近漓江+配建名校,桂林这个全配套大盘,看了想刷卡!

2020年07月07日 来源:桂房网 我要评论
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进入7月,桂林天气还是阴晴不定,时而暴晒无余,时而乌云压顶暴雨淋漓。


趁着天气晴朗且气温适宜,小桂带上相机又踏上了踩盘之旅,这次我们要去的七星区的千亩山水大盘——桂林融创文旅城



至于为什么选择这个楼盘呢?原因主要有两个:


一是,项目又推出了新组团,产品一入市便聚焦了众多购房者的目光,非常值得深扒一下。


二是,项目的配套学校桂林市育才融创实验学校,7月1日公布了学区范围,9月就要开学了,大家很都关心学校的进度如何,同样值得探寻一番~


NO.1|壹


桂林融创文旅城位于桂林市七星区环城南一路21号,展示中心的正对面就是高新万达广场,繁华商业地标在侧,再加上自身也极具东方文化魅力,辨识度相当高!



小桂骑电单车从信息产业园出发,沿东二环路往七星万达方向骑行,不到10分钟的时间,便来到项目营销中心。


因为疫情,展示中心的门口设置了体温测量点,测过体温后,热情的小姐姐将小桂迎进了展示中心内。


桂林融创文旅城的展示中心以玻璃幕墙围合四周,入口的远山近水,采用照洒漓江的特色门户设计理念,水画境,华堂礼序,层层递进,展示出一种桂林山水与文化融合的大美之音。



进入展示中心内,虽然是工作日,上午10点钟左右的时间,但已有不少客户前来看房了,超级能量大盘真是让人意想不到!



小桂刚在休息区找了个位置坐下来,就有热情的工作人员送来了茶水,真的很惬意。


休息一会之后,置业顾问开始从品牌、区位、产品、配套等各方面为小桂介绍项目的详情。


NO.2|贰


据悉,桂林融创文旅城背后的“大佬”是融创中国,连续三年稳居中国房企TOP4,一直坚持地产核心主业,围绕“地产+”美好生活全面布局,经过多年稳健发展,已确立行业领导地位,成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。



2017年进驻桂林,品质和口碑都不错,入桂后屡创销售奇迹,2018年,桂林楼市单盘销售冠军;2019年,销售金额突破30亿,再度荣登销冠宝座。


整个项目占地约4000亩,分七星和雁山两个版块,我们当前所在的是位于七星区的住宅版块。



从位置来看属于七星区核芯地段,与七星繁华商圈地标万达广场一路之隔,近邻漓江沿畔,周边高端社区林立,市政配套醇熟,生活氛围浓郁;交通路网通达,衔接桂林主城区要道,多条公交线路覆盖。


NO.3|叁


大品牌+优越地理位置为桂林融创文旅城的热销积累了深厚的积淀,项目开发至今,已推出栖霞府、紫云台、南溪府、翰林府、春澜府、烟雨府多个组团,产品涵盖有高层、洋房、叠拼、商业等业态。



这些组团及新品推出时,无不以簇拥的人气、去化的速度、还有一张张飘红的销控表,沸腾全城的!


上个月底(6月),桂林融创文旅城又推出了全新组团【文岚府】,产品为建面约89-132㎡的【书院高层】。而据工作人员说,推出的10#楼、11#楼都已经卖得差不多了,7月还将加推新楼栋9#楼。



而新推的新品中,最受大批首次置业者青睐的是89㎡三房两厅两卫,该户型格局方正,动静分离,左侧“餐厅、客厅、厨房、景观阳台”是动线空间;右侧“主卧+两次房”构成家庭成员私密居住空间。


双阳台,独立玄关设计,更是让每一寸空间都利用到了极致;两个明卫,完全能满足三口之家的改善需求。


89㎡三房两厅两卫


而热销的132㎡四房户型,看似只比三房户型简单多了一个房间,其实背后是对改善家庭空间需求的深层挖掘。


首先体现在尺度感上,客厅+两次卧+两明卫,总面宽达13.95米,阳光和视野都堪称“豪华配置”。


其次,约4.25米宽的奢阔客厅,搭配约7.25米跑道式大阳台,空间的阔绰感几乎一瞬间就俘获了小桂的心。


而主卧套房式设计,3.7m的大开间尺度,搭配独立卫生间和衣帽间,空间感足够开阔,同时保证私密性。


此外,厨房、餐厅、客厅、双阳台融为一体,功能分区明确,每寸空间都体现着超越本身面积段的舒适与奢侈。


132㎡四房两厅两卫


小桂还了解到,除了品质高层外,这个月桂林融创文旅城还将加推【春澜府】组团的山水叠院,这是专为改善客户量身定制低密产品,面积段在155-183㎡之间,分上叠、中叠、下叠。



【春澜府】叠院在设计上,综合考量采光、视野、舒适度等因素,双层板式结构设计,明阔通透;约7米景观阳台衔接约5.9-6.5米挑高客厅,营造非凡空间感;独立电梯入户,精致入户大堂;多主卧空间,配备独立卫浴空间及衣帽间,兼顾私密居住日常。



产品设计质感满满,产品质量上同样严格把关,8大类内控标准,5大第三方评估、严格的供应商筛选评价制度以及全流程质量监管体系,保障桂林融创文旅城产品的精工品质。



NO.4|肆


了解完产品,接下来我们来看看家长们备受关注的教育配套,这也是衡量一个楼盘价值的重要因素。


相信大家都知道了,桂林市育才融创实验学校7月1日公布了学区范围,而桂林融创文旅城已交房的业主的适龄小孩可直接就读。啧啧啧~小桂仿佛看到了许多人羡慕的眼神。



关于大家很关心的学校进度,别着急,小桂已对学校实地探访了。


育才融创实验学校位于桂林融创文旅城的西南侧,与热销的叠墅组团【春澜府】一路之隔,学校门口的道路可直通环城南一路。



从航拍图来看,学校的4栋教学楼和1栋行政楼及图书室的外立面已经完全做好,门窗也已安装完毕,颜值看起来很高!不过学校内的绿化植被、地面硬化还未完成,但9月份才开学,时间完全来得及。



此外,学生食堂、体育馆两栋楼正在建设中,铅球投掷场、300米环形跑道及操场等基础设施后续也将逐一完善。


据悉,育才融创实验学校是由融创中国桂林公司与育才教育集团强强联手打造一所九年一贯制公办学校。教师规模约100人,规划招生规模为45个教学班(其中小学30个班、初中15个班),可提供约2100个学位。



除了育才融创实验学校外,小桂还了解到,桂林融创文旅城还将规划建设育才融创和平小学以及两所公立幼儿园,为业主打造一站式的教育矩阵。


学校建成投用后,不仅使七星区教育配套更加齐全,更是融创对业主承诺的兑现,将带动整个项目的品质进一步提升。


NO.5|伍


我们买房,终归是为了更好地生活,配套成熟才是硬道理,而这方面在桂林融创文旅城压根儿不用担心!


前面提到项目地处七星区核心地段,集吃喝玩乐购、休闲娱乐于一体的万达广场就在项目的对面,这就意味着桂林融创文旅城业主在入住后将享受到近在咫尺的娱乐、购物、休闲体验。



此外,项目各组团都自带沿街商业,近日,涵盖有水产肉禽、新鲜果蔬、日用百货等品类的世纪华联超市也盛装开业了,完全不用担心生活配套的问题。


项目周边还有体育中心、国际会展中心、南城百货、七星公园、穿山公园等,完全满足业主们的吃喝玩乐购和日常生活需要。



说实话,一番了解之后,小桂还是挺羡慕桂林融创文旅城的业主的,方便指数高达99%!


NO.6|陆


买房子,尤其是住宅,对于绝大部分购房者来说都是自己居住,那么它的意义绝对不仅仅是一栋建筑那么简单,更是承载了一个家庭未来的幸福生活,环境好不好尤其重要。


桂林融创文旅城在园林景观上,延续了融创历来的精工血统,及新东方经典设计,通过对一系列一山一石,一花一木的创新组合,充分实现高端品质舒适的生活方式。



这一点,小桂在项目的展示园林区已深有体会。漫步穿过销售中心,一个“桃花源”般的艺境园林映入眼帘,蕴含中式韵味的下沉式庭院、特色跌水景观、丛林廊桥、花草树木赏心悦目......置身其中,移步换景,让人不忍离开!



而更让小桂觉得考虑周到的是,在营造园林的同时,融创也对生活思考,将社区互动融合其中。


配置孩子的童梦童享乐园,年轻人的全天候运动场地以及老年人的休闲娱乐场地,满足不同年龄、不同需求的业主日常活动,这样的全龄设计还是比较舒心的。



结语


综合来看,桂林融创文旅城的品牌、地段、配套、交通、产品确实没得挑!


虽然项目不是入手七星区的唯一选择,但一定是众多置业者买房路上其中一个最绕不过的存在。


本次的看房日记到这就要结束了,细节之处还有很多,不就一一列举,毕竟想要全面了解一个楼盘,实地探访是最好的方式。


均价 8500元/㎡

桂林市七星区环城南一路21号(高新万达广场正对面) 查看地图

89-132㎡书院高层、155~183㎡山水叠墅 全部户型

400-0773-600转8658

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桂林融创文旅城楼盘信息

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户型图 44

实景图 11

网上售楼部
普通住宅 : 8500元/㎡ | 购房工具
电话:400-0773-600转8658
售楼部:桂林市七星区环城南一路21号(高新万达广场正对面)
开发商:桂林融创城投资有限公司

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