桂林房价平稳上涨?上涨?!置业计划何去何从?

2019年11月19日 来源:桂房网
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转眼间2019年所剩无几...


不知道桂林小伙伴们
年初定下的小目标实现了多少?
有多少存款了?


买车了吗?买房了吗?

心塞的事情远不止这些


上周国家统计局发布房价数据,
10月份桂林新房、二手房价
又是双双上涨涨涨!


说好的楼市降温?说好的楼市小低谷?

小编实话说,自“金九银十”以来,

确实有部分楼盘价格有略微下调,

楼盘的优惠和促销力度也足够大


国家统计局官方数据显示,
桂林房价依旧是在上涨的!


作为一个房地产小编,难免会有亲戚朋友和网友留言问到,房价降了吗?桂林哪里的房子便宜?买房买哪个片区比较好?现在优惠大吗?还有价格洼地吗?每每听到这些个问题,小编总是语塞。


但作为一名求知欲旺盛的小青年,小编对桂林房价真的不死心,默默探访了部分区域的一些热门楼盘,在这里将置业计划表一一呈现给大家,让各位购房者了解当下真实的桂林房价!

临桂新区

据桂房网不完全统计,
目前临桂新区的楼盘已经达到76个之多
楼盘数量稳居包括灵川在内的


桂林几大片区首位。



在购房者眼中,


临桂新区房价是相对便宜。
而事实上,
临桂新区的房价也是比较低的,
均价在5800-6000元/㎡。
其中小编探访的交投澜湖国际项目,
目前在售楼栋8号楼,均价在5300元/㎡。


交投澜湖国际沙盘实景


置业顾问给小编算了
两套房子的置业计划表。
其中一套124.19㎡的3+1房户型,
总价不到73万元,


能得到3+1房户型可以说是相当便宜了!


若是购一套刚需房小户型,


价格也是普通上班族能接受的。


作为临桂下半年的纯新盘之一,


万达·九著项目,

一套建面约108.13㎡的三房户型,

置业顾问算的6层的一个户型,


总价在62万左右。



看到这样的房价小编是十分心动的,
想马上在临桂购置一套房了!
小编还走访了万象金沙阁、阳光书院等楼盘
几个楼盘折后的单价都不到6千,
万象金沙阁的折后单价仅5200元/㎡左右,
这样的价位在主城区是完全见不到影的。

七星区

七星区相对于其他的片区来说,
在教育配套、交通配套、商业配套、
环境因素等方面的优势明显。
七星区的楼盘均价由于
高端产品形态和区域优势
在桂林住宅市场一直是处在顶端的位置,


房价一直处于尖端位置。

小编探访了区域内高端住宅


兴进漓江郡府和兴进漓江壹号项目。
其中置业顾问为小编算了一套
兴进漓江郡府建面约105㎡的三房户型
折后总价超125万元!
看到置业计划表,小编是真的羡慕嫉妒
那些在兴进漓江郡府买房的朋友啊,


小编得要搬多久的砖才能拥有一套房......


再看兴进漓江壹号的价位嘛,


想必大家也是大概知道的!

一套建面约102㎡的三房户型,

折后总价也将近129万元,

太难了真的太难了......


再看片区内其他楼盘,


也有价格稍微“亲民”的楼盘,

彰泰伴山云庐价格在8500-12000元/㎡,

融创桂林旅游度假区均价在8500元/㎡

......


热心肠的小编为大家附上


七星区热门楼盘价格~


象山区


来看看象山区,

其算是属于早期开发的主城区区域

现在发展较为低调

近年来随着交通、商业、教育的推进

城市面貌改善较大

也是主城区房价相对亲民的板块!



象山区凯风路实景


小编探访了区域内的安厦漓江大美项目,
一套建面约94㎡的2+1房,


当下折后总价在73.4万元左右。



早前,象山再推"亿级"起拍地,


楼面单价高达2625元/㎡!
该地块就在安厦漓江大美项目附近,
区域内最近也还有多宗地块挂牌,
未来房价或有望迎来上浮,


想在象山区买房的小伙伴可要抓住机会了!


叠彩区


近年来桂林北新城的发展日新月异,

叠彩区的发展也无需赘言,

区域内的房价也是在不断攀升。


小编探访了区域内兴进“漓江系”


兴进漓江锦府项目


一套建面约95㎡的三房,
折后总价达81万元!
商贷20年的话,月供金额4683元...
商贷30年,月供金额也超3900元...
这样的房价,
对于桂林人来说,是高是低呢?


反正小编只想静静......

怎么样?看了这些置业计划表,


你家房子是涨是跌?你买得起哪个区?
小伙伴们赶紧对照一下吧
有能力、想买房的朋友可以作为参考,
看看哪里的房子更划算...
或者自己能接受哪个区...



注:其他片区楼盘置业计划表等待小编下期公布

文中楼盘价格仅供参考,具体以楼盘售楼部实际为准



- END -

来源:桂房网

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