这些大咖强强组“CP”,疫情过后,它们能否得宠?

2020年02月12日 来源:桂房网 我要评论
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疫情阴霾笼罩,桂林楼市销售停滞、土拍暂停、中介待业、售楼处关闭,很多人也因疫情被“封印”在家,楼市出现从未有过的低迷。

 

疫情总会过去,生活总会回归正常。其实,无法出门的这段时间,对于2020年打算买房置业的朋友来说,不如用这充足的时间了解下2020年桂林有哪些楼盘在售。

 

一般而已,在众多楼盘中,纯新盘是最值得关注的。因为,按照开发商的营销策略,一般都采用的是低开高走,首次开盘的价格一般都会有惊喜,然后随着项目建设的推进价格不断拉高。

 


小桂综合各方面的信息,统计到2020年有预售计划的纯新盘超50个,这些新项目将为桂林楼市增添新的“活力”。


但在介绍这些蓄势待发的纯新盘前,小桂决定先重点曝光其中的两个“CP盘”,毕竟新盘常有,但能够组“CP”亮相的新盘就不是这么多了。

 

交投&桂林龙头房企联姻 两大纯新盘曝光

 

回想2019年年末的土拍大战,当属交投地产的气势最为惊人,豪掷13.7亿元,连拿主城区3宗“重量级”地块。

 

交投、彰泰合作开发

“交投·彰泰漓东新城”

 

其中,位于桂林国家高新区综合产业园内的地块,项目营销中心已于1月18日开放,该项目由交投地产和彰泰集团联手开发,取名“交投·彰泰漓东新城”

 


从此前公布的21-34米的建筑控高可知,交投·彰泰漓东新城规划的产品为高端的低层洋房、11层小高层,其中小高层产品占多数。

 

至于主力户型方面,置业顾问表示,是95-135㎡的三房、四房,价格待定。项目定位为刚需偏改善的中高端项目,适合首次置业和首次改善置业。

 


从营销中心开放当天的现场人气来看,交投·彰泰漓东新城已经博得众多客户的关注和侧目,期待精品的呈现。

 


交投、兴进合作开发

“交投地产·兴进漓江悦府”

 

而前不久,交投地产位于雁山区的地块也迎来了最新进展,不仅平面图和详细规划在桂林市自然资源局官方网站进行了公示,新项目案名也随之曝光——“交投地产·兴进漓江悦府”

 

交投地产·兴进漓江悦府公示截图

 

规划平面图(点击查看大图)


项目位于桂海铁路北侧、原造纸厂北门、漓江西侧,虽然区域属于雁山区,但却更靠近市区,且拥有绝佳的江景视角,与安厦·漓江大美项目仅一路之隔,周边配套都已基本开发成熟。

 



从公示的内容来看,项目规划净用地面积7.46公顷,总建筑面积202886平方米,其中计容总建筑面积149200平方米,住宅建筑面积139100平方米。


公共机动车停车位1757个,容积率低至2.0,建筑密度26.85%,绿地率31.19%,总户数共计1318户,可居住人数4218人。

 


整个项目拟建18栋18-34米高的住宅楼,规划有6层、8层、11层及12层的住宅,其中沿江一排住宅为6层板楼型住宅,其余为8~12层塔楼型,户型面积为89-142㎡,以89㎡的小户型居多,给予了普通购房者充分的置业机会。

 


小区内还规划有物管服务用房、文化活动站、便利店、老年人日间照料中心、2210㎡幼儿园等配套。

 

众所周知,“漓江系”是兴进集团至高水准的产品系列,由此可见这个“联姻”盘的高端性,喜欢江景,钱包又充足的,到时候可以考虑。

 

房企强强联合,实现共赢是大势所趋

 

提及房企联合开发,携手共进的模式,在桂林楼市也不少见,彰泰滟澜山、新城安厦·大都会、融创桂林旅游度假区等在售楼盘就是房产们“牵手”的杰作。

 

从最初的各自为战、互相竞争,到现在,越来越多的房企开始选择“联姻”合作。房企之间通过“联合开发、收购、入股”等模式强强联合,俨然已成为时下房地产市场的一大现象。

 


有道是“同行是冤家”。活跃于房地产市场的地产大佬们,本该是天生的竞争对手,为何会“化干戈为玉帛”,“握手言和”成为亲密的合作伙伴呢?

 

究其原因?

 

在政策调控之下,土地市场的风险也随之增加,房企们也愈加倾向于联合拿地、开发,在扩大自己的影响力和布局的同时,也能分摊风险。

 

业内相关人士也表示,自去年下半年起,桂林挂出的高价地增多,与其你争我抢、哄抬地价,倒不如与“志同道合”的伙伴整合资源、共享有限的市场蛋糕。

 

可以说,房企间强强联合、实现共赢是大势所趋。

 

交投雁山区地块拿地现场


交投是千亿国企,彰泰和兴进是本土龙头房企,开发经验丰富,口碑良好,也有着不容小觑的影响力。

 

彰泰集团,项目遍布七星、秀峰、临桂、灵川等多个区域,28年深耕桂林,更懂桂林,更能匠心打造更懂桂林人所需的住所。

 

而近年来,兴进打造的兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号等多个江景项目,市场“圈粉”无数,在打造江景房方面颇有经验。

 


不得不说,首入桂林主城区,交投便分别选择与彰泰、兴进“组CP”联合作战,不失为一计“上上策”。

 

双强联袂,彼此不仅可以借助各自的资源优势,开发出符合市场需求、功能定位更人性化的产品,在服务上也会更周到,抢占的市场份额也更大。

 

对于置业者而言,这也意味着有更高品质的产品可以选择。

 

对于这两个联姻的“CP盘”,你怎么看?疫情过后,或将有众多纯新盘集中入市,它们能否搅动起桂林房地产界一池春水,让我们拭目以待~


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交投·彰泰漓东新城楼盘信息

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电话:0773-5800111
售楼部:桂林市七星路创意大厦东500米
开发商:桂林沅祺房地产开发有限公司

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