灵川流拍地块“出嫁” !楼面价仅446.25元/㎡

2019年10月31日 来源:桂房网
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10月31日,灵川两宗土地在桂林市公共资源交易中心第11号开标室揭牌。


此次揭牌的2宗地块,一宗为二类居住用地兼商业用地,地块编号为[2019]7号-1;一宗为工业用地,地块编号[2019]7号-2 。


值得一提的是,[2019]7号-1 地块,曾于4月11日挂牌出让,但因竞拍人数不够而流拍。今天再次揭牌,终于被广恒投资有限公司以起始价2380万元一举拿下。以地块最大容积率计算,该宗地块的楼面价为446.25元/㎡。



根据此前发布的公告,[2019]7号-1地块位于八里街工业园区定福路以北、N5-1#A地块以东,宗地面积为13333.4平方米,是一宗二类居住用地兼商业用地,其中商业兼容性≦10%。


该宗地要求容积率不小于3.0且不大于4.0,建筑密度不能大于30%,绿地率不小于35%。商服用地40年、住宅用地70年。


小编现场向工作人员了解到,这并不是广恒投资第一次在桂林拿地,目前公司尚未出台具体规划,只是先把地块拿到手。


根据天眼查得到的信息,桂林广恒投资有限公司经营范围涉及房地产项目、养老养生项目、文化产业、教育产业等


此外,当天揭牌出让的工业地块,位于三街镇三街村委东街二片、北街片、凤凰街、五福村委蛟塘村民小组,面积为26640平方米。宗地要求容积率不小于0.7且不大于1.0且建筑控制高度不大于24米,绿地率不能大于20%。出让年限为50年。


不过对于该地块的揭牌结果,其工作人员表现“神秘”,没有对小编透露具体公司及土地规划。


未来两宗地块的开发建设,将更加丰富灵川八里街工业园区板块住宅、商业、工业等产品资源。


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