2019桂林房地产开发情况公布!真实数据是……

2020年02月02日 来源:桂房网
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近日
桂林市统计局
2019年桂林市房地产开发经营投资情况
数据显示
2019年桂林市房地产
开发经营完成投资364.25亿元
比去年增长11.8%
连续6个月保持上行增长态势

商品房销售面积达701.77万平方米
比去年增长17.9%
实现商品房销售额450.80亿元
比去年增长22.3%




全年房地产处于平稳增长趋势,房地产开经营投资运行呈现以下几个特点:


一、内资企业快速增长、外资企业下降较大


2019年桂林市内资企业完成房地产开投资334.83亿元,比去年增长14.4%,拉动房地产开发经营投资增长13个百分点; 港、澳、台商投资企业完成房地产开经营投资14.10亿元,比去年下降9%,拉动房地产开发经营投资回落0.4个百分点; 外商投资企业完成房地产开经营投资13.61亿元,比去年下降22.9%,拉动房地产开发经营投资回落0.8个百分点。



二、建筑工程增长较快、土地费用高速增长


2019年,桂林市房地产开发经营投资中,建筑工程完成267.52%,比去年增长13.3%;安装工程完成投资27.02亿元,比去年下降30.4%;其他费用完成65.21亿元,比去年增长41.5%,其中,土地费用达51.87亿元,比去年增长89.1%。



三、房地产开发资金充裕、个人按揭贷款增长较缓


2019年,全市资金到位653.77亿元,比去年增长31.3%,其中,上年未结余资金183.47亿元,比去年增长28.4%,本年资金到位470.30亿元,比去年增长32.4%。在本年资金到位中,国内贷款78.53亿元,比去年增长60.8%;自筹资金到位105.43亿元,比去年增长29.8%;其他资金到位286.15亿元,比去年增长27.1%,其中,预收定金达171.15亿元,比去年增长50.7%,个人按揭100.6亿元,比去年增长3.7%。



四、土地购置面积、新开工面积增长较快


2019年,全市土地购置面积高达139.98万平方米,比去年增长99.1%。相应的土地成交价款达33.58亿元,比去年增长112.0%。土地面积的高速增长促进了新开工面积的增长。全年全市房屋施工面积达2845.15万平方米,比去年增长15.8%。其中,新开工面积达934.96万平方米,比去年增长53.9%。



五、销售面积和销售额同步增长、销售价格平稳增长


2019年,全市完成商品房屋销售面积701.77万平方米,比去年增长17.9%。其中,期房销售面积达655.38万平方米,占整个销售的93.4%,比去年增长24.3%。



实现商品房销售额450.80亿元,比去年增长22.3%。其中,期房销售额424.37亿元,比去年增长达27.2%。


商品房屋平均销售价格6423.7元/平方米,比去年增长3.8%。


- END -


来源:桂林市统计局

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