市雁山镇区控制性详细规埘调整》,规划道路等级为城市支路,设计速度为20 公里/小时,双向四车道,机非分行,道路红线宽12米,道路全长约303米。
相交道路从北至南依次为:规划雁六路和规划雁五路,均规划为双向四车道。
此外,根据业主提供的地形图,雁八路道路拆迁面积约为30平方米。

3、《七星区金星路2号12栋1单元、2单元加装电梯修建性详细规划》方案公示。

项目为广西桂林市地矿院原住宅楼加装电梯工程,位于七星区金星路2号地院院内。在保证原建筑主体结构不变的情况下,住宅楼在南側1单元阳台处增设从一楼到屋顶共七层的电梯。

1单元加建电梯一层入口处为架空通道,层高4. 4m、净高4.2m,二-七层通过连廊与原有阳台连接,层高平均2.8m,平层入户。增设电梯为无障碍电梯,电梯的日使用时间为24小时。

2单元加建电梯一层入口处为架空通道,层高4.29m,净高4. 19m,层高平均2.8m,平层入户。

整个项目为电梯加建项目,层数为7层,项目井道采用钢结构框架,玻璃幕墙为维护外墙,连廊为不锈钢栏杆,建筑风格简洁大方,与周围环境相适应。
4、《氟硅新材料产业化项目修建性详细规划》方案公示。

该项目位于规划万福路延长线以南,桂林奇峰军用机场西北部,现状拖机道西侧。

地块规划用地面积13275.26平方米,规划计容总建筑面积8808平方米,容积率0.67,建筑密度39.99%,绿地率20%。

5、桂林市毛塘路延长线等4处通信杆塔规划方案公示。

根据公告,新建滨北路、毛塘路延长线、雁山中心环线等4处通信杆项目分别位于叠彩区滨北路与规划春江道交叉口西侧、毛塘路延长线融创栖霞府小区对面、毛塘路延长线七里店污水净化厂旁、雁山中心环线漓江学院旁,新建通信杆塔塔高不超过25米,配套机箱设于道路红线外绿化带或临时设于不影响道路交通的位置。


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来源: 桂房网综合


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