请重新认识这座小城,所有变化正在影响你我!

2019年06月13日 来源:桂房网
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试问当下桂林最受瞩目的县是哪个?

那一定非灵川莫属了!

它紧邻桂林市区

还拥有“国字号”名片

中国县域旅游竞争力百强县

吸引了

融创、新城控股、碧桂园、

为什么灵川呼声越来越高?

说到底还是灵川实力强大!

发展前景可期!


灵川东、南、西三面环抱桂林市,是距离桂林最近的一个县,在《桂林市经济体制改革“十三五”规划》就明确提到,将建设以桂林主城区为中心,全州、荔浦副中心城市为支撑,加快实现灵川、阳朔与主城区同城化发展步伐,完成荔浦县撤县改市工作,加快全州撤县改市步伐。

在2019桂林市政府工作报告中,市长秦春成明确指出,将全力推动县域经济高质量发展,加快灵川与中心城区一体化发展,打造桂林北城。

荔浦撤县改市已成为现实,灵川同城化工作也将得到实质推进!

太优秀了!

灵川的小伙伴们

擦亮双眼

看桂北新城即将有哪些大变化

按照“做强工业、做优农业、做活第三产业,开发甘棠江,建设高铁园,打造新灵川”的既定思路,桂北新城全新巨变已来。


01

桂林首个“产城综合体”项目落户灵川


灵川依托高铁交通枢纽优势,以八里街工业园区建设为主战场,推进粤桂黔高铁经济带合作试验区(广西园)建设,促进商贸物流、智慧产业、高端装备制造等产业快速发展,打造现代工业百亿元产业园区。

6月8日,位于桂林高铁产业园核心光大云创谷项目城市展厅开放,该项目总投资约 20 亿元,总占地 275 亩,总建筑面积约 47 万㎡,是桂林首个“产城综合体”项目,未来项目将发展成为粤桂黔经济带上产、学、研相结合的产业创新孵化平台。


光大云创谷意向图

02
新地王 刷新区域房价


4月17日,彰泰、碧桂园、金科、联发、玉柴、顺祥6家房企争夺灵川地块,最终经过超270轮举牌,彰泰5.11亿元斩获灵川“新地王”(彰泰学府),该地块交单价560万元/亩,成交楼面价2400元/㎡,溢价率250%。从楼面价来看,未来该楼盘价格必将灵川房价提升至另一个档次!

彰泰学府项目效果图


03
新高度 200米超高酒店刷新城市天际线


位于高铁核心商圈的筑成时代春晓项目,规划有住宅、公寓、商业街以及写字楼,将打造成集高端住宅、精品公寓、主题街区、精品泛会所、酒店于一体的城市多元综合体。

据悉,项目未来建设的酒店,高度约200米,直接刷新城市新高度。

筑成时代春晓鸟瞰图


04
全新商业综合体 灵川越来越国际化


a.投资90亿城市综合体选址灵川

桂林富力综合城项目位于西二环路以北,西站东路两侧,由广州富力地产股份有限公司投资建设。项目占地630亩,总投资90亿元。

项目将建设以精品购物回廊、美食娱乐、酒吧情调区为特色的集观光休闲带、精品酒店、生态豪宅、足球特色学校、生活服务于一体的区域性景观购物中心、地标性建筑及城市综合体。

b.120万㎡超大体量城市综合性地产项目

大龙集团在桂林北新城投资40亿,开发大龙城/大龙府,项目涵盖了大型商业综合体、住宅建筑群、酒店公寓和沿街底商等物业类型。

大龙城意向图

未来,将在近20万平米商业大配套中引进区域内唯一功能型养生公寓、区域内唯一配有巨幕的一线影院、综合性大型品牌商超、全桂林第一家智慧便利性菜市、大型多功能宴会厅、以及餐饮娱乐专业化商街等大型生活配套。


05

吸引人才,我是认真的!灵川将建人才公寓


今年4月19日,桂林牧川房地产开发公司摘下灵川八里街工业园区力拓南路以北、福利路以东、道光河以西的3E#-1-1号地块,该地块为高铁园智慧产业园配套项目,将用于建设人才公寓,主要是针对大学生创业人群。

网络配图


06

全新教育资源落户灵川

 

桂林宝湖教育集团成立于2009年,至今已成熟运营9年;多年来一直名列桂林民营教育机构前三甲。5月6日,宝湖教育园区(一期)项目规划总平面方案进行批前公示,从公示内容来看,宝湖教育园区(一期)项目位于灵川县县城新区桂黄公路和百花南二路交叉口东南角。

宝湖教育园区项目的启动,将为区域增光添彩,提供一站式的教育资源。


07
全新的文化创意与产业 灵川有戏看


袭汇千年桂林项目位于,占地面积约170亩,总建筑面积32万平方米,以打造5A级景区为目标,建成以博物馆为核心,以文博产业为支撑,以旅游为手段,集文博展览展示、研究鉴赏、历史街区体验、艺术品拍卖展示与交流、地方非物质文化遗产保护与传承、创意人才培养、特色文化旅游、休闲娱乐等功能为一体的综合性历史文化商旅项目。涵盖历史、艺术、考古等类别,包括古玩城,博物馆,历史文化体验街区,精品主题酒店、演艺剧场、主题游乐区等。

桂林希宇文化产业园项目预计投资30亿元,未来将建成捕鱼达人嘉年华游乐园区。其中包括华南区最高101米摩天轮、国际赛道标准的卡丁车,还有西部大火车、疯狂吉普、星际旅行、太空飞人、海洋舰队等20多种桂林罕见的国际娱乐项目。

1911文化产业园项目,占地面积 553610 平方米,建筑面积 100000 平方米。主要建设艺术文化博览园、冰雪大世界、温泉酒店、水上乐园、精品酒店、休闲养身中心等设施。


08
全新旅游体验 建设桂林文化度假产业创新示范区


近年来,灵川依托桂林国际旅游胜地建设,以“创特色旅游名县”为载体 ,打造了以自然生态游、观光采摘游、民俗风情游、乡村度假游等为主题的六大旅游品牌,形成了“东、中、西”三线并进旅游发展新格局。

西线以“东江竹海天然氧吧度假游”为核心;中线以“桂林乡村美食购物休闲游”为主题; 东线以“桂林东郊农业观光生态体验游”为主线。

东线:山水里・东区项目——桂林城市的“旅游休闲客厅”

以漓江旅游休闲生态度假为核心,融合了度假服务、旅游集散功能为一体的一站式旅游度假目的地。将建设成为桂林城市的“旅游休闲客厅”、漓江休闲度假核心区、桂林国际旅游胜地文化度假产业创新示范区。

承和集团自在桂林效果图


09
专业市场 体验灵川全新商贸物流


灵川以汽配、建材、服装、食品、粮油、机电等为主的六大专业市场已经基本形成,以桂黄公路为中轴的商贸物流核心示范区成为桂北新城的物流聚集区和商品集散地。

桂林白马商贸城

项目以服饰为主题,集女装、男装、童装等各类服饰及服饰用品为一体,将成为桂林首个一站式的综合类服装批发专业市场。

12万㎡ 城神龙汽车城

桂林乃至华南地区首家O2O汽车超市,桂林市首家科技型汽车生态圈——神龙汽车城,是一座集新车销售,二手车销售,汽车后市场,金融保险,餐饮等业态为一体的12万㎡商业综合体,为消费者打造从购车到汽车后保养的一站式汽车市场。

目前,桂林北区车管所已强势入驻,工商锐务、银行保险、评估担保等相关后服务体系,整体随之建立,一站式办理新车落户、缴纳汽购置税、评估过户等手续、方便快捷。

大西南汽车城

大西南汽车城,桂林市规模最大、功能最全、模式最新的多功能现代化汽车城,也是桂林第一个集合多业态、多功能、“一站式”的汽车SHOPPING MALL。


21万㎡ · 一站式品牌家居建材

博皇家居·桂林店项目总建筑面积21万平方米,是集商业、住宅、电子商务楼为一体的商业综合体。博皇家居·桂林店面积6万平方米,交通设施齐全,地理条件优越。


10

生态宜居 全新居住体验 


灵川,位于漓江上游,坐享漓江与甘棠江两江风光,地理位置优越,生态环境优美。

近年来,政府因地制宜,重点开发打造甘棠江,建立甘棠江公园,占地4400亩,江两岸的健康步道、各种雕塑、石刻、楼阁廊桥、壁画等不断建成,形成了桂北新城独特的生态优势。此外,灵川还汇聚石狮岭公园、滨江湿地公园、寺门底公园、体育馆、体育绿地公园、南洲岛景区等桂林市最高端的旅游、休闲配套。

为匹配桂北新城优美的自然景观和生态环境,一大批品牌房企正在集结,为区域打造全新的居住环境,再创桂林新时代高端人居。

桂林融创九棠府,传承了融创九府系的基因与精工品质,以精品人居的高品质要求,规划设计上深度考察故宫、恭王府、雍和宫,将中国传统建筑中的王府式大门打磨到极致,从外观看,彰显居住者的显赫身份。

桂林融创九棠府效果图

彰泰学府,规划宽境高层,小高层花园洋房,从严苛的选址、考究的布局、园林的设计等细节出发,融合东方特有柔美婉约,打造新中式国风高端住宅。

彰泰·学府效果图

新城安厦大都会,新城控股和新安厦联合打造的高端精品楼盘,集高端精装住宅、旗舰商业、至优教育、江畔生态等于一体,建成后将是百亩美式精英教育大都会。

绿涛公园里,斥重金打造2.15万平的社区中央公园,还是宽达86米的楼间距;2.9米的层高,项目主题园林、多重水系、无边际泳池、健康环步道、星级酒店商业等配套一应俱全。

绿涛公园里效果图

灵川碧桂园,为灵川带来了4.0智慧体系,引入绿色建筑生活、将智能化植入精装住宅的社区。为灵川居民带来了同步一线城市的高端智慧型生活方式。

此外,灵川区域内还有希宇漓江湾、绿涛甘棠府、顺祥新天地 、顺祥·漓江源居、紫东新城、天池·桂宏达·公园悦府等新建楼盘,共同助力,提升灵川整体居住品质。

曾经不超眼的小城,

现在已是全国百强县,

实力 ,灵川不缺!

变化 ,你我见证!

未来的灵川拥有无限可能,

生活在灵川,就是大写的幸福!

共同为百强灵川打Call!

 

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