5个月狂揽139亿元!桂林商品房销售仍在涨!

2019年06月17日 来源:桂林市统计局
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桂林市统计局今日(6月17日)发布文章,公布1-5月全市房地产开发投资金额及商品房屋销售额等信息,据了解,1-5月,全市房地产开发完成投资122.08亿元,同比增长12.1%,增幅比上月加快了4.9个百分点,房地产开发投资在平稳增长趋势中运行。


商品房屋销售方面,1-5月商品房销售面积218.7万平方米实现商品房销售额139.52亿元经测算,1-5月全市商品房销售平均价格为6379.5元/平方米,同比增长3.2%。


一、商品房屋销售面积增长有所放缓、本月销售额有所减少


1-5月商品房销售面积218.7万平方米,同比增长11.5%,比上月回落6.3个百分点,实现商品房销售额139.52亿元,同比增长15.1%,本月实现销售29.98亿元,环比下降19.5%,商品房销售额,比上月减少了7.24亿元。


二、房地产开发投资趋势平稳增长


1)房地产开发项目有所增加,有投资进度的项目增加较快。1-5月,全市房地产开发投资项目352个,比上月增加了6个。上个月只有153个项目有投资进度,而这个月增加到229个项目有投资进度。五月本月完成投资达28.01亿元,环比增长达54.4%比四月本月完成投资增加8.75亿元,项目投资进度明显加快。


2)内资企业投资增幅加快。1-5月内资企业完成投资114.61亿元,同比增长22.04%,增幅比上月加快3.6个百分点。


3)台商及外商企业投资下降速度放缓。1-5月,台商及外商企业共完成投资4.71亿元,同比下降50.0%。下降速度比上月减缓了10个百分点。


4)按结构分各项投资增长速度加快。1-5月,建筑工程完成投资93.92亿元,同比增长9.1%,增幅加快2个百分点;安装工程完成投资13.80亿元,同比下降1.2%,降幅放缓了3.2个百分点;设备工器具购置1.55亿元,增长73.5%,增幅加快19.9个百分点;其他费用14.22亿元,同比增长52.4%,增幅加快46.9个百分点。其中土地费用10.03亿元,增长143.1%,增幅比上月加快38个百分点。


5)商品房开发投资、其他用房投资增长较快。1-5月,全市商品住宅投资完成91.01亿元,同比增长13.0%,比上月加快4个百分点;办公楼完成0.92亿元,同比下降76.0%,降幅减缓13.1个百分点;商业营业用房完成14.69亿元,同比下降25.9%;其他完成15.45亿元,同比增长231.3%。商品房开发投资、其他用房投资增长较快推动了房地产开发的较快增长。


6)房地产资金来源快速增长。1-5月,全市房地产资金来源343.74亿元,同比增长23.7%。其快速增长的原因是:1、上年末结余资金175.54亿元,同比增长27.1%;2、国内贷款259.36亿元,增长30.8%;个人按揭贷款分别为43.24亿元,同比增长37.3%。


三、房屋施工面积增长加快


1-5月,全市房屋施工面积2449.00万平方米,同比增长8.2%,比上个月加快1.8个百分点。其中,新开工面积309.58万平方米,同比增长49.8%,比上月加快11.5个百分点。本年房屋竣工面积38.41万平方米,同比下降27.4%。

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