桂林楼市10盘上市抢6月市场 临桂重归"主战场"!

2019年06月01日 来源:桂房网 我要评论
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不知不觉,我们已经要迎来2019年第二季度的收尾月了,你房子买到没有?


回顾整个5月,桂林楼市“成色”还算不错,开盘推新量达十余个,包括万达大都会·滨江碧桂园·天玺秀兰郡府交投·澜湖国际桂林华润中心的MIXC铂寓B座、顺祥·漓江源居等。此外,各大楼盘也都为揽客亮出必杀技,优惠促销、暖场活动纷纷上演,卯足劲共同搅动楼市“红五月”。

5月,灵川6个楼盘开盘,数量远超其他区域,成功”逆袭“了一回。

进入6月份,临桂再次重夺”主战场“地位。

据桂房网不完全统计,6月桂林楼市有10家楼盘计划推新,包含两大纯新盘,分别是新城安厦·大都会联发·乾景御府。从各区预计开盘推新数量的分布来看,除了临桂新区有6盘外,七星、象山、叠彩、灵川各1盘预开。

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作为桂林楼市的主战场,临桂的发展势头迅猛,各项重大利好不断,想不引人关注都不行。6月份,临桂的推新力度明显加强,有6盘计划推新,包括桂林恒大城西春天西宸源著桂林奥林匹克花园城中雅居桂林碧桂园6盘。

临桂新区实景图

具体来看,推新的楼盘中,桂林恒大城、西堤春天和安厦西宸源著推出的均为高层住宅。其中,桂林恒大城推27#楼,户型面积暂未公布,带装修,价格预计在7200-7500元/㎡之间,项目园林景观非常不错,自身及周边配套都比较完善,还是比较有吸引力的。而西堤春天1#、2#楼,产品为80-85㎡(建面)两房,以及125㎡(建面)三房。

桂林恒大城实景图

市政配套条件十分优越的安厦西宸源著则是预计在6月加推7#、9#两栋楼,产品为89-129㎡(建面)三、四房阔景高层。

商业方面有桂林奥林匹克花园推的环湖南路沿街现铺,面积段为61-252㎡(建面),起价11888元/㎡(13#-1-07)。奥林匹克花园已历经十余年的开发,既有稳定的小区业主客户,又有地段优势带来的庞大流动客流,商铺投资前景可观。


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主城区方面,七星区、象山区、叠彩区6月均有项目推新“仓补”楼市。七星区的翡翠潮庭预计6月9日推出二期的20#、21#两栋楼,户型为83-153㎡(建面)两至五房,均价将在7500元/㎡这样。

翡翠潮庭鸟瞰效果图

兴进·漓江壹号二期将于6月1日全面开启认筹,项目一期4月首开去化95.7%的盛况还历历在目,如今又有许多精品房源蓄势待发,相信等到真正开盘必将又是一场“抢房风暴”。

兴进·漓江壹号一期开盘实拍图

象山区则是润鸿水尚【观悦】有推新计划,【观悦】拥有众多闪亮的“标签”——一梯两户、南北通透、纯板式设计、全洋房低密社区、稀缺湖景资源......项目6月预推23#、25#楼的110-140㎡(建面)四房、复式,价格已释放,非常有诚意,起价仅5700元/㎡,可谓是众多刚需群体的“福音”。

润鸿水尚【观悦】效果图

再来看叠彩,叠彩6月是纯新盘联发·乾景御府计划首开。跃然上榜的联发·乾景御府是联发集团献礼叠彩的第四盘,项目4月底奠基,紧接着5月1日营销中心开放,6月便将迎来首开,计划推出78-115㎡(建面)三、四房江畔御品,从联发以往项目的开盘情况来看,届时难免又是一场“抢房大战”。

联发·乾景御府效果图


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灵川县方面,6月份则是新城安厦·大都会确定有新货上架,项目是新城控股&新安厦强强联合打造,宝贤品牌学校就在旁边,教育配套杠杠的!计划6月首开推出约106-128㎡(建面)精奢三房、约140-169㎡(建面)豪阔四房。而区域内的自在桂林,根据最新信息,项目预计6月拿到预售证,同时开始蓄客。

新城安厦·大都会鸟瞰效果图

从入市房源上来看,高层、小高层洋房及商业都有,户型兼顾刚需和改善,购房者的选择范围还是比较广的。对于还没有买到满意房子的购房者来说,6月份最新开盘无疑是你下一个购房选择。

总体而言,桂林楼市6月推新数量不多,市场预计以活动为主,例如本周末正值六·一儿童节,小编已经收到众多楼盘都在借着这个节点冲刺营销的消息了。而紧随六·一后的端午小长假以及父亲节,也将必是一系列的楼市营销活动疯狂来袭。

此外,除了以上这些节点性的活动外,6月桂林楼市上也还有不少值得关注重大活动,例如绿涛公园里、阳光书院营销中心开放;6月11日,联发·乾景御府产品发布会;6月16日,福达·万鹂华庭样板间开放;6月20日彰泰·学府展示区开放......给桂林楼市带来一定的新活力。

其实,不管是开盘推新,还是各种营销活动,6月,都是开发商冲刺上半年销售目标的重要节点。与此同时,桂林楼市也开始备战状态,各大楼盘蓄势待发,准备为上半年打上一个完美的句号。

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