临桂这些小区将要大改造,快看看有没有你家!

2020年06月30日 来源:掌上临桂
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安居方可乐业。作为百姓生活的头等大事,住什么样的房子往往是决定一个家庭幸福与否的重要指标。近日,官方又传来好消息,多个老旧小区即将换新颜!




桂林计划今年将对369个老旧小区进行改造

桂林市369个老旧小区进入了2020年全区城镇老旧小区改造计划任务,涉及建筑面积达到367.9494万平米,涉及楼栋数2446栋,50221户居民将从中受益。


其中,临桂区获批小区分别为:金刚石厂宿舍、二七一地质队宿舍、工商局集资楼、新大城小区、二塘菜市综合楼、锦桂苑、公安局宿舍、玉柴小区、滑石矿宿舍、阳光左岸、水城、鲁山水泥厂宿舍、商业联合公司集资楼、邮政局集资楼、桂花酒厂宿舍、畜牧水产宿舍、自然资源局宿舍、临桂区第三小学宿舍、铁合金厂宿舍、信和书香居小区、流动人口办公室集资楼。



 桂林老旧小区名单 

官方发布!七星区12个老旧小区改造获批!

前段时间桂林市发改委批复,同意实施七星区七星街道、漓东街道、东江街道共计12个老旧小区改造项目,总投资6595.48万元,数千户居民将从中受益。



批复中提到,建设规模和主要建设内容:在狮子岭小区、会仙小区、七星路三巷长城软件家属区、桂林市先资彩印包装有限公司宿舍区(会仙路7号)、施家园27、29号居民小区、施家园37号居民小区、旺城苑小区等7个小区内进行基础设施改造。




项目共改造小区内道路24560平方米,提升改造小区内雨水管道3620米、污水管道3620米、电力线路600米;停车场硬化11063平方米,绿化改造8900平方米,围墙改造1200米;安装路灯133盏,安装监控设施5项,新建门卫室40平方米。主要改造内容包括道路、排水、电力、绿化、照明、监控等。项目总投资为4116.59万元


星火小区、广西特色作物研究院宿舍、芳香路2号小区、六合路96号原五厂宿舍、桂花园小区等5个小区内进行基础设施改造。




项目共改造小区内道路18400平方米,提升改造小区内雨水管道3460米、污水管道3460米;绿化改造10600平方米;增设路灯88盏。主要改造内容包括道路、排水、绿化、照明等。项目总投资2478.89万元


哪些属于老旧小区?

按照住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》(建办城函〔2019〕243号)等文件的规定,老旧小区是指建造时间比较长、配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。


具体说来,就是那些房龄在20年以上,设计陈旧,加之后期维护不到位,问题突出的小区

 主要标准细化如下 

(1)2000年1月1日(不含)以前建成

(2)给排水设施不完善,包括未安装一户一表、供水水压不足、化粪池堵冒、小区排水不畅造成经常积水等。


(3)供电设施不完善,包括未安装一户一表、容量不足导致跳闸,电线老旧导致漏电、私接乱接现象严重等。

(4)道路设施不完善,包括小区路面破损坑洼、路面未硬化、乱搭乱盖挤占道路、消防通道不畅通等。

(5)房屋公共区域设施不完善,包括屋面渗漏、外墙剥落渗漏、各类架空线老旧杂乱、楼梯扶手破损等。

(6)小区环境及设施不完善,包括停车位不足、公共空间照明不足、环卫设施不完善、无监控系统等。


老旧小区改造什么?


从住建部副部长黄艳去年7月在国新办举行的政策吹风会上透露的信息看,老旧小区改造分三个部分


1、排在第一位的是改造“水电路气网”
2、排在第二位的是改造“电梯、停车库、养老抚幼、节能改造等设施”
3、排在第三位的是增加、提升物业管理和公共服务

从试点的城市和小区来看,效果还是相当不错的。但是,小区的布局、房子的主体、室内的装修和结构肯定是无法改变的。


赶紧把好消息告诉身边人吧!随着改造工程完工,这些小区都将旧貌换新颜,居民生活质量也将得到提升!


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