注意!桂林城北又有新动作!区域发展利好不断

2019年04月12日 来源:桂房网 我要评论
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众所周知,土地拍卖向来是见证城市发展的风向标。近几年,随着桂林高铁的开通与发展,高铁经济时代快速到来,桂林城北片区迎来前所未有的发展新机遇,先后吸引了国奥、恒大、联发、彰泰、万达、碧桂园、兴进、中海等在此激战拿地进驻。


桂林城北实景图


这些年,桂林城北土地争夺一个比一个激烈,地价一个比一个惊人,地王之争在这里轮番上演。而近日,桂林城北再次因为土地拍卖引全城瞩目!


在4月份桂林土地市场上将出让的十余宗土地中,叠彩区的GJ201905号地最亮眼、最引人关注,仅起拍价就高达8.12亿元,大有问鼎桂林单价“地王”之势。




GJ201905号地块位于站前路以南,滨江北路以西,东二环路以北,也就是大家所熟悉的“蔡家渡村”,与早期相关报道的桂林城北体育文化城项目用地范围极为相同。而且根据宗地部分地块的体育用地规划使用性质及占地面积来看,该地块极有可能是桂林城北体育文化城项目一期建设用地。


(GJ201905地块位置)


据悉,桂林城北体育文化城项目总用地约873.5亩,总建筑面积约70万平方米,总工期3年,分二期建设。项目公共设施区域主要建设有综合体育馆、奥运文化展示中心、音乐广场、运动员培训中心、体育明星会所、体育绿地公园、配套商业及小学等基础设施等。


从项目的规划来看,桂林城北体育文化城项目的建成,不管是从配套,还是人居档次,以及生活环境,都会将桂林城北拉升到一个新高度,发展潜力可想而知。


正处于大发展时期的桂林城北,令人关注的远不止这点。



无可比拟的交通优势


作为桂林的北大门,城北坐拥桂林北站、桂林西站、桂林动车所、桂林汽车客运北站等交通配套,形成了“两铁三高四互通、一城四站两枢纽”的交通新格局。


近期,桂林北交通又迎来利好消息,桂林北综合客运枢纽规划设计方案已在招标设计中,建成后,高铁西站房规模为日发送量5万人次,汽车北站日发送量1万人次,将成为西南地区最大的综合性铁路交通枢纽。


桂林北综合客运枢纽效果图


打造百亿商贸园区


在叠彩万达、恒大广场等多个新兴大型商圈的基础上,2019年,叠彩区将紧抓桂林国际旅游胜地建设契机,打造百亿商贸园区,大力发展商贸物流和智慧产业,建设站前经济商圈。


恒大广场实景图


再添大型医疗配套


在今年叠彩区将重点推进131个重大建设项目中,包含了横跨七星区和叠彩区的桂林医学院附属医院整体搬迁项目、前路片区的桂林中医医院城北院区,两大医院的建成,无疑将给城北居民带来极大的便利。


桂林中医医院城北院区效果图


教育配套加速完善


桂林中山中学城北校区、桂林城北小学也都将预计2019年9月投入使用,两所学校的建成开学将极大改善桂林城北片区学校布局,对进一步加强区域教育硬件基础具有重要的意义。


桂林城北小学实景图


土拍、交通、商业、医疗、教育利好频频之下,未来的桂林城北,将越来越强大!


桂林·恒大江湾雄踞叠彩区站前路,紧邻备受关注的桂林城北体育文化城,正是桂林城北的核芯区域,能最直接的享有区域发展利好。


桂林恒大江湾不仅仅拥有绝佳的区位优势,同时邻近高铁北站、汽车客运北站,毗邻桂林恒大广场、叠彩万达等大型商业综合体,这意味着桂林恒大江湾更高效的畅享便捷交通,享万千繁华。


桂林恒大江湾效果图


更难得的是桂林恒大江湾紧邻漓江、滨江公园、南洲岛等自然景观,而且项目自身天然湖景环绕,优美风情园林典藏,加之奢阔的楼间距,业主足不出户即可肆意享受阳光和绿意。可见,地处这般黄金秘境的项目,无论自住还是投资,都是不错的选择。


桂林恒大江湾实景图


桂林恒大江湾携手华帝、乐家等品牌,匠心筑造品质美宅,全装修交付。户型南北通透,带大阳台、大飘窗,省时省力,生活舒适。


桂林恒大江湾实景图


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售楼部:桂林市叠彩区站前路33号
开发商:桂林恒大房地产开发有限公司

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