年中冲刺!桂林楼市火力全开!多楼盘7月酝酿涨价

2020年06月29日 来源:桂房网
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进入6月,2020年中大关将近,作为开发商争业绩、政策红利所剩不多的“黄金期”,各大开发商都铆足了劲,从各节点中寻求着冲刺机会。


什么“618购房节”、“父亲节”......一个也不放过!


刚过去的端午节小长假,作为今年上半年最后一个节假日,可以说是房企销售业绩冲刺的“最后一哆嗦”。这样的绝佳营销节点,各大开发商更是拿捏得“死死的”,并大干了一场。



年中最后冲刺,楼市火力全开


在节日期间,各大开发商借势推出了开盘、暖场、优惠等各种活动,新盘老盘齐登场,桂林楼市势头火热,不少楼盘都实现了可观的交易量。


6月26日,文武巷首期盛大开盘,两个多小时劲销8成;彰泰中央城二期新品加推,85折,成交燃爆临桂;6月27日,灵川彰泰中央城产品品鉴会,现场人气爆表......



除了开盘推新,不少楼盘还举办了“应节”色彩浓厚的暖场活动,粽子DIY、香包DIY......通过暖场蓄客,抢占客户。


更有不少楼盘利用端午假期推出多重购房优惠为上半年的销售业绩做冲刺。如特惠房源、买房送车位、超低首付免息一年....各种花式促销,冲刺年中业绩。



让人猝不及防的是,桂林楼市这波热销潮的背后,也在酝酿着另一种“气氛”。


“涨”声一片!多家楼盘发布涨价通知


端午节假期的最后一天(6月27日),已有楼盘释放出即将涨价的消息。


6月28日,朋友圈的画风更是“优惠收紧”与“涨价”齐飞。



多家楼盘不约而同发布“涨价通知”,宣布从2020年7月起,全面上调价格。


彰泰中央城二期新品所有房源,即将全面涨价

7月1日起,彰泰欢乐颂全线上涨

7月1日起,彰泰学府立涨500元/㎡

7月1日起,联发悦溪府价格全面上调

金科集美东方,涨价倒计时3天

桂林华润中心,全线涨价倒计时3天

希宇漓江湾,7月1日起,上涨1500元/㎡

......



这波涨价潮中,要说涨得最“豪横”的,当属希宇漓江湾了,直接涨1500元/㎡。


其他楼盘基本是涨个300,500元每平米的,虽然乍一看,上调幅度不大,但折算到总房价里就是好几万的差距。明面上的账,已经让买房人感受到了置业成本在直线飙升。


不知道这一波“涨价”,又将刺激多少购房者呢?毕竟对于想买房的人来说,又要多准备点首付了...


虽说这波齐刷刷的“涨价通知”,来得有点猝不及防,但似乎也有迹可循,因为↓↓↓。


桂林楼市已全面回暖


自从4月份开始,桂林楼市供应量猛增,新盘集中亮相,土地市场炙手可热。


此外,暖场活动也一波接着一波,各楼盘营销中心到访客流明显增加,多数楼盘所推房源去化率加快......



可见,桂林楼市已经全面回暖,这是无法回避的事实。


其实,很多指标以及都能应证,楼市已回暖。但所有现象,不如数据来得直观。


据国家统计局数据显示,桂林房价在经过2、3月的两连跌后,在4月重回上涨轨道,并将这种上涨的态势延续到了5月,呈现出“两连涨”。



火热的市场表现,以及官方数据,无一不说明,桂林楼市已恢复往日活力,多数楼盘销售爆火,楼盘价格自然上涨。


但也有网友分析说,这可能是噱头,主要是为了刺激那些犹豫不定的置业者尽快下手。


尽管价格上涨可能是房企的营销策略。然而,对于桂林的购房者来说,房价的上涨意味着购房门槛将会提高。


而随着各房地产公司上半年业绩报表截止时间临近截止,不排除迎来的是优惠的取消,甚至于价格的上调的可能。


此外,从当前的桂林楼市来看,房地产市场或还有持续上涨的可能。对于有买房计划的购房者,建议把握好买房的时机。



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