158亩、2.2亿!临桂3地块打包出让!

2020年05月22日 来源:桂房网
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5月22日,临桂区自然资源局挂出公告,将以挂牌方式出让位于西城大道与沙塘大道交叉口等3总国有建设用地使用权。



根据公告,将于6月23日出让的三幅地块,分别位于西城大道与沙塘大道交叉口、三元路西侧、公园北路,出让地块总面积达到105364.63㎡(折合约158亩),出让总金额达到22053万元。


根据出让公告,位于西城大道与沙塘大道交叉口的202015地块,规划为一宗科研用地,按临桂区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部意见,该地块拟引进急需建设的疫情防控-生物医学研究基地项目,宗地面积为39361.43㎡,起始价为4133万元。


位于三元路西侧的202016地块,与位于公园北路的202017地块均规划为城镇住宅用地(兼容10%商业)。根据规划要求,两幅地块的建筑密度均≤30%,绿地率均大于等于35%,202016地块建筑高度≤54米(局部≤80米),预计将以18层建筑为主,局部建设27层建筑。


其中,202016地块宗地面积为46635.7㎡,起始价达到12110万元,是今年以来,临桂区土地市场第二宗起始价过亿的地块,如以起始价成交,按最大容积率计算,楼面价为1039元/㎡。


2017地块宗地面积为19367.5㎡,起始价为5810万元,如以起始价成交,按最大容积率计算,楼面价为1200元/㎡。


三幅地块出让技术指标详见下表:



值得一提的是,三幅地块将“打包”出让,竞得人须在临桂区内注册公司开发建设,可单独竞买也可联合竞买。


此外,按规划要求,两幅住宅用地须配置一处用地面积不低于2160平方米的6班幼儿园,小区配建幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用,幼儿园建成后无偿移交当地教育行政部门。


点击查看地块出让公告


临桂土地市场“开闸”放地,

14宗地块集中出让!


近一个月以来,临桂区土地市场可谓是动作频频,陆续挂出多幅地块的出让公告。从5月28日至6月23日,将有14幅地块出让,出让地块总面积达到340625.6㎡(折合约511亩),涉及金额达3.49亿!



不过,临桂区出让的地块数量虽然多,工业用地数量却占据了“半壁江山”,可见今年临桂区的工业建设依然是发展的“重头戏”。


此外,新区还有3幅城镇住宅用地出让,出让总金额达到21505万元,其中更是包括一宗“亿级”地块,居住用地也由此成为拉高土地市场成交金额的“主力军”。


根据桂林国有建设用地供应计划总表,2020年,临桂区计划供应建设用地总计54万㎡(即54公顷),截止目前,今年已上市供应27幅地块,供应总面积达到84.69万㎡。


不过,当前供应的地块编号以“2019”打头居多,消耗的多是去年的“存货”,而“2020”编号开头的地块总计供应11幅,合计供应面积为22.46万㎡,预计在下半年,临桂土地市场还将有多幅地块出让。



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