说好不哭?桂林房价继续上涨!留给刚需机会不多了!

2019年09月19日 来源:桂房网
收藏+0
去评论
分享到:

这两天,小编的朋友圈和微博都被一首“说好不哭”的歌霸屏。没办法,谁让这是一首周董的新歌呢?毕竟,有一种幸福叫做,终于等到周杰伦发新歌了。


而小编想说的是,买了房的人也应当是稳稳当当站在“说好不哭”队列里的吧。回顾过去几年桂林楼市,再看看现在的房价,眼泪不自觉掉下来......

昨日国家统计局公布最新房价,8月桂林新建商品住宅价格环比上涨0.3%,已连涨4个月,同比上涨10.3%,二手房环比上涨0.6%,同比上涨7.5%...

虽然桂林房价涨幅相对前几个月有所缩小,但也是不出所料的上涨了。而截至8月,2019年桂林新建商品住宅房价累计涨幅5.6%。

当初,桂林房价还是4000元/㎡时,觉得位置太偏了,房价5000元/㎡时,觉得周边配套不成熟,房价6000元/㎡时,想再观望一阵子!

如今,再看腰包,八九千甚至已经破万的房价发现自己已经买不起了!

买房这件事错过了,谁敢保证说好不哭?没买房的小编表示已经哭晕在厕所......

不仅房价一直涨涨涨,房贷利率在不久或将也要涨了。

早前央行公布新的房贷利率政策将从10月8日起正式实施。“首套房贷利率不得低于相应期限LPR(中文简称贷款基础利率,二套房贷利率不得低于LPR加+60个基点(5.45%)。”


也就是说,房贷利率将和LPR并轨,即房贷利率=LPR利率+加点,那么首套房和二套房的贷款利率就变成:
首套房=4.85%+0.55%(每个基点是0.01%)=5.40%
二套房=4.85%+1.05%=5.90%


一句话就是,执行新规则之后,房贷利率相比现在是略微上涨的


好了,过去的就让它随风去吧,毕竟历史不可能重演,接下来是不错失当下的机会,趁早上车才是最应该做的。


据统计,今年桂林楼市的“金九银十”,光是新盘都有18个呈现集中搞事情,老盘也积极备货蓄势待发。各大楼盘摩拳擦掌准备大干一场的阵仗,这也意味着,下半年房企销售压力和市场竞争越来越大目前就市场来说,“供”是远远大于“求”的,也就是买方市场占上风。

从桂房网近期邀请桂林房地产行业“大咖”访谈中了解到,就“金九银十”楼市的表现来看,前期成色明显不足,地产人怕是偷偷“哭过了”吧。

十一国庆黄金周马上来了,楼市“金九银十”高潮也随之而来,意味着在十一国庆这个节点上,楼盘的优惠更大!活动更多!


可以预估接下来开发商为了完成业绩目标,会想方设法促销。比如放出“特惠房”,其中还不乏有多重购房礼相送等。


接下来,“十一”国庆长假吸引购房者的各大优惠活动陆续来了,必将给刚需及改善型购房者带来实质性的利好。购房者们一定要密切关注接下来的楼市动态,抓住购房的好时机!小编留意到,最近大龙湾、桂林融创九棠府联发乾景御府等楼盘均有大优惠!

其中大龙湾国庆特惠,洋房特价11000元/㎡。

联发乾景御府建面约87㎡爆款三房,十套特价房礼惠全城!此外,更有首付约12万起抢主城臻稀三房,买房砸金蛋抽家电等活动!
桂林融创九棠府更有五重购房大礼,且优惠持续到10月8日。
小编也是时候正式告诉大家,在这一系列的基础上,桂房网第22届购房狂欢节应运而生,桂林地产总裁联名放价啦!

桂房网购房节10月1日盛大起航!看房全程免费,豪华大巴全程接送,专人策划看房路线 ,一天可以了解多个楼盘项目。全程专业人员全程陪同,悉心为你解决看房中遇到的问题,让你轻轻松松挑选到合适的房子!

除此之外,更有桂房网独家优惠、两千元置业基金、定制家装设计方案,外地客户报销车费四重惊喜!

十一国庆加推最多、活动最频、优惠最大的买房季就在眼前!你想买房的心还能按捺得住吗?金秋十月,置业正当时!

楼市大狂欢,大盘抢先·看!

桂林华润中心

推荐理由:华润广西布局第三子·万象城市综合体

主推户型:万象府89-166㎡三房至五房、34-51㎡MIXC铂寓

参考价格:均价8000元/㎡(铂寓)

狂欢钜惠:特价房铂寓B座701,单价7017元/㎡;桂房网第22届购房狂欢节2000元置业基金;定制家装设计方案

桂林华润中心效果图

桂林恒大城

推荐理由:桂林新中心·成熟大盘·品质人居


主推户型:79-129㎡二至四房湖景美宅
参考价格:均价7200元/㎡(住宅、精装修)


狂欢钜惠:桂房网第22届购房狂欢节2000元置业基金;定制家装设计方案

桂林恒大城实景图

桂林碧桂园

推荐理由:低密度垂直绿化智慧生态之城

主推户型:72-143㎡公园学府美宅
参考价格:均价7000元/㎡(精装修)

狂欢钜惠: 桂房网第22届购房狂欢节2000元置业基金;定制家装设计方案

桂林碧桂园效果图

桂林国韵村

推荐理由:一梯两户/两梯两户公园旁墅质洋房

主推户型:90-140㎡2+1房、三房、四房
参考价格:起价6800元/㎡(洋房)

狂欢钜惠:2000元置业基金;定制家装设计方案

桂林国韵村效果图

 狂欢第四站:桂林恒大江湾 

狂欢推荐高铁圈·漓江畔·带装修多层洋房


主推户型:76-147㎡实景御湖美宅
参考价格:起价 8988元/㎡(洋房)


狂欢钜惠:每周5套特惠房,一次性付款享92折,住宅享额外9折,国庆盛惠限时折及精美礼品一份;2000元置业基金;定制家装设计方案。

 狂欢第五站:桂林碧桂园 

狂欢推荐低密度垂直绿化智慧生态之城


主推户型:72-143㎡公园学府美宅
参考价格:均价 7000元/㎡(精装)


狂欢钜惠:桂林碧桂园国庆节额外96折,27幢1单元18层01号,面积138.94㎡,原价991590,按揭折后价910586元,单价6554元/㎡,献礼购房节网友!

2019眼看着只剩下四分之三,平时工作忙没时间看房,有中意的户型了但价格太高又没优惠;看房不知从何看起,哪里性价高也不清楚...拖来拖去最后房子还是没着落。

那么国庆长假这大好的时光到底该干嘛?是去景区看人从众?还是在家与周公约会“虚度光阴”?
NO!NO!NO!小编要告诉你的是,当国庆长假遇上金九银十,购房人一年中最佳的置业时机已经如约而至!桂房网第22届购房狂欢节等你来!
(*注:因时间、市场、政策会发生变化,上述楼盘信息仅供参考,不构成交易依据和投资建议)



- END -

来源:桂房网

关注桂房网订阅号了解更多资讯详情


 桂林连涨4个月!刚刚权威数据发布,新房、二手房都涨了!

 沸腾!又一批商业综合体即将投入使用,桂林商业将持续爆发 !

 金九银十或将成色不足,做口碑要打好"服务牌"

 金九银十不温不火,品质才能赢得市场!

 快快快!跟上节奏,看懂灵川发展的人将大赚一笔!


桂房网声明:凡注明来源:“桂房网”或“桂房网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属桂房网所有,转载请注明 出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表桂房网赞同其观点。本网站转载稿件中包含的所有文字图片等资料,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。转载稿版权归原作者所有,如有侵权,请立即与我们联系,我们将及时处理。

网友评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明桂房网同意其观点或证实其描述

  我是会员没通行证?注册

(还可输入300 字)

0

一键扫描关注我们
购房工具
房贷计算器
商业贷款计算器
地图找房
   
税费计算器
提前还款计算器
公积金贷款计算器
房产资讯
房产新闻
楼盘导购
楼盘关注
看房服务
团购
陪购
联系我们
服务电话:0773-2889282
传真:0773-2869282
工作日9:00-18:00,法定节假日休息
桂林市桂房传媒有限公司 版权所有
网站ICP备案号:桂B2-20110016-1。