入住容积率0.44的别墅区,是一种怎样的体验?

————小桂看房【233期】————

2019年12月30日 来源:桂房网 我要评论
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小时候:“等我长大了,要住大别墅!”


长大后:“等我有钱了,就换个别墅!”


这样的话语,足够熟悉,也足够真实。无论年纪,人们始终保留着对于别墅的向往和追求。


如果你关注桂林的楼市,会发现各大板块的楼盘大多被小高层、高层住宅所占据着,拥有别墅产品的在售楼盘可谓是屈指可数!



你还会发现,市面上这些为数不多的别墅项目,基本上采用的是“高低配”布局方式,高层、洋房、别墅产品混合,别墅只是夹杂在其中某一个地块而已。


真正如三金庄园一样,整个项目完全是别墅产品的,在当下的楼市已是凤毛麟角,也越发显得珍贵!



三金庄园是城北区唯一一个在售的漓江纯别墅项目,早就听说,它容积率仅0.44、户均占地高达一亩、纯正北欧艺墅、赠送面积多等等。


说实话,听着这些介绍,小桂并不能脑补出画面,所以内心已经迫不及待的想要看到真实的场景了。


于是,小桂扛着相机,骑电驴从七星区的信息产业园出发,沿着东二环路——滨北路——八里四路,约半个小时便抵达终点。


NO.1|壹


“纯墅庄园·一亩一户”,还未进入庄园,小桂便被围墙上这句略显“张扬”的广告语所吸引。户均占地一亩,这在全国墅质类产品中也并不多见吧,三金庄园真就如此“奢阔”



接待的工作人员,解答了小桂心中的疑惑。三金庄园占地145亩,容积率仅0.44,在这样一处低密、低容之地,最终只开发113套别墅,几乎1亩土地之上只建1套别墅



工作人员表示,三金庄园这样做的目的,只是为了极尽可能地让每一个住户拥有更多的自然资源。庄园内绿化率高达40%,处处都是错落有致的树林灌木,还有山体公园和大型内环水系,通过科学严谨的规划,呈现出最大程度的自然感。




在植物配置上,充分考虑了植物四季更替和色彩搭配,以便在不同的季节形成不同的景观。这个季节,庄园内紫荆花开、银杏金黄、枫叶火红,一道道迷人的景色,让小桂忍不住驻足。


放几张图,大家随意感受下。






三金庄园还有一个显眼的“标签”,靠近国家首批5A级景区漓江,是城北区唯一一个在售的漓江纯别墅项目


我们都知道,房子可以建造,配套也可以重生,但自然景观是不可复制的。也就是说不是所有的别墅都能如三金庄园这般,恰到好处的把握着城市稀缺自然景观资源。



NO.2|贰


值得一提的是,正是得益于超低容积率,给到开发商在别墅建筑风格和建造模式的设计上更多样化和个性化的施展空间。


通过工作人员的介绍,小桂得知,三金庄园的别墅采用的是北欧建筑风格,细节上运用了北欧线条、色块,制作工艺精细考究。




坡屋顶、复古窗、黄色建筑外立面,远远看去,到处都是满满的北欧建筑艺术质感。


漫步在小区内,小桂深深的感觉到,对比周边那些高耸入云的高层建筑,三金庄园就像一个安静的北欧小镇,建筑与景观和谐一体,住在这里,会让人忍不住把生活节奏慢下来,感受生命的美好。




NO.3|叁


同样的,超低容积率也使得三金庄园的产品设计更加舒展。整个墅区内所有别墅产品均是地上三层,视野够宽,采光够好,建筑与园林景观之间的组合相当和谐。



工作人员告诉小桂,三金庄园现只还有少量别墅在卖了,分别是332.65㎡独栋,265.62-304.54㎡双拼,302.53㎡联排,均为实景现房,总价在240-400万之间,与同类产品相比,“上车”门槛并不算高


院子是别墅的灵魂,承载着每个人对别墅生活的梦想。三金庄园所有别墅产品均为院落设计,配备了尽可能大的院子。业主的邻居,只有前后院子里的花花草草,而不是楼上楼下的嘈杂。



小桂在庄园内转了一圈,发现里面入住的业主还真不少,业主的院子内打理得井井有条,有莳花弄草的,也有种植蔬菜瓜果的,其实不管哪种,那都是自己所喜欢的一种生活方式,那就足够了!




NO.4|肆


在很多人的认知里,这样的高性价比别墅,应该是在配套不成熟的郊区吧。


并非如此,事实上,三金庄园的地理位置同样出众


大家都知道,八里四路是八里街的主干道,川东五路则是连接滨江路的南北主动脉,而三金庄园正好位于这两条道路的交汇处,可以轻松畅享四通八达的交通路网,不管是到七星区、市中心上班,还是到北站、西站乘高铁出差,仅需一盏茶的时间。



小桂了解到,除高铁商圈,项目四周还有滨北商圈、桂黄商圈环绕,学校、商场、医院、市场、银行、餐饮、交通等应有尽有。




一言以蔽之,就是各种生活需求都能满足,三金庄园真正是做到了第一居所的属性


结语


在庄园内一路走,一路欣赏,目光所及内有花、有树、有流水,很静谧,也很惬意。毫不夸张的说,在三金庄园,每一个转身,都可以与自然对话,这样的环境让人身心都想栖息于此。




在繁华嘈杂的当下,这样的纯粹墅区的生活体验,给了我们真正放下疲惫、享受静谧的机会。尤其,面对这稀缺资源和繁华商圈完美融合的出众产品,谁还能拒绝?


均价 11000元/㎡

桂林市八里街八里四路靠漓江边 查看地图

332.65㎡独栋、265.62-304.54㎡双拼、302.53㎡联排 全部户型

0773-2667768/2667798

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三金庄园楼盘信息

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户型图 11

实景图 75

网上售楼部
别墅 : 11000元/㎡ | 购房工具
电话:0773-2667768/2667798
售楼部:桂林市八里街八里四路靠漓江边·三金庄园内
开发商:桂林金地房地产开发有限责任公司

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