全国度假+购物天堂!海南大升级,房子到底要不要买

2020年07月04日 来源:米宅
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近期因为海南自贸港细则的发布,海南近期火热的一塌糊涂,6月份一个月成交量超过了前5个月的总和。

 

1、部分商品进口零关税;

2、离岛免税购物提升至每人每年10万元;

3、降低个人所得税,企业所得税;

4、跨境资金流动自由便利;

5、扩大跨境金融开放,支持建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所等等。

……

 

其实这个政策还是相当有诚意的,每一条拉出来都是相当牛逼的。

 

比如离岛免税,每次我们去澳洲、曼谷回来给家人、同事、朋友带的大包小包,全世界都知道中国人购买力有多强!而现在不需要出国就可以享受到免税购物,一个海南,背后是14亿国人的消费,仅仅这一项给海南带来怎样的变化?

 

而这只是众多政策中的一个,所以,政策刚刚发布一个月,全海南的房产销售就暴增。

 

当政策发布之后,有很多人并不看好海南,主要两个因素:

 

第一个因素,海南不再依靠房地产了。很多所谓的专家解读说海南不依靠房地产,也就是没有房地产市场了。

 

其实我的看法刚好相反,如果不限制,完全依靠房地产,那么海南还会走1992年和2011年的老路。不依靠房地产,这样的海南会更加健康,会更加发展其他产业。海南的未来反而会更好。

 

第二个因素,对海南这次自贸港还是不太相信能够做好,并且对海南的规划方向有点偏离其海南本质,这个也是我比较担心的。海南更应该做的是旅游、娱乐,就向澳门学习。但是偏偏要向香港、新加坡学习什么金融总部。

 

但是还好这次政策覆盖面比较广,尤其是消费领域,进出口方面的政策非常给力。


对于海南的未来,我还是比较看好的。



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