关于安厦麒麟湾畔房屋个别业主发布网络信息的郑重回复

2019年11月08日 来源:桂房网 我要评论
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尊敬的安厦麒麟湾畔房屋业主:


一、关于我司五方验收未通过的不实内容,我司澄清事实如下:
      

我司于2019年8月27日已按相关规定,在临桂质监站的现场监督指导下组织完成了“五方验收”(建设、 勘察、设计、监理、施工), 验收组各方均确认项目实体验收合格,并签署了《建设工程质量竣工意见书》,质监站对验收组织方式、验收过程、验收结果无异议。对照广西自治区《关于印发建设工程竣工验收有关规定的通知》中第二条规定之“《建设工程质量竣工意见书》上签署的工程竣工验收合格日,为按规定程序组织竣工验收确认工程质量合格的日期。"的内容,我司在质监站监督指导下的五方验收当天并无要求整改的意见,符合完成五方验收合格的条件,也已满足《商品房买卖合同》约定的交房条件。


由于原住建局办公室搬迁及人员换岗等问题,我司在与住建局相关科室对接出现了偏差,导致2019年10月24日临桂区住建局回复《关于安厦麒麟湾畔信访事项答复意见书》时出现了我司未完成“五方验收”的字样,经我司与临桂区住建局沟通和解释,于2019年11月4日已得到临桂区住建局再次回复,麒麟湾畔项目于2019年8月27日已按要求完成“五方验收”工作,结论合格。(临桂区住建局回复见附件)。


为此,可以确定麒麟湾畔2号楼是完成五方验收的《商品房买卖合同》约定的交房条件,并不存在逾期交房或未达到合同约定的交房条件情形。

以上为临桂区住建局回复《关于安厦麒麟湾畔信访事项答复意见书》批文


二、关于麒麟湾畔项目电梯一星期最少” 的言论:


众所周知,电梯作为特种设备被广泛应用于各大商业、住宅等场所。由于我司麒麟湾畔项目属于高层住宅小区,电梯作为业主们常用的出入设备安全问题我司一直高度重视,因此我司在设计之初直接选择了高端品牌的“上海三菱“电梯,在安装完成后经反复调试、验收已取得了“电梯合格证" ,7月初(交付前50天由于暴雨等极端天下,确实出现过一次由于市政水位较高且因在建工程排水管网施工原因导致的电梯底坑倒灌事件发生,我司第一时间安排相关施工单位进行了抢修、更换零部件及维护,经专业检测确保无任何隐患后已经恢复正常使用。


(图为电梯合格证)

(图为工作人员检修电梯)


目前安厦麒麟湾畔处于业主装修高峰期,由于装修工人的不正当使用,导致砂石水泥等装修材料多次掉入电梯门缝、导轨等部位,造成电梯不正常的停梯事件偶有发生,电梯维保人员也都及时的排除故障、清理杂物,尽量保证该电梯的正常使用。该问题已与业主们多次解释并现场查看原因,我司也责令小区物业对业主装修单位进行了严格管理,尽量杜绝此类事件的再次发生。


但由于个别不了解实情的业主,随意编篡不实信息并转发朋友圈,造成其他不明真相业主的转发和恐慌。对此,我们郑重申明,不实信息的转发,不管是否存在任何意图,都是对我司品牌和广大业主的伤害,望相关当事人立即终止不实言论的传播,由此造成的相关法律责任概由当事人承担。


(图为电梯维保人员排除故障、清理杂物)


三、安厦麒麟湾畔项目是由我司下属公司桂林海林经济发展有限公司开发建设的商住小区,我司遵循依法依规开发建设,对于施工建设过程中的未交付物业,可能会存在或多或少的瑕疵,但一定会在正式交付业主时,严格按照相关规定和《商品房买卖合同》约定,保证提供合格的房屋给广大业主朋友们。


 四、对于不实言论的发起人、传播者,我司严正声明:


我司支持业主们通过正当的手段和渠道反映问题、合法维权,并与业主朋友们保持良好、畅通的沟通渠道,但坚决反对和谴责一切对我司恶意诋毁、歪曲事实真相、有损企业声誉和品牌的行为,也请各位业主及广大群众不要信谣传谣,要求立即停止一切不实言论的传播、有损我司品牌形象的行为。


上述行为因此产生对我司企业品牌形象伤害、引起业主恐慌的相关法律和损失,我司将保留对当事人的追究权利。


特此声明!

 

桂林海林经济发展有限公司

2019年11月6日


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