最新官方数据桂林房价又涨了,今年涨幅已达6.8%

2019年11月15日 来源:桂房网
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各位看官们,抱歉!不管你买没买房,小桂又要谈“让人揪心”的房价话题了!因为一月一次的最新官方房价出来了~


今天(11月15日)上午,国家统计局公布了《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。权威数据显示,53个城市新房价格、35个城市二手房价格环比上涨!其中,南宁、呼和浩特、西宁的新建商品住宅销售价格以超过2%的环比涨幅位居70城市前列。



就咱们桂林而言,10月的新房、二手房价格又是毫无疑问的双双上涨了。虽然增幅有所放缓,但整体还是上扬趋势。


从房价数据来看,桂林10月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,和上月相比房价上涨平稳。同比上涨了9.7%,也就是说,和去年相比,桂林房价涨幅较为明显。



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从不同户型的桂林10月新房价格变动情况来看:


90㎡及以下的小户型,环比下跌0.5%,同比增长7.9%;


90~144㎡中等户型,环比增长0.7%,同比增长10.1%;


144㎡以上大户型,环比下跌0.5%,同比增长10.4%。


与去年相比,中小户型价位上涨略微比大户型小一些。



再来看看桂林二手房市场行情。桂林10月份二手住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨6.8%。上涨趋势与新房价格变化较一致。



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从不同户型的桂林10月二手房价格变动情况来看:


二手房90㎡及以下面积,价格环比上涨0.3%,同比上涨6.6%;


二手房面积90-144㎡,价格环比上涨1.1%,同比上涨7.2%;


二手房面积144㎡以上,价格环比上涨1.6%,同比上涨6.4%。


与上月相比,144㎡以上户型上涨略微高于其他户型。与去年相比,90-144㎡户型涨幅更大些。



虽然数据结果显示桂林房价涨幅都不大,但也足以让刚需小伙伴们“闻者伤心、见者落泪”,毕竟工资没涨,房价却上涨了!


而截至10月,2019年桂林新建商品住宅房价累计涨幅6.8%,桂林房价正是在这样一点点,一丢丢中悄悄涨成了我们“买不起”的样子。



如今进入到11月,历经双十一狂欢的打折促销、特价房、团购房等各种优惠促销之后,桂林的房价情况是怎样的呢?我们先来看看桂林各城区的房价地图:



此外,小桂也特地整理出了各个区域不同楼盘11月的价格,分享给大家,滑动你的小手指一起来看看吧~


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1

临桂区



市政府所在地,历经多年的发展核心区域基本成型,可购项目颇多,部分楼盘适时调整价格,捡漏要趁早。



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2

灵川县



楼市新兴板块,大房企集中布局,今年新盘数量最多的区域,大多数项目均已开售,“以价换量”现象存在。



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3

七星区



传说中的“富人区”,不仅地价贵,房价也是最高的区域之一,项目皆以高端改善型为主。



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4

秀峰区



重点发展琴潭板块,区域内在售项目不多,但皆走高端路线,房价就一个字“稳”!



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5

叠彩区



今年来多个重量级项目加持,优质地块的土拍持续不断,配套逐渐完善,区域房价也上了一个台阶。



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6

象山区



楼盘数量少,房价变化不大,最近有多宗地块挂牌,未来房价或有望迎来上浮。



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7

雁山区



大学城,高校集中;房地产发展不算热闹,区域当前产品主要以精装公寓和商铺为主。未来凭借区域旅游资源丰富,将在旅游服务功能方面大做文章。




注:文中楼盘价格仅供参考,具体以楼盘售楼部实际为准


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