五部门联合发文放大招!桂林买房免契税,还有……

——9大措施促房地产平稳发展!——

2020年03月12日 来源:桂房网
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3月12日,桂林市住房和城乡建设局、桂林市财政局、桂林市自然资源局、桂林市金融工作办公室、桂林市住房公积金管理中心等五部门联合发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》,共9条重大措施,促进桂林楼市平稳健康发展。


九大支持政策主要包括加强信贷支持、缓缴住房公积金以及降低公积金缴存比例、调整预售形象进度要求、调整预售资金重点监管额度、实施契税补贴、调整普通商品住房预售价格管理等内容。


其中契税补贴政策指出,2020年2月24日至2020年6月30日期间在桂林市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为100%。


更值得一提的是,抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。购房契税补贴按照“谁受益、谁负担"的原则,补贴资金由契税入库级次同级财政负担。


另外一项颇为值得关注的政策为“调整普通商品住房预售价格管理”。该项措施内容是:允许普通商品住房的成交价格不得低于预售申报备案价格的80%。新申请预售许可的项目仍须按原有价格审批程序办理。


这项目措施的出台,意味着开发商在销售商品住房时,销售价格下调的空间更大了。对于购房者而言,则预示着更有机会买到价格优惠、折扣更大的房子。



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